Мікрорайон· у міській частині Ostrava-Jih
Hrabůvka
Hrabůvka, мікрорайон у громаді Ostrava, має на ринку 157 оголошень, з них 54 в оренду і 103 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 13 875 Kč на місяць з усіма платежами, на 4% дорожче, ніж у Ostrava. Медіанна ціна квартир на продаж — 63 347 Kč/м², на 11% дешевше, ніж у Ostrava.
- Активні оголошення157На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду13 875 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж63 347 Kč/м²Медіана, 92 квартири
- Оцінка інфраструктури89 / 100Медіана 153 об’єктів
- Площа4,3 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Hrabůvka
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Hrabůvka
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Ostrava. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Ostrava |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 3 | 256 Kč/м² | 9 900 Kč /міс. | 7 днів | −14,7% | |
| 32 | 240 Kč/м² | 13 875 Kč /міс. | 21 день | −1,2% | |
| 12 | 226 Kč/м² | 15 650 Kč /міс. | 22 дні | +2,3% | |
| 7 | 300 Kč/м² | 15 000 Kč /міс. | 79 днів | +63% | |
| На продаж | |||||
| 10 | 79 588 Kč/м² | 2 940 000 Kč | 55 днів | −4,3% | |
| 50 | 64 723 Kč/м² | 3 259 500 Kč | 41 день | −6,7% | |
| 34 | 59 077 Kč/м² | 3 990 000 Kč | 36 днів | −10% | |
| 1 | 64 273 Kč/м² | 5 656 020 Kč | 3 дні | — | |
| 3 | 30 242 Kč/м² | 7 500 000 Kč | 98 днів | −45,1% | |
| 1 | 59 553 Kč/м² | 48 000 000 Kč | 14 днів | — | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Hrabůvka?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Ostrava. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування47 в оренду · 95 на продаж | 4,4% | — | 237 Kč/м² | 64 262 Kč/м² | 47 в оренду · 95 на продаж | 4,4% | 41 день | 42% |
| 1-кімнатні3 в оренду · 10 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 3 в оренду · 10 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні32 в оренду · 50 на продаж | 4,4% | — | 240 Kč/м² | 64 723 Kč/м² | 32 в оренду · 50 на продаж | 4,4% | 41 день | 38% |
| 3-кімнатні12 в оренду · 34 на продаж | 4,6% | — | 226 Kč/м² | 59 077 Kč/м² | 12 в оренду · 34 на продаж | 4,6% | 36 днів | 48% |
| 4+ кімнати0 в оренду · 1 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 0 в оренду · 1 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Hrabůvka
Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
240 Kč/м²
Середня половина 226–289 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
13 875 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
32
Медіанний час на ринку
21 день
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
1
Знято з публікації
4
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Hrabůvka
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Транспорт
Транспорт у Hrabůvka
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Hrabůvka
Магазини, школи, лікарі та парки в Hrabůvka і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
89 / 100
Усе поруч
Медіана 153 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 87 до 92.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
100% мають продуктовий магазин у межах 500 м
97% мають дитячий садок у межах 500 м
100% мають школу у межах 500 м
98% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
78% мають парк у межах 500 м
Серед 153 об’єктів в Hrabůvka з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (4,3 км²), на км² порівняно з Ostrava.
Продукти
19
4,4 на км²
3,9× від середнього по Ostrava
Їжа та напої
31
7,2 на км²
2,4× від середнього по Ostrava
Школи
26
6,1 на км²
5,5× від середнього по Ostrava
Дитячі садки
14
3,3 на км²
4,9× від середнього по Ostrava
Здоров’я
27
6,3 на км²
3× від середнього по Ostrava
Парки
5
1,2 на км²
2,7× від середнього по Ostrava
Дитячі майданчики
19
4,4 на км²
4,7× від середнього по Ostrava
Спорт
3
0,7 на км²
Послуги
8
1,9 на км²
3,1× від середнього по Ostrava
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Albert
Супермаркет · 2 у Hrabůvka
Hruška
Супермаркет · 6 у Hrabůvka
Lidl
Супермаркет
Večerka
Супермаркет
Vietnamci
Супермаркет
Boček
Пекарня
Illik
Пекарня
Potraviny Sokol
Магазин біля дому
Усього 19 у Hrabůvka; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
6 сусідніх районів
Навколо Hrabůvka
2-кімнатні квартири в оренду у кожному мікрорайоні, що межує з Hrabůvka або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Vítkoviceпівніч | північ | 11 | 224 Kč/м² | 13 900 Kč | −6,7% |
| Hrabůvka (тут) | 32 | 240 Kč/м² | 13 875 Kč | ||
| Zábřeh nad Odrouпівнічний захід | північний захід | 44 | 247 Kč/м² | 13 000 Kč | +2,9% |
| Dubina u Ostravyпівденний захід | південний захід | 9 | 248 Kč/м² | 14 000 Kč | +3,3% |
Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:
- Kunčice nad Ostravicí · Сх
- Výškovice u Ostravy · Зх
- Zábřeh-VŽ · ПнЗх