Перейти до вмісту
Bytky

Отримати розширення

Міська частина

Praha 16

Praha 16, міська частина у місті Praha, має на ринку 82 оголошення, з них 19 в оренду і 63 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 21 000 Kč на місяць з усіма платежами, на 22% дешевше, ніж у Praha. Медіанна ціна квартир на продаж — 166 442 Kč/м², на 1% дешевше, ніж у Praha.

Оголошення

Оренда та продаж у Praha 16

Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.

Завантаження оголошень

Ринок

Оренда та ціни в Praha 16

Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Praha. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.

КатегоріяАктивніЗа м²Медіанна цінаНа ринкупорівняно з Praha
В оренду
2829 Kč/м²13 650 Kč /міс.2 дні—
7396 Kč/м²21 000 Kč /міс.11 днів−15,2%
2305 Kč/м²23 750 Kč /міс.5 днів—
1385 Kč/м²—6 днів—
1400 Kč/м²40 000 Kč /міс.133 дні—
239 Kč/м²95 000 Kč /міс.233 дні—
4482 Kč/м²56 500 Kč /міс.184 дні+23%
На продаж
1187 500 Kč/м²6 000 000 Kčменше доби—
6193 700 Kč/м²10 692 000 Kč211 днів+13,2%
9166 136 Kč/м²13 090 930 Kč211 днів+7,6%
9156 625 Kč/м²15 290 000 Kč211 днів−1,1%
19118 045 Kč/м²20 500 000 Kč70 днів+0,5%
1315 590 Kč/м²10 630 000 Kč164 дні+73,7%
598 084 Kč/м²18 566 918 Kč495 днів−1,8%

Дохідність оренди

Яку дохідність дає квартира у Praha 16?

Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Praha. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.

Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Валова дохідність оренди у Praha 16 за плануванням
ПлануванняВалова дохідністьЗміна за 12 місяцівОренда за м²Ціна за м²ОголошенняМедіана оголошеньДнів на ринкуНижче справедливої ціни
Усі планування12 в оренду · 25 на продажЗамало оголошень———12 в оренду · 25 на продаж——35%
1-кімнатні2 в оренду · 1 на продажЗамало оголошень———2 в оренду · 1 на продаж———
2-кімнатні7 в оренду · 6 на продажЗамало оголошень———7 в оренду · 6 на продаж———
3-кімнатні2 в оренду · 9 на продажЗамало оголошень———2 в оренду · 9 на продаж———
4+ кімнати1 в оренду · 9 на продажЗамало оголошень———1 в оренду · 9 на продаж———

Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.

Рейтинг районів за дохідністюКвартири на продаж із найвищою дохідністю у Praha 16

Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.

2-кімнатні квартири в оренду у Praha 16

Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Показати на карті
Оренда чи купівля
Розмір або тип нерухомості

Медіанна оренда за м²

396 Kč/м²

Середня половина 368–436 Kč/м²

Медіана загальних щомісячних витрат

21 000 Kč

Орендна плата плюс вказані платежі

Активні оголошення

7

Медіанний час на ринку

11 днів

Від першої публікації в джерелі

Нові оголошення

0

Знято з публікації

0

Зниження ціни

0

0% оголошень

Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.

Щоденні тренди

Оренда за м²

Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).

Разом на місяць

Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.

Пропозиція

Активні оголошення на кінець кожного дня.

Темп

Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.

Зараз

Що відбувається в Praha 16

2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.

Транспорт

Транспорт у Praha 16

2 залізничні лінії і 11 автобусних ліній зупиняються в Praha 16, у ранкову годину пік — 136 відправлень на годину.

Оцінка громадського транспорту

52 / 100

Добре. Медіана 80 об’єктів тут; у половини оцінка 43–90.

Зупинки

32

1 залізнична · 31 автобусна

Відправлення в годину пік

136

За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії

Лінії

13

Плюс 1 нічна лінія

  • 78% території Praha 16 — у межах 500 м від зупинки

  • 18% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки

Відстань по прямій, виміряна в 3 004 точках, розподілених по всьому району.

Скільки часу в дорозі

Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Nádraží Radotín, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.

Куди можна дістатися?

Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Nádraží Radotín

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Найжвавіші зупинки

  • Nádraží Radotín

    25 відправлень на годину в пік
    • 244кожні 7–15 хв
    • 246кожні 15–30 хв
    • 120кожні 30 хв–1 год
    • XS7кожні 30 хв
    • 245кожні 45 хв
    • 247кожні 45 хв–1 год
    • 248кожні 45 хв–1 год
    • 261кожні 1 год
    • ще 3

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 951

  • Otínská

    11 відправлень на годину в пік
    • 244кожні 10–30 хв
    • 248кожні 15–30 хв
    • 313кожні 45 хв–1 год
    • 309кожні 2 год

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 951

  • U Jankovky

    9 відправлень на годину в пік
    • 244кожні 15–30 хв
    • 246кожні 30 хв–1 год
    • 247кожні 45 хв–1 год
    • 261кожні 1 год

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 951

  • Přeštínská

    9 відправлень на годину в пік
    • 244кожні 10–30 хв
    • 246кожні 30 хв–1 год
    • 247кожні 45 хв–1 год

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 951

  • Vrážská

    9 відправлень на годину в пік
    • 244кожні 10–30 хв
    • 246кожні 30 хв–1 год
    • 247кожні 45 хв–1 год

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 951

Лінії

Розклад буднього дня
Поїзди · 2
R16S7
Автобуси · 11
120244245246247248261269309313419
Нічні · 1
951

Частота руху — для типового буднього дня (15 жовт. 2026 р.). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Інфраструктура

Життя в Praha 16

Магазини, школи, лікарі та парки в Praha 16 і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.

Медіанна оцінка інфраструктури

59 / 100

Добра інфраструктура

Медіана 80 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 34 до 87.

Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.

Житло з усім потрібним у пішій доступності

  • 61% мають продуктовий магазин у межах 500 м

  • 56% мають дитячий садок у межах 500 м

  • 43% мають школу у межах 500 м

  • 53% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м

  • 41% мають парк у межах 500 м

Серед 80 об’єктів в Praha 16 з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.

Що тут є

Місця в межах району (9,3 км²), на км² порівняно з Praha.

  • Продукти

    13

    1,4 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Їжа та напої

    32

    3,4 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Школи

    9

    0,97 на км²

    Нижче за середнє по Praha

  • Дитячі садки

    5

    0,54 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Здоров’я

    13

    1,4 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Парки

    3

    0,32 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Дитячі майданчики

    11

    1,2 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Спорт

    4

    0,43 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Послуги

    4

    0,43 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

За назвою

До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.

  • Billa

    Супермаркет

  • Albert

    Супермаркет

  • PENNY

    Супермаркет

  • Eso

    Магазин біля дому

  • Hanny

    Делікатеси

  • Mr. Baker

    Пекарня

  • Náš grunt

    Магазин біля дому

  • Petr Musil

    М’ясний магазин

Усього 13 у Praha 16; на карті показано всі.

Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.

7 сусідніх районів

Навколо Praha 16

2-кімнатні квартири в оренду у кожній міській частині, що межує з Praha 16 або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.

РайонДеАктивніОренда за м²Разом на місяцьпорівняно з цим
Praha 16 (тут)7396 Kč/м²21 000 Kč
Praha-Zbraslavпівденний східпівденний схід6423 Kč/м²23 325 Kč+6,8%
Praha-Velká Chuchleпівнічний східпівнічний схід3424 Kč/м²22 500 Kč+7,1%
Praha 12східсхід, за 480 м54439 Kč/м²22 250 Kč+10,9%
Praha-Řeporyjeпівнічний західпівнічний захід10474 Kč/м²26 693 Kč+19,7%

Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»: