Перейти до вмісту
Bytky

Отримати розширення

Мікрорайон· у міській частині Praha 1

Josefov

Josefov, мікрорайон у громаді Praha, має на ринку 60 оголошень, з них 53 в оренду і 7 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 42 000 Kč на місяць з усіма платежами, на 56% дорожче, ніж у Praha. Медіанна ціна квартир на продаж — 268 050 Kč/м², на 60% дорожче, ніж у Praha.

Оголошення

Оренда та продаж у Josefov

Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.

Завантаження оголошень

Ринок

Оренда та ціни в Josefov

Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Praha. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.

КатегоріяАктивніЗа м²Медіанна цінаНа ринкупорівняно з Praha
В оренду
14467 Kč/м²42 000 Kč /міс.22 дні0%
12486 Kč/м²49 900 Kč /міс.83 дні+15,2%
12463 Kč/м²81 180 Kč /міс.56 днів+3,6%
8858 Kč/м²28 100 Kč /міс.27 днів+118,9%
На продаж
2242 091 Kč/м²17 145 000 Kč167 днів—
4254 902 Kč/м²26 000 000 Kč103 дні+65,1%
1410 377 Kč/м²87 000 000 Kč915 днів—

Дохідність оренди

Яку дохідність дає квартира у Josefov?

Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Praha. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.

Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Валова дохідність оренди у Josefov за плануванням
ПлануванняВалова дохідністьЗміна за 12 місяцівОренда за м²Ціна за м²ОголошенняМедіана оголошеньДнів на ринкуНижче справедливої ціни
Усі планування38 в оренду · 7 на продажЗамало оголошень———38 в оренду · 7 на продаж———
2-кімнатні14 в оренду · 2 на продажЗамало оголошень———14 в оренду · 2 на продаж———
3-кімнатні12 в оренду · 4 на продажЗамало оголошень———12 в оренду · 4 на продаж———
4+ кімнати12 в оренду · 1 на продажЗамало оголошень———12 в оренду · 1 на продаж———

Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.

Рейтинг районів за дохідністюКвартири на продаж із найвищою дохідністю у Josefov

Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.

2-кімнатні квартири в оренду у Josefov

Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Показати на карті
Оренда чи купівля
Розмір або тип нерухомості

Медіанна оренда за м²

467 Kč/м²

Середня половина 455–493 Kč/м²

Медіана загальних щомісячних витрат

42 000 Kč

Орендна плата плюс вказані платежі

Активні оголошення

14

Медіанний час на ринку

22 дні

Від першої публікації в джерелі

Нові оголошення

1

Знято з публікації

1

Зниження ціни

0

0% оголошень

Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.

Щоденні тренди

Оренда за м²

Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).

Разом на місяць

Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.

Пропозиція

Активні оголошення на кінець кожного дня.

Темп

Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.

Зараз

Що відбувається в Josefov

2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.

Транспорт

Транспорт у Josefov

Метро A, 3 трамвайні лінії і 2 автобусні лінії зупиняються в Josefov, у ранкову годину пік — 73 відправлення на годину.

Оцінка громадського транспорту

100 / 100

Відмінно. Медіана 60 об’єктів тут; у половини оцінка 100–100.

Зупинки

2

1 станція метро · 1 трамвайна · 2 автобусні

Відправлення в годину пік

73

За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії

Лінії

6

Плюс 1 нічна лінія

  • 100% території Josefov — у межах 500 м від зупинки

  • 100% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки

Відстань по прямій, виміряна в 220 точках, розподілених по всьому району.

Скільки часу в дорозі

Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Staroměstská, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.

Куди можна дістатися?

Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Staroměstská

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Найжвавіші зупинки

Разом із зупинками одразу за межею

  • Staroměstská

    69 відправлень на годину в пік
    • Aкожні 3–5 хв
    • 17кожні 4–5 хв
    • 207кожні 5–10 хв
    • 2кожні 8–10 хв
    • 18кожні 8–10 хв
    • 194кожні 15 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 93

  • Pařížská

    4 відправлення на годину в пік
    • 194кожні 15 хв

    Завантаження відправлень…

  • Právnická fakulta

    10 м за межею Josefov
    • 17кожні 4–5 хв
    • 207кожні 5–10 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 93

  • Čechův most

    280 м за межею Josefov
    • 17кожні 4–5 хв
    • 15кожні 8–10 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 93

  • Nemocnice Na Františku

    250 м за межею Josefov
    • 207кожні 5–9 хв

    Завантаження відправлень…

Лінії

Розклад буднього дня
Метро · 1
A
Трамваї · 3
21718
Автобуси · 2
194207
Нічні · 1
93

Частота руху — для типового буднього дня (15 жовт. 2026 р.). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Інфраструктура

Життя в Josefov

Магазини, школи, лікарі та парки в Josefov і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.

Медіанна оцінка інфраструктури

97 / 100

Усе поруч

Медіана 60 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 97 до 97.

Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.

Житло з усім потрібним у пішій доступності

  • 100% мають продуктовий магазин у межах 500 м

  • 95% мають дитячий садок у межах 500 м

  • 100% мають школу у межах 500 м

  • 100% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м

  • 100% мають парк у межах 500 м

Серед 60 об’єктів в Josefov з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.

Що тут є

Місця в межах району (0,1 км²), на км² порівняно з Praha.

  • Продукти

    8

    91 на км²

    25× від середнього по Praha

  • Їжа та напої

    41

    466 на км²

    41× від середнього по Praha

  • Школи

    0

    На карті немає

  • Дитячі садки

    0

    На карті немає

  • Здоров’я

    7

    79 на км²

    18× від середнього по Praha

  • Парки

    0

    На карті немає

  • Дитячі майданчики

    0

    На карті немає

  • Спорт

    1

    11 на км²

  • Послуги

    8

    91 на км²

    41× від середнього по Praha

За назвою

До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.

  • Kosina

    М’ясний магазин

  • Mansson's Bakery

    Пекарня

  • Minimarket

    Магазин біля дому

  • Pekařství Ječmínek

    Пекарня

  • Pitstop

    Магазин біля дому

  • Potraviny U Havelků (Žabka)

    Магазин біля дому

  • Tony Le

    Магазин біля дому

  • Žabka

    Магазин біля дому

Це всі нанесені на карту місця в Josefov.

Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.

8 сусідніх районів

Навколо Josefov

2-кімнатні квартири в оренду у кожному мікрорайоні, що межує з Josefov або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.

РайонДеАктивніОренда за м²Разом на місяцьпорівняно з цим
Dejviceпівнічний західпівнічний захід, за 1 000 м33446 Kč/м²28 500 Kč−4,5%
Josefov (тут)14467 Kč/м²42 000 Kč
Bubenečпівнічпівніч, за 830 м43480 Kč/м²30 000 Kč+2,8%
Nové Městoпівденьпівдень, за 470 м100489 Kč/м²31 000 Kč+4,7%
Holešoviceпівнічний східпівнічний схід, за 180 м86500 Kč/м²29 450 Kč+7,1%
Smíchovпівденний західпівденний захід, за 990 м97521 Kč/м²29 350 Kč+11,6%
Malá Stranaзахідзахід, за 190 м17556 Kč/м²39 000 Kč+19,1%
Staré Městoпівденьпівдень20620 Kč/м²31 450 Kč+32,8%

Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»: