Перейти до вмісту
Bytky

Отримати розширення

Мікрорайон· у міських частинах Praha 1 і Praha 5

Malá Strana

Malá Strana, мікрорайон у громаді Praha, має на ринку 103 оголошення, з них 60 в оренду і 43 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 39 000 Kč на місяць з усіма платежами, на 44% дорожче, ніж у Praha. Медіанна ціна квартир на продаж — 205 195 Kč/м², на 23% дорожче, ніж у Praha.

Оголошення

Оренда та продаж у Malá Strana

Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.

Завантаження оголошень

Ринок

Оренда та ціни в Malá Strana

Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Praha. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.

КатегоріяАктивніЗа м²Медіанна цінаНа ринкупорівняно з Praha
В оренду
2567 Kč/м²29 750 Kč /міс.19 днів—
17556 Kč/м²39 000 Kč /міс.15 днів+19,1%
11469 Kč/м²50 000 Kč /міс.15 днів+11,1%
9465 Kč/м²79 000 Kč /міс.283 дні+4%
14538 Kč/м²91 675 Kč /міс.36 днів+37,2%
На продаж
8282 523 Kč/м²15 890 000 Kč85 днів+65,1%
10194 690 Kč/м²21 990 000 Kč86 днів+26,1%
12169 596 Kč/м²31 077 500 Kč110 днів+7%
3859 729 Kč/м²190 000 000 Kč77 днів+631,8%
9153 061 Kč/м²21 990 000 Kč77 днів+53,2%

Дохідність оренди

Яку дохідність дає квартира у Malá Strana?

Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Praha. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.

Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Валова дохідність оренди у Malá Strana за плануванням
ПлануванняВалова дохідністьЗміна за 12 місяцівОренда за м²Ціна за м²ОголошенняМедіана оголошеньДнів на ринкуНижче справедливої ціни
Усі планування39 в оренду · 30 на продаж2,9%—491 Kč/м²208 075 Kč/м²39 в оренду · 30 на продаж2,7%95 днів28%
1-кімнатні2 в оренду · 0 на продажЗамало оголошень———2 в оренду · 0 на продаж———
2-кімнатні17 в оренду · 8 на продажЗамало оголошень———17 в оренду · 8 на продаж———
3-кімнатні11 в оренду · 10 на продаж2,9%—469 Kč/м²194 690 Kč/м²11 в оренду · 10 на продаж—86 днів—
4+ кімнати9 в оренду · 12 на продажЗамало оголошень———9 в оренду · 12 на продаж———

Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.

Рейтинг районів за дохідністюКвартири на продаж із найвищою дохідністю у Malá Strana

Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.

2-кімнатні квартири в оренду у Malá Strana

Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Показати на карті
Оренда чи купівля
Розмір або тип нерухомості

Медіанна оренда за м²

556 Kč/м²

Середня половина 534–818 Kč/м²

Медіана загальних щомісячних витрат

39 000 Kč

Орендна плата плюс вказані платежі

Активні оголошення

17

Медіанний час на ринку

15 днів

Від першої публікації в джерелі

Нові оголошення

1

Знято з публікації

2

Зниження ціни

0

0% оголошень

Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.

Щоденні тренди

Оренда за м²

Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).

Разом на місяць

Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.

Пропозиція

Активні оголошення на кінець кожного дня.

Темп

Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.

Зараз

Що відбувається в Malá Strana

2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.

Транспорт

Транспорт у Malá Strana

Метро A, 8 трамвайних ліній, 1 автобусна лінія і 1 фунікулер зупиняються в Malá Strana, у ранкову годину пік — 277 відправлень на годину.

Оцінка громадського транспорту

75 / 100

Дуже добре. Медіана 98 об’єктів тут; у половини оцінка 72–85.

Зупинки

10

1 станція метро · 5 трамвайних · 5 автобусних · 2 фунікулерні

Відправлення в годину пік

277

За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії

Лінії

11

Плюс 3 нічні лінії

  • 100% території Malá Strana — у межах 500 м від зупинки

  • 50% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки

Відстань по прямій, виміряна в 3 006 точках, розподілених по всьому району.

Скільки часу в дорозі

Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Malostranská, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.

Куди можна дістатися?

Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Malostranská

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Найжвавіші зупинки

  • Malostranská

    83 відправлення на годину в пік
    • Aкожні 3–5 хв
    • 22кожні 4–5 хв
    • 2кожні 8–10 хв
    • 12кожні 8–10 хв
    • 15кожні 8–10 хв
    • 18кожні 8–10 хв
    • 20кожні 8–10 хв
    • 194кожні 15 хв
    • ще 1

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 97

  • Újezd

    54 відправлення на годину в пік
    • 22кожні 4–5 хв
    • 9кожні 4–5 хв
    • 12кожні 8–10 хв
    • 15кожні 8–10 хв
    • 20кожні 8–10 хв
    • 23кожні 30–45 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 97, 98, 99

  • Malostranské náměstí

    44 відправлення на годину в пік
    • 22кожні 4–5 хв
    • 12кожні 8–10 хв
    • 15кожні 8–10 хв
    • 20кожні 8–10 хв
    • 194кожні 15 хв
    • 23кожні 30–45 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 97

  • Pražské Jezulátko

    39 відправлень на годину в пік
    • 22кожні 4–5 хв
    • 15кожні 8–10 хв
    • 20кожні 8–10 хв
    • 12кожні 9–10 хв
    • 23кожні 30–45 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 97

  • Tyršův dům

    38 відправлень на годину в пік
    • 22кожні 4–5 хв
    • 15кожні 8–10 хв
    • 20кожні 8–10 хв
    • 12кожні 9–10 хв
    • 23кожні 30 хв–1 год

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 97

Лінії

Розклад буднього дня
Метро · 1
A
Трамваї · 8
29121518202223
Автобуси · 1
194
Фунікулери · 1
LD
Нічні · 3
979899

Частота руху — для типового буднього дня (15 жовт. 2026 р.). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Інфраструктура

Життя в Malá Strana

Магазини, школи, лікарі та парки в Malá Strana і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.

Медіанна оцінка інфраструктури

97 / 100

Усе поруч

Медіана 98 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 96 до 98.

Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.

Житло з усім потрібним у пішій доступності

  • 100% мають продуктовий магазин у межах 500 м

  • 82% мають дитячий садок у межах 500 м

  • 100% мають школу у межах 500 м

  • 100% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м

  • 100% мають парк у межах 500 м

Серед 98 об’єктів в Malá Strana з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.

Що тут є

Місця в межах району (1,4 км²), на км² порівняно з Praha.

  • Продукти

    20

    15 на км²

    4,1× від середнього по Praha

  • Їжа та напої

    221

    161 на км²

    14× від середнього по Praha

  • Школи

    18

    13 на км²

    7,4× від середнього по Praha

  • Дитячі садки

    2

    1,5 на км²

  • Здоров’я

    23

    17 на км²

    3,8× від середнього по Praha

  • Парки

    13

    9,5 на км²

    5,7× від середнього по Praha

  • Дитячі майданчики

    11

    8 на км²

    2,5× від середнього по Praha

  • Спорт

    2

    1,5 на км²

  • Послуги

    26

    19 на км²

    8,5× від середнього по Praha

За назвою

До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.

  • Artic Bakehouse

    Пекарня

  • Bakeshop

    Пекарня

  • Fivuza Market

    Магазин біля дому

  • Krusta Artisan Bakery

    Пекарня

  • Mini market

    Магазин біля дому · 3 у Malá Strana

  • Murano

    Пекарня

  • Nuts and Wines

    Делікатеси

  • Ovoce a zelenina

    Овочевий магазин

Усього 20 у Malá Strana; на карті показано всі.

Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.

10 сусідніх районів

Навколо Malá Strana

2-кімнатні квартири в оренду у кожному мікрорайоні, що межує з Malá Strana або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.

РайонДеАктивніОренда за м²Разом на місяцьпорівняно з цим
Břevnovзахідзахід, за 50 м41423 Kč/м²23 950 Kč−23,9%
Dejviceпівнічний західпівнічний захід, за 470 м33446 Kč/м²28 500 Kč−19,8%
Josefovсхідсхід, за 190 м14467 Kč/м²42 000 Kč−16%
Bubenečпівнічпівніч, за 470 м43480 Kč/м²30 000 Kč−13,7%
Nové Městoпівденний східпівденний схід, за 170 м100489 Kč/м²31 000 Kč−12,1%
Holešoviceпівнічний східпівнічний схід86500 Kč/м²29 450 Kč−10,1%
Smíchovпівденьпівдень97521 Kč/м²29 350 Kč−6,3%
Malá Strana (тут)17556 Kč/м²39 000 Kč
Střešoviceзахідзахід, за 520 м12567 Kč/м²31 250 Kč+2%
Staré Městoсхідсхід20620 Kč/м²31 450 Kč+11,5%

Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»: