Перейти до вмісту
Bytky

Отримати розширення

Мікрорайон· у міській частині Praha 7

Holešovice

Holešovice, мікрорайон у громаді Praha, має на ринку 715 оголошень, з них 467 в оренду і 246 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 29 450 Kč на місяць з усіма платежами, на 9% дорожче, ніж у Praha. Медіанна ціна квартир на продаж — 200 000 Kč/м², на 19% дорожче, ніж у Praha.

Оголошення

Оренда та продаж у Holešovice

Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.

Завантаження оголошень

Ринок

Оренда та ціни в Holešovice

Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Praha. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.

КатегоріяАктивніЗа м²Медіанна цінаНа ринкупорівняно з Praha
В оренду
34681 Kč/м²21 361 Kč /міс.3 дні+19,7%
86500 Kč/м²29 450 Kč /міс.10 днів+7,1%
28498 Kč/м²46 000 Kč /міс.11 днів+18%
8442 Kč/м²45 000 Kč /міс.41 день−1,1%
281392 Kč/м²115 906 Kč /міс.176 днів0%
На продаж
42235 692 Kč/м²8 147 500 Kč120 днів+21,9%
80194 031 Kč/м²10 485 000 Kč50 днів+13,4%
61194 943 Kč/м²16 945 000 Kč67 днів+26,3%
29201 112 Kč/м²24 300 000 Kč65 днів+26,9%
3132 488 Kč/м²26 990 000 Kč39 днів+12,8%
1938 Kč/м²150 000 Kč36 днів—
20100 000 Kč/м²5 400 000 Kč92 дні+0,1%

Дохідність оренди

Яку дохідність дає квартира у Holešovice?

Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Praha. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.

Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Валова дохідність оренди у Holešovice за плануванням
ПлануванняВалова дохідністьЗміна за 12 місяцівОренда за м²Ціна за м²ОголошенняМедіана оголошеньДнів на ринкуНижче справедливої ціни
Усі планування156 в оренду · 212 на продаж3,1%—527 Kč/м²203 516 Kč/м²156 в оренду · 212 на продаж3,0%71 день40%
1-кімнатні34 в оренду · 42 на продаж3,5%—681 Kč/м²235 692 Kč/м²34 в оренду · 42 на продаж3,2%120 днів43%
2-кімнатні86 в оренду · 80 на продаж3,1%—500 Kč/м²194 031 Kč/м²86 в оренду · 80 на продаж3,0%50 днів40%
3-кімнатні28 в оренду · 61 на продаж3,1%—498 Kč/м²194 943 Kč/м²28 в оренду · 61 на продаж2,7%67 днів36%
4+ кімнати8 в оренду · 29 на продажЗамало оголошень———8 в оренду · 29 на продаж2,7%—42%

Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.

Рейтинг районів за дохідністюКвартири на продаж із найвищою дохідністю у Holešovice

Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.

2-кімнатні квартири в оренду у Holešovice

Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Показати на карті
Оренда чи купівля
Розмір або тип нерухомості

Медіанна оренда за м²

500 Kč/м²

Середня половина 427–565 Kč/м²

Медіана загальних щомісячних витрат

29 450 Kč

Орендна плата плюс вказані платежі

Активні оголошення

86

Медіанний час на ринку

10 днів

Від першої публікації в джерелі

Нові оголошення

1

Знято з публікації

9

Зниження ціни

0

0% оголошень

Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.

Щоденні тренди

Оренда за м²

Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).

Разом на місяць

Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.

Пропозиція

Активні оголошення на кінець кожного дня.

Темп

Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.

Зараз

Що відбувається в Holešovice

2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.

Транспорт

Транспорт у Holešovice

Метро C, 9 трамвайних ліній, 6 залізничних ліній і 5 автобусних ліній зупиняються в Holešovice, у ранкову годину пік — 721 відправлення на годину.

Оцінка громадського транспорту

76 / 100

Дуже добре. Медіана 702 об’єктів тут; у половини оцінка 68–90.

Зупинки

30

2 станції метро · 15 трамвайних · 3 залізничні · 21 автобусна

Відправлення в годину пік

721

За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії

Лінії

21

Плюс 6 нічних ліній

  • 99% території Holešovice — у межах 500 м від зупинки

  • 78% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки

Відстань по прямій, виміряна в 3 001 точці, розподілених по всьому району.

Скільки часу в дорозі

Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Nádraží Holešovice, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.

Куди можна дістатися?

Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Nádraží Holešovice

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Найжвавіші зупинки

  • Nádraží Holešovice

    113 відправлень на годину в пік
    • Cкожні 2–4 хв
    • 17кожні 4–5 хв
    • 112кожні 4 хв
    • 187кожні 6–7 хв
    • 201кожні 8–15 хв
    • 1кожні 8–10 хв
    • 5кожні 8–10 хв
    • 6кожні 9–10 хв
    • ще 3

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 93, X94

  • Vltavská

    73 відправлення на годину в пік
    • Cкожні 2–4 хв
    • 5кожні 4–5 хв
    • 1кожні 8–10 хв
    • 12кожні 8–10 хв
    • 25кожні 8–10 хв
    • 156кожні 10–15 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 905, 911

  • Strossmayerovo náměstí

    63 відправлення на годину в пік
    • 17кожні 4–5 хв
    • 26кожні 8–10 хв
    • 1кожні 8–10 хв
    • 8кожні 8–10 хв
    • 12кожні 8–10 хв
    • 25кожні 8–10 хв
    • 6кожні 9–10 хв
    • 156кожні 20–30 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 91, 93, 96

  • Dělnická

    44 відправлення на годину в пік
    • X25кожні 4–5 хв
    • 1кожні 8–10 хв
    • 5кожні 8–10 хв
    • 25кожні 8–10 хв
    • 156кожні 10–15 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: X94

  • Tusarova

    41 відправлення на годину в пік
    • X25кожні 4–5 хв
    • 1кожні 8–10 хв
    • 5кожні 8–10 хв
    • 25кожні 8–10 хв
    • 156кожні 20–30 хв

    Завантаження відправлень…

Лінії

Розклад буднього дня
Метро · 1
C
Трамваї · 9
15681215172526
Поїзди · 6
R20R24R45S4S5S49
Автобуси · 5
112156187201234
Нічні · 6
919396905909911

Частота руху — для типового буднього дня (15 жовт. 2026 р.). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Інфраструктура

Життя в Holešovice

Магазини, школи, лікарі та парки в Holešovice і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.

Медіанна оцінка інфраструктури

99 / 100

Усе поруч

Медіана 702 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 98 до 100.

Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.

Житло з усім потрібним у пішій доступності

  • 100% мають продуктовий магазин у межах 500 м

  • 98% мають дитячий садок у межах 500 м

  • 100% мають школу у межах 500 м

  • 100% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м

  • 100% мають парк у межах 500 м

Серед 702 об’єктів в Holešovice з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.

Що тут є

Місця в межах району (4,7 км²), на км² порівняно з Praha.

  • Продукти

    82

    17 на км²

    4,9× від середнього по Praha

  • Їжа та напої

    248

    53 на км²

    4,7× від середнього по Praha

  • Школи

    20

    4,3 на км²

    2,4× від середнього по Praha

  • Дитячі садки

    18

    3,8 на км²

    2,7× від середнього по Praha

  • Здоров’я

    92

    20 на км²

    4,4× від середнього по Praha

  • Парки

    18

    3,8 на км²

    2,3× від середнього по Praha

  • Дитячі майданчики

    18

    3,8 на км²

    Вище за середнє по Praha

  • Спорт

    19

    4,1 на км²

    3,9× від середнього по Praha

  • Послуги

    41

    8,7 на км²

    3,9× від середнього по Praha

За назвою

До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.

  • Billa

    Супермаркет · 3 у Holešovice

  • Albert

    Супермаркет · 2 у Holešovice

  • Bubenka

    Супермаркет

  • ChefShop

    Супермаркет

  • Express Market

    Супермаркет

  • Lidl

    Супермаркет · 3 у Holešovice

  • Norma

    Супермаркет

  • PENNY

    Супермаркет

Усього 82 у Holešovice; на карті показано всі.

Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.

14 сусідніх районів

Навколо Holešovice

2-кімнатні квартири в оренду у кожному мікрорайоні, що межує з Holešovice або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.

РайонДеАктивніОренда за м²Разом на місяцьпорівняно з цим
Libeňпівнічний східпівнічний схід58419 Kč/м²24 407 Kč−16,2%
Dejviceзахідзахід33446 Kč/м²28 500 Kč−10,8%
Kobylisyпівнічний східпівнічний схід, за 890 м19446 Kč/м²22 000 Kč−10,8%
Trojaпівнічний західпівнічний захід8449 Kč/м²25 200 Kč−10,2%
Žižkovпівденний східпівденний схід, за 660 м160461 Kč/м²28 000 Kč−7,8%
Josefovпівденний західпівденний захід, за 180 м14467 Kč/м²42 000 Kč−6,6%
Bubenečзахідзахід43480 Kč/м²30 000 Kč−4%
Nové Městoпівденний західпівденний захід100489 Kč/м²31 000 Kč−2,2%
Holešovice (тут)86500 Kč/м²29 450 Kč
Malá Stranaпівденний західпівденний захід17556 Kč/м²39 000 Kč+11,2%
Karlínпівденний східпівденний схід80567 Kč/м²34 000 Kč+13,4%
Střešoviceзахідзахід, за 850 м12567 Kč/м²31 250 Kč+13,4%
Vinohradyпівденьпівдень, за 860 м170589 Kč/м²33 900 Kč+17,8%
Staré Městoпівденний західпівденний захід20620 Kč/м²31 450 Kč+24%

Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»: