Перейти до вмісту
Bytky

Отримати розширення

Мікрорайон· у міській частині Praha 5

Motol

Motol, мікрорайон у громаді Praha, має на ринку 66 оголошень, з них 30 в оренду і 35 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 27 500 Kč на місяць з усіма платежами, на 2% дорожче, ніж у Praha. Медіанна ціна квартир на продаж — 158 784 Kč/м², на 5% дешевше, ніж у Praha.

Оголошення

Оренда та продаж у Motol

Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.

Завантаження оголошень

Ринок

Оренда та ціни в Motol

Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Praha. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.

КатегоріяАктивніЗа м²Медіанна цінаНа ринкупорівняно з Praha
В оренду
3792 Kč/м²21 000 Kč /міс.8 днів+39,2%
5456 Kč/м²27 500 Kč /міс.14 днів−2,4%
2360 Kč/м²51 250 Kč /міс.80 днів—
1188 Kč/м²49 000 Kč /міс.338 днів—
11302 Kč/м²45 000 Kč /міс.19 днів−23%
На продаж
8188 231 Kč/м²6 549 500 Kč34 дні−2,6%
4156 911 Kč/м²8 595 000 Kč45 днів−8,3%
10158 613 Kč/м²11 217 390 Kč75 днів+2,7%
3143 267 Kč/м²21 490 000 Kč168 днів−9,6%
3——85 днів—
276 264 Kč/м²11 480 000 Kč334 дні—

Дохідність оренди

Яку дохідність дає квартира у Motol?

Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Praha. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.

Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Валова дохідність оренди у Motol за плануванням
ПлануванняВалова дохідністьЗміна за 12 місяцівОренда за м²Ціна за м²ОголошенняМедіана оголошеньДнів на ринкуНижче справедливої ціни
Усі планування10 в оренду · 25 на продажЗамало оголошень———10 в оренду · 25 на продаж3,2%—56%
1-кімнатні3 в оренду · 8 на продажЗамало оголошень———3 в оренду · 8 на продаж———
2-кімнатні5 в оренду · 4 на продажЗамало оголошень———5 в оренду · 4 на продаж———
3-кімнатні0 в оренду · 10 на продажЗамало оголошень———0 в оренду · 10 на продаж——50%
4+ кімнати2 в оренду · 3 на продажЗамало оголошень———2 в оренду · 3 на продаж———

Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.

Рейтинг районів за дохідністюКвартири на продаж із найвищою дохідністю у Motol

Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.

2-кімнатні квартири в оренду у Motol

Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Показати на карті
Оренда чи купівля
Розмір або тип нерухомості

Медіанна оренда за м²

456 Kč/м²

Середня половина 393–560 Kč/м²

Медіана загальних щомісячних витрат

27 500 Kč

Орендна плата плюс вказані платежі

Активні оголошення

5

Медіанний час на ринку

14 днів

Від першої публікації в джерелі

Нові оголошення

0

Знято з публікації

0

Зниження ціни

0

0% оголошень

Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.

Щоденні тренди

Оренда за м²

Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).

Разом на місяць

Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.

Пропозиція

Активні оголошення на кінець кожного дня.

Темп

Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.

Зараз

Що відбувається в Motol

2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.

Транспорт

Транспорт у Motol

Метро A, 2 трамвайні лінії і 8 автобусних ліній зупиняються в Motol, у ранкову годину пік — 326 відправлень на годину.

Оцінка громадського транспорту

76 / 100

Дуже добре. Медіана 66 об’єктів тут; у половини оцінка 71–79.

Зупинки

12

1 станція метро · 4 трамвайні · 10 автобусних

Відправлення в годину пік

326

За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії

Лінії

11

Плюс 3 нічні лінії

  • 97% території Motol — у межах 500 м від зупинки

  • 59% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки

Відстань по прямій, виміряна в 3 000 точках, розподілених по всьому району.

Скільки часу в дорозі

Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Nemocnice Motol, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.

Куди можна дістатися?

Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Nemocnice Motol

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Найжвавіші зупинки

  • Nemocnice Motol

    68 відправлень на годину в пік
    • Aкожні 3–5 хв
    • 174кожні 6–15 хв
    • 180кожні 6–10 хв
    • 167кожні 7–10 хв
    • 184кожні 7–15 хв
    • 168кожні 30 хв
    • 304кожні 30–45 хв
    • 365кожні 30 хв–1 год
    • ще 1

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 902

  • Motol

    64 відправлення на годину в пік
    • 10кожні 4–5 хв
    • 9кожні 4–5 хв
    • 174кожні 6–15 хв
    • 180кожні 7–10 хв
    • 184кожні 7–15 хв
    • 168кожні 30 хв
    • 304кожні 30–45 хв
    • 380кожні 30–45 хв
    • ще 1

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 98, 99, 902

  • Krematorium Motol

    42 відправлення на годину в пік
    • 9кожні 4–5 хв
    • 10кожні 4–5 хв
    • 180кожні 6–10 хв
    • 304кожні 30–45 хв
    • 380кожні 30–45 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 98, 99

  • Šafránecká

    35 відправлень на годину в пік
    • 174кожні 6–15 хв
    • 180кожні 6–10 хв
    • 184кожні 7–15 хв
    • 304кожні 25–45 хв
    • 365кожні 30 хв–1 год
    • 380кожні 30–45 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 902

  • Hotel Golf

    29 відправлень на годину в пік
    • 9кожні 4–5 хв
    • 10кожні 4–5 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 98, 99

Лінії

Розклад буднього дня
Метро · 1
A
Трамваї · 2
910
Автобуси · 8
167168174180184304365380
Нічні · 3
9899902

Частота руху — для типового буднього дня (15 жовт. 2026 р.). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Інфраструктура

Життя в Motol

Магазини, школи, лікарі та парки в Motol і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.

Медіанна оцінка інфраструктури

72 / 100

Добра інфраструктура

Медіана 66 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 53 до 78.

Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.

Житло з усім потрібним у пішій доступності

  • 53% мають продуктовий магазин у межах 500 м

  • 61% мають дитячий садок у межах 500 м

  • 92% мають школу у межах 500 м

  • 59% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м

  • 29% мають парк у межах 500 м

Серед 66 об’єктів в Motol з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.

Що тут є

Місця в межах району (3,2 км²), на км² порівняно з Praha.

  • Продукти

    2

    0,63 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Їжа та напої

    6

    1,9 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Школи

    2

    0,63 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Дитячі садки

    6

    1,9 на км²

    Вище за середнє по Praha

  • Здоров’я

    14

    4,4 на км²

    Приблизно як у середньому по Praha

  • Парки

    2

    0,63 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Дитячі майданчики

    5

    1,6 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Спорт

    1

    0,31 на км²

  • Послуги

    3

    0,94 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

За назвою

До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.

  • Achillea

    Магазин біля дому

  • Potraviny

    Магазин біля дому

Це всі нанесені на карту місця в Motol.

Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.

7 сусідніх районів

Навколо Motol

2-кімнатні квартири в оренду у кожному мікрорайоні, що межує з Motol або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.

РайонДеАктивніОренда за м²Разом на місяцьпорівняно з цим
Břevnovпівнічний східпівнічний схід41423 Kč/м²23 950 Kč−7,2%
Jinoniceпівденний східпівденний схід9439 Kč/м²27 000 Kč−3,7%
Stodůlkyпівденьпівдень45453 Kč/м²24 000 Kč−0,7%
Motol (тут)5456 Kč/м²27 500 Kč
Ruzyněпівнічний західпівнічний захід, за 220 м7468 Kč/м²28 465 Kč+2,6%
Košířeсхідсхід31500 Kč/м²25 000 Kč+9,6%
Smíchovсхідсхід97521 Kč/м²29 350 Kč+14,3%

Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»: