Перейти до вмісту
Bytky

Отримати розширення

Мікрорайон· у міських частинах Praha 13 і Praha-Řeporyje

Stodůlky

Stodůlky, мікрорайон у громаді Praha, має на ринку 650 оголошень, з них 370 в оренду і 279 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 24 000 Kč на місяць з усіма платежами, на 11% дешевше, ніж у Praha. Медіанна ціна квартир на продаж — 137 895 Kč/м², на 18% дешевше, ніж у Praha.

Оголошення

Оренда та продаж у Stodůlky

Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.

Завантаження оголошень

Ринок

Оренда та ціни в Stodůlky

Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Praha. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.

КатегоріяАктивніЗа м²Медіанна цінаНа ринкупорівняно з Praha
В оренду
25641 Kč/м²22 193 Kč /міс.15 днів+12,9%
45453 Kč/м²24 000 Kč /міс.7 днів−3%
31374 Kč/м²30 000 Kč /міс.15 днів−11,2%
7369 Kč/м²43 500 Kč /міс.10 днів−17,3%
4198 Kč/м²60 250 Kč /міс.5 днів−36,9%
232377 Kč/м²139 379 Kč /міс.206 днів−3,8%
На продаж
34167 500 Kč/м²5 750 000 Kč35 днів−13,5%
98152 323 Kč/м²7 224 500 Kč36 днів−11%
82125 148 Kč/м²9 544 500 Kč44 дні−18,8%
32132 311 Kč/м²14 999 000 Kč25 днів−16,4%
15158 180 Kč/м²23 450 000 Kč75 днів+35,2%
1032 784 Kč/м²17 999 999 Kč156 днів+265,6%
594 252 Kč/м²12 390 000 Kč154 дні−5,7%

Дохідність оренди

Яку дохідність дає квартира у Stodůlky?

Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Praha. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.

Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Валова дохідність оренди у Stodůlky за плануванням
ПлануванняВалова дохідністьЗміна за 12 місяцівОренда за м²Ціна за м²ОголошенняМедіана оголошеньДнів на ринкуНижче справедливої ціни
Усі планування108 в оренду · 246 на продаж3,7%—442 Kč/м²142 759 Kč/м²108 в оренду · 246 на продаж3,5%37 днів44%
1-кімнатні25 в оренду · 34 на продаж4,6%—641 Kč/м²167 500 Kč/м²25 в оренду · 34 на продаж3,8%35 днів48%
2-кімнатні45 в оренду · 98 на продаж3,6%—453 Kč/м²152 323 Kč/м²45 в оренду · 98 на продаж3,4%36 днів44%
3-кімнатні31 в оренду · 82 на продаж3,6%—374 Kč/м²125 148 Kč/м²31 в оренду · 82 на продаж3,5%44 дні44%
4+ кімнати7 в оренду · 32 на продажЗамало оголошень———7 в оренду · 32 на продаж3,2%—35%

Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.

Рейтинг районів за дохідністюКвартири на продаж із найвищою дохідністю у Stodůlky

Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.

2-кімнатні квартири в оренду у Stodůlky

Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Показати на карті
Оренда чи купівля
Розмір або тип нерухомості

Медіанна оренда за м²

453 Kč/м²

Середня половина 403–478 Kč/м²

Медіана загальних щомісячних витрат

24 000 Kč

Орендна плата плюс вказані платежі

Активні оголошення

45

Медіанний час на ринку

7 днів

Від першої публікації в джерелі

Нові оголошення

4

Знято з публікації

5

Зниження ціни

3

6,7% оголошень

Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.

Щоденні тренди

Оренда за м²

Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).

Разом на місяць

Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.

Пропозиція

Активні оголошення на кінець кожного дня.

Темп

Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.

Зараз

Що відбувається в Stodůlky

2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.

Транспорт

Транспорт у Stodůlky

Метро B і 16 автобусних ліній зупиняються в Stodůlky, у ранкову годину пік — 596 відправлень на годину.

Оцінка громадського транспорту

88 / 100

Відмінно. Медіана 637 об’єктів тут; у половини оцінка 62–93.

Зупинки

36

5 станцій метро · 35 автобусних

Відправлення в годину пік

596

За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії

Лінії

17

Плюс 2 нічні лінії

  • 98% території Stodůlky — у межах 500 м від зупинки

  • 65% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки

Відстань по прямій, виміряна в 3 000 точках, розподілених по всьому району.

Скільки часу в дорозі

Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Nové Butovice, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.

Куди можна дістатися?

Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Nové Butovice

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Найжвавіші зупинки

  • Nové Butovice

    71 відправлення на годину в пік
    • Bкожні 2–4 хв
    • 184кожні 4–7 хв
    • 149кожні 5–15 хв
    • 142кожні 8–15 хв
    • 168кожні 15 хв
    • 219кожні 15 хв
    • 394кожні 30 хв–1 год
    • 266кожні 195 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 904

  • Luka

    48 відправлень на годину в пік
    • Bкожні 2–4 хв
    • 174кожні 6–15 хв
    • 225кожні 7–15 хв
    • 219кожні 30 хв
    • 352кожні 45 хв–1 год
    • 266кожні 2 год
    • 301кожні 2 год

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 902, 904

  • Stodůlky

    44 відправлення на годину в пік
    • Bкожні 2–4 хв
    • 225кожні 8–15 хв
    • 394кожні 15 хв
    • 418кожні 25–45 хв
    • 130кожні 30–45 хв
    • 246кожні 30 хв–1 год

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 904

  • Hůrka

    28 відправлень на годину в пік
    • Bкожні 2–4 хв
    • 168кожні 30 хв
    • 266кожні 2 год

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 904

  • Píškova

    27 відправлень на годину в пік
    • 225кожні 7–15 хв
    • 142кожні 8–15 хв
    • 184кожні 8–15 хв
    • 219кожні 30 хв
    • 266кожні 195 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 904

Лінії

Розклад буднього дня
Метро · 1
B
Автобуси · 16
130142149168174184219225246266301304352380394418
Нічні · 2
902904

Частота руху — для типового буднього дня (15 жовт. 2026 р.). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Інфраструктура

Життя в Stodůlky

Магазини, школи, лікарі та парки в Stodůlky і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.

Медіанна оцінка інфраструктури

90 / 100

Усе поруч

Медіана 638 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 83 до 96.

Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.

Житло з усім потрібним у пішій доступності

  • 96% мають продуктовий магазин у межах 500 м

  • 91% мають дитячий садок у межах 500 м

  • 87% мають школу у межах 500 м

  • 88% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м

  • 81% мають парк у межах 500 м

Серед 638 об’єктів в Stodůlky з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.

Що тут є

Місця в межах району (9,6 км²), на км² порівняно з Praha.

  • Продукти

    50

    5,2 на км²

    Вище за середнє по Praha

  • Їжа та напої

    71

    7,4 на км²

    Нижче за середнє по Praha

  • Школи

    25

    2,6 на км²

    Вище за середнє по Praha

  • Дитячі садки

    35

    3,6 на км²

    2,6× від середнього по Praha

  • Здоров’я

    68

    7,1 на км²

    1,6× від середнього по Praha

  • Парки

    15

    1,6 на км²

    Приблизно як у середньому по Praha

  • Дитячі майданчики

    100

    10 на км²

    3,2× від середнього по Praha

  • Спорт

    16

    1,7 на км²

    1,6× від середнього по Praha

  • Послуги

    29

    3 на км²

    Вище за середнє по Praha

За назвою

До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.

  • Kaufland

    Супермаркет

  • Albert

    Супермаркет · 4 у Stodůlky

  • Lidl

    Супермаркет · 3 у Stodůlky

  • Billa

    Супермаркет · 2 у Stodůlky

  • Mix Markt

    Супермаркет · 2 у Stodůlky

  • Penny

    Супермаркет

  • PHATA Market

    Супермаркет

  • Tesco

    Супермаркет

Усього 50 у Stodůlky; на карті показано всі.

Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.

9 сусідніх районів

Навколо Stodůlky

2-кімнатні квартири в оренду у кожному мікрорайоні, що межує з Stodůlky або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.

РайонДеАктивніОренда за м²Разом на місяцьпорівняно з цим
Zličínпівнічний західпівнічний захід7410 Kč/м²22 000 Kč−9,5%
Jinoniceсхідсхід9439 Kč/м²27 000 Kč−3,1%
Stodůlky (тут)45453 Kč/м²24 000 Kč
Motolпівнічпівніч5456 Kč/м²27 500 Kč+0,7%
Hlubočepyсхідсхід, за 460 м41460 Kč/м²25 379 Kč+1,5%
Řeporyjeпівденьпівдень9468 Kč/м²26 836 Kč+3,3%
Třeboniceзахідзахід6472 Kč/м²27 200 Kč+4,2%
Košířeпівнічний східпівнічний схід, за 230 м31500 Kč/м²25 000 Kč+10,4%

Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»: