Мікрорайон· у міській частині Opava (nečleněná část města)
Kateřinky u Opavy
Kateřinky u Opavy, мікрорайон у громаді Opava, має на ринку 64 оголошення, з них 28 в оренду і 36 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 12 500 Kč на місяць з усіма платежами, на 4% дешевше, ніж у Opava. Медіанна ціна квартир на продаж — 70 338 Kč/м², на 1% дорожче, ніж у Opava.
- Активні оголошення64На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду12 500 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж70 338 Kč/м²Медіана, 24 квартири
- Оцінка інфраструктури74 / 100Медіана 61 об’єкта
- Площа14 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Kateřinky u Opavy
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Kateřinky u Opavy
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Opava. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Opava |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 6 | 258 Kč/м² | 10 650 Kč /міс. | 12 днів | −1,9% | |
| 5 | 280 Kč/м² | 12 500 Kč /міс. | 11 днів | +16,2% | |
| 5 | 192 Kč/м² | 15 000 Kč /міс. | 14 днів | +2,1% | |
| 11 | 123 Kč/м² | 79 900 Kč /міс. | 73 дні | −1,6% | |
| На продаж | |||||
| 8 | 91 461 Kč/м² | 2 845 000 Kč | 51 день | +2,6% | |
| 7 | 63 409 Kč/м² | 3 390 000 Kč | 45 днів | −5,4% | |
| 8 | 70 338 Kč/м² | 4 990 000 Kč | 127 днів | +1,9% | |
| 1 | 63 953 Kč/м² | 5 500 000 Kč | 20 днів | — | |
| 5 | 45 892 Kč/м² | 8 490 000 Kč | 134 дні | +13,2% | |
| 4 | 2 254 Kč/м² | 649 500 Kč | 47 днів | +50,3% | |
| 3 | 51 862 Kč/м² | 13 244 500 Kč | 205 днів | +143,6% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Kateřinky u Opavy?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Opava. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування16 в оренду · 24 на продаж | 3,9% | — | 242 Kč/м² | 75 576 Kč/м² | 16 в оренду · 24 на продаж | 3,9% | 75 днів | 33% |
| 1-кімнатні6 в оренду · 8 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 6 в оренду · 8 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні5 в оренду · 7 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 5 в оренду · 7 на продаж | — | — | — |
| 3-кімнатні5 в оренду · 8 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 5 в оренду · 8 на продаж | — | — | — |
| 4+ кімнати0 в оренду · 1 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 0 в оренду · 1 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Kateřinky u Opavy
Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
280 Kč/м²
Середня половина 237–281 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
12 500 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
5
Медіанний час на ринку
11 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
1
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Kateřinky u Opavy
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Транспорт
Транспорт у Kateřinky u Opavy
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Kateřinky u Opavy
Магазини, школи, лікарі та парки в Kateřinky u Opavy і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
74 / 100
Добра інфраструктура
Медіана 61 об’єкта, виставленого тут; у половини оцінка від 59 до 89.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
92% мають продуктовий магазин у межах 500 м
85% мають дитячий садок у межах 500 м
85% мають школу у межах 500 м
93% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
51% мають парк у межах 500 м
Серед 61 об’єкта в Kateřinky u Opavy з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (14,5 км²), на км² порівняно з Opava.
Продукти
7
0,48 на км²
Вище за середнє по Opava
Їжа та напої
8
0,55 на км²
Нижче за середнє по Opava
Школи
8
0,55 на км²
Нижче за середнє по Opava
Дитячі садки
5
0,35 на км²
Приблизно як у середньому по Opava
Здоров’я
16
1,1 на км²
Нижче за середнє по Opava
Парки
1
0,07 на км²
Дитячі майданчики
5
0,35 на км²
Приблизно як у середньому по Opava
Спорт
1
0,07 на км²
Послуги
5
0,35 на км²
1,6× від середнього по Opava
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Kaufland
Супермаркет
Billa
Супермаркет
Albert
Супермаркет
U kaštanu bez obalu
Магазин біля дому
Супермаркет
Пекарня
Пекарня
Це всі нанесені на карту місця в Kateřinky u Opavy.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
6 сусідніх районів
Навколо Kateřinky u Opavy
2-кімнатні квартири в оренду у кожному мікрорайоні, що межує з Kateřinky u Opavy або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Opava-Městoпівдень | південь, за 80 м | 4 | 170 Kč/м² | 12 000 Kč | −39,3% |
| Opava-Předměstíпівденний захід | південний захід | 23 | 240 Kč/м² | 13 000 Kč | −14,3% |
| Kateřinky u Opavy (тут) | 5 | 280 Kč/м² | 12 500 Kč |
Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:
- Palhanec · ПнЗх
- Jaktař · Зх
- Vávrovice · Зх
- Kylešovice · Пд