Перейти до вмісту
Bytky

Отримати розширення

Мікрорайон· у міських частинах Praha 1 і Praha 6

Hradčany

Hradčany, мікрорайон у громаді Praha, має на ринку 11 оголошень, з них 8 в оренду і 3 на продаж.

Оголошення

Оренда та продаж у Hradčany

Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.

Завантаження оголошень

Ринок

Оренда та ціни в Hradčany

Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Praha. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.

КатегоріяАктивніЗа м²Медіанна цінаНа ринкупорівняно з Praha
В оренду
2449 Kč/м²31 000 Kč /міс.79 днів—
2500 Kč/м²60 000 Kč /міс.32 дні—
1504 Kč/м²58 000 Kč /міс.24 дні—
1547 Kč/м²110 000 Kč /міс.10 днів—
2449 Kč/м²133 055 Kč /міс.614 днів—
На продаж
2183 591 Kč/м²17 990 000 Kč39 днів—
1243 902 Kč/м²20 000 000 Kč2 дні—

Дохідність оренди

Яку дохідність дає квартира у Hradčany?

Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Praha. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.

Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Валова дохідність оренди у Hradčany за плануванням
ПлануванняВалова дохідністьЗміна за 12 місяцівОренда за м²Ціна за м²ОголошенняМедіана оголошеньДнів на ринкуНижче справедливої ціни
Усі планування5 в оренду · 2 на продажЗамало оголошень———5 в оренду · 2 на продаж———
2-кімнатні2 в оренду · 0 на продажЗамало оголошень———2 в оренду · 0 на продаж———
3-кімнатні2 в оренду · 2 на продажЗамало оголошень———2 в оренду · 2 на продаж———
4+ кімнати1 в оренду · 0 на продажЗамало оголошень———1 в оренду · 0 на продаж———

Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.

Рейтинг районів за дохідністюКвартири на продаж із найвищою дохідністю у Hradčany

Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.

2-кімнатні квартири в оренду у Hradčany

Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Показати на карті
Оренда чи купівля
Розмір або тип нерухомості

Медіанна оренда за м²

449 Kč/м²

Середня половина 448–451 Kč/м²

Медіана загальних щомісячних витрат

31 000 Kč

Орендна плата плюс вказані платежі

Активні оголошення

2

Медіанний час на ринку

79 днів

Від першої публікації в джерелі

Нові оголошення

0

Знято з публікації

0

Зниження ціни

0

0% оголошень

Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.

Щоденні тренди

Оренда за м²

Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).

Разом на місяць

Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.

Пропозиція

Активні оголошення на кінець кожного дня.

Темп

Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.

Зараз

Що відбувається в Hradčany

2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.

Транспорт

Транспорт у Hradčany

8 трамвайних ліній, 3 автобусні лінії і 1 фунікулер зупиняються в Hradčany, у ранкову годину пік — 167 відправлень на годину.

Оцінка громадського транспорту

100 / 100

Відмінно. Медіана 9 об’єктів тут; у половини оцінка 73–100.

Зупинки

9

8 трамвайних · 2 автобусні · 1 фунікулерна

Відправлення в годину пік

167

За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії

Лінії

12

Плюс 3 нічні лінії

  • 100% території Hradčany — у межах 500 м від зупинки

  • 51% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки

Відстань по прямій, виміряна в 3 002 точках, розподілених по всьому району.

Скільки часу в дорозі

Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Prašný most, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.

Куди можна дістатися?

Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Prašný most

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Найжвавіші зупинки

  • Prašný most

    50 відправлень на годину в пік
    • 143кожні 5–10 хв
    • 180кожні 6–10 хв
    • 1кожні 8–10 хв
    • 2кожні 8–10 хв
    • 25кожні 8–10 хв
    • 149кожні 15–30 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 96, 97, 902

  • Chotkovy sady

    30 відправлень на годину в пік
    • 2кожні 8–10 хв
    • 12кожні 8–10 хв
    • 18кожні 8–10 хв
    • 20кожні 8–10 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 97

  • Park Maxe van der Stoela

    19 відправлень на годину в пік
    • 143кожні 5–10 хв
    • 25кожні 8–10 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 97

  • Královský letohrádek

    17 відправлень на годину в пік
    • 22кожні 4–5 хв
    • 23кожні 30–45 хв

    Завантаження відправлень…

  • Pražský hrad

    17 відправлень на годину в пік
    • 22кожні 4–5 хв
    • 23кожні 30–45 хв

    Завантаження відправлень…

Лінії

Розклад буднього дня
Трамваї · 8
12121820222325
Автобуси · 3
143149180
Фунікулери · 1
LD
Нічні · 3
9697902

Частота руху — для типового буднього дня (15 жовт. 2026 р.). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Інфраструктура

Життя в Hradčany

Магазини, школи, лікарі та парки в Hradčany і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.

Медіанна оцінка інфраструктури

99 / 100

Усе поруч

Медіана 9 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 98 до 99.

Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.

Житло з усім потрібним у пішій доступності

  • 100% мають продуктовий магазин у межах 500 м

  • 100% мають дитячий садок у межах 500 м

  • 100% мають школу у межах 500 м

  • 100% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м

  • 100% мають парк у межах 500 м

Серед 9 об’єктів в Hradčany з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.

Що тут є

Місця в межах району (1,5 км²), на км² порівняно з Praha.

  • Продукти

    7

    4,6 на км²

    Вище за середнє по Praha

  • Їжа та напої

    52

    34 на км²

    3× від середнього по Praha

  • Школи

    6

    4 на км²

    2,2× від середнього по Praha

  • Дитячі садки

    3

    2 на км²

  • Здоров’я

    7

    4,6 на км²

    Приблизно як у середньому по Praha

  • Парки

    15

    9,9 на км²

    6× від середнього по Praha

  • Дитячі майданчики

    5

    3,3 на км²

    Приблизно як у середньому по Praha

  • Спорт

    3

    2 на км²

  • Послуги

    13

    8,6 на км²

    3,9× від середнього по Praha

За назвою

До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.

  • Maso Jiko

    М’ясний магазин

  • Ječmínek

    Пекарня

  • Minit

    Пекарня

  • DELMART HRADČANSKÁ

    Магазин біля дому

  • Náš Chléb

    Пекарня

  • Tesco Expres

    Магазин біля дому

  • Žabka

    Магазин біля дому

Це всі нанесені на карту місця в Hradčany.

Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.

11 сусідніх районів

Навколо Hradčany

2-кімнатні квартири в оренду у кожному мікрорайоні, що межує з Hradčany або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.

РайонДеАктивніОренда за м²Разом на місяцьпорівняно з цим
Břevnovзахідзахід41423 Kč/м²23 950 Kč—
Dejviceпівнічний західпівнічний захід33446 Kč/м²28 500 Kč—
Josefovсхідсхід, за 410 м14467 Kč/м²42 000 Kč—
Bubenečпівнічний східпівнічний схід43480 Kč/м²30 000 Kč—
Nové Městoпівденний східпівденний схід, за 830 м100489 Kč/м²31 000 Kč—
Holešoviceпівнічний східпівнічний схід86500 Kč/м²29 450 Kč—
Košířeпівденний західпівденний захід, за 980 м31500 Kč/м²25 000 Kč—
Smíchovпівденьпівдень97521 Kč/м²29 350 Kč—
Malá Stranaсхідсхід17556 Kč/м²39 000 Kč—
Střešoviceзахідзахід12567 Kč/м²31 250 Kč—
Staré Městoсхідсхід, за 220 м20620 Kč/м²31 450 Kč—