Міська частина
Ostrava-Jih
Ostrava-Jih, міська частина у місті Ostrava, має на ринку 550 оголошень, з них 195 в оренду і 355 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 13 400 Kč на місяць з усіма платежами, приблизно як у Ostrava. Медіанна ціна квартир на продаж — 64 845 Kč/м², на 10% дешевше, ніж у Ostrava.
- Активні оголошення550На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду13 400 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж64 845 Kč/м²Медіана, 296 квартир
- Оцінка інфраструктури79 / 100Медіана 534 об’єктів
- Площа16 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Ostrava-Jih
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Ostrava-Jih
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Ostrava. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Ostrava |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 31 | 287 Kč/м² | 9 700 Kč /міс. | 24 дні | −4,3% | |
| 85 | 249 Kč/м² | 13 400 Kč /міс. | 25 днів | +1,6% | |
| 38 | 220 Kč/м² | 14 700 Kč /міс. | 25 днів | −0,5% | |
| 4 | 240 Kč/м² | 25 990 Kč /міс. | 54 дні | +2,6% | |
| 1 | — | — | 6 днів | — | |
| 33 | 229 Kč/м² | 11 500 Kč /міс. | 137 днів | +24,5% | |
| На продаж | |||||
| 45 | 77 895 Kč/м² | 2 900 000 Kč | 51 день | −6,5% | |
| 120 | 65 102 Kč/м² | 3 290 000 Kč | 42 дні | −6,3% | |
| 128 | 61 401 Kč/м² | 4 100 000 Kč | 37 днів | −6,7% | |
| 12 | 65 116 Kč/м² | 5 573 010 Kč | 32 дні | −17,7% | |
| 16 | 47 000 Kč/м² | 7 600 000 Kč | 87 днів | −14,5% | |
| 8 | 65 Kč/м² | 400 400 Kč | 39 днів | −95,9% | |
| 12 | 27 913 Kč/м² | 13 195 000 Kč | 61 день | −6,4% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Ostrava-Jih?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Ostrava. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 16 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування158 в оренду · 305 на продаж | 4,4% | — | 242 Kč/м² | 65 437 Kč/м² | 158 в оренду · 305 на продаж | 4,4% | 41 день | 39% |
| 1-кімнатні31 в оренду · 45 на продаж | 4,4% | — | 287 Kč/м² | 77 895 Kč/м² | 31 в оренду · 45 на продаж | 4,2% | 51 день | 39% |
| 2-кімнатні85 в оренду · 120 на продаж | 4,6% | — | 249 Kč/м² | 65 102 Kč/м² | 85 в оренду · 120 на продаж | 4,5% | 42 дні | 37% |
| 3-кімнатні38 в оренду · 128 на продаж | 4,3% | — | 220 Kč/м² | 61 401 Kč/м² | 38 в оренду · 128 на продаж | 4,3% | 37 днів | 42% |
| 4+ кімнати4 в оренду · 12 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 4 в оренду · 12 на продаж | — | — | 30% |
Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Ostrava-Jih
Останні дані за 16 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
249 Kč/м²
Середня половина 228–278 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
13 400 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
85
Медіанний час на ринку
25 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
2
Знято з публікації
5
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 16 жовт. 2026 р.
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Ostrava-Jih
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Транспорт
Транспорт у Ostrava-Jih
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Ostrava-Jih
Магазини, школи, лікарі та парки в Ostrava-Jih і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
79 / 100
Усе поруч
Медіана 534 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 72 до 84.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
92% мають продуктовий магазин у межах 500 м
97% мають дитячий садок у межах 500 м
96% мають школу у межах 500 м
95% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
46% мають парк у межах 500 м
Серед 534 об’єктів в Ostrava-Jih з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (16,3 км²), на км² порівняно з Ostrava.
Продукти
56
3,4 на км²
3× від середнього по Ostrava
Їжа та напої
91
5,6 на км²
1,8× від середнього по Ostrava
Школи
60
3,7 на км²
3,3× від середнього по Ostrava
Дитячі садки
42
2,6 на км²
3,9× від середнього по Ostrava
Здоров’я
79
4,8 на км²
2,3× від середнього по Ostrava
Парки
14
0,86 на км²
2× від середнього по Ostrava
Дитячі майданчики
65
4 на км²
4,2× від середнього по Ostrava
Спорт
12
0,74 на км²
2,5× від середнього по Ostrava
Послуги
22
1,3 на км²
2,2× від середнього по Ostrava
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Albert
Супермаркет · 7 у Ostrava-Jih
Lidl
Супермаркет · 4 у Ostrava-Jih
Billa
Супермаркет · 2 у Ostrava-Jih
Budoucnost
Супермаркет · 2 у Ostrava-Jih
Hruška
Супермаркет · 15 у Ostrava-Jih
Kaufland
Супермаркет
PENNY
Супермаркет
Večerka
Супермаркет · 2 у Ostrava-Jih
Усього 56 у Ostrava-Jih; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
10 сусідніх районів
Навколо Ostrava-Jih
2-кімнатні квартири в оренду у кожній міській частині, що межує з Ostrava-Jih або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Vítkoviceпівнічний схід | північний схід | 12 | 224 Kč/м² | 13 890 Kč | −10% |
| Vratimovпівденний схід | південний схід, за 940 м | 3 | 232 Kč/м² | 13 500 Kč | −6,8% |
| Slezská Ostravaпівнічний схід | північний схід | 17 | 235 Kč/м² | 11 850 Kč | −5,6% |
| Ostrava-Jih (тут) | 85 | 249 Kč/м² | 13 400 Kč | ||
| Mariánské Hory a Hulvákyпівніч | північ | 14 | 258 Kč/м² | 13 500 Kč | +3,6% |
Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:
- Hrabová · ПдСх
- Nová Bělá · Пд
- Nová Ves · Пн
- Polanka nad Odrou · Зх
- Stará Bělá · ПдЗх
- Svinov · Зх
4 мікрорайони
Мікрорайони в Ostrava-Jih
2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожному мікрорайоні, де є щонайменше три оголошення.
| Район | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | Час на ринку |
|---|---|---|---|---|
| Dubina u Ostravy | 10 | 264 Kč/м² | 13 450 Kč | 28 днів |
| Hrabůvka | 30 | 251 Kč/м² | 14 115 Kč | 20 днів |
| Zábřeh nad Odrou | 43 | 249 Kč/м² | 13 000 Kč | 31 день |
Менше пропозицій такого типу: