Перейти до вмісту
Bytky

Отримати розширення

Міська частина· Praha 16

Praha-Velká Chuchle

Praha-Velká Chuchle, міська частина у місті Praha, має на ринку 49 оголошень, з них 12 в оренду і 37 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 22 500 Kč на місяць з усіма платежами, на 17% дешевше, ніж у Praha. Медіанна ціна квартир на продаж — 124 118 Kč/м², на 26% дешевше, ніж у Praha.

Оголошення

Оренда та продаж у Praha-Velká Chuchle

Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.

Завантаження оголошень

Ринок

Оренда та ціни в Praha-Velká Chuchle

Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Praha. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.

КатегоріяАктивніЗа м²Медіанна цінаНа ринкупорівняно з Praha
В оренду
2790 Kč/м²20 490 Kč /міс.5 днів—
3424 Kč/м²22 500 Kč /міс.42 дні−9,2%
1404 Kč/м²29 900 Kč /міс.24 дні—
235 Kč/м²55 895 Kč /міс.291 день—
4167 Kč/м²13 000 Kč /міс.44 дні−57,4%
На продаж
1186 979 Kč/м²17 950 000 Kč74 дні—
4124 118 Kč/м²18 990 000 Kč17 днів−21,6%
19128 841 Kč/м²35 200 000 Kč35 днів+10,2%
91 504 Kč/м²42 091 Kč360 днів−83,2%
122 500 Kč/м²12 600 000 Kč134 дні—

Дохідність оренди

Яку дохідність дає квартира у Praha-Velká Chuchle?

Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Praha. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.

Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Валова дохідність оренди у Praha-Velká Chuchle за плануванням
ПлануванняВалова дохідністьЗміна за 12 місяцівОренда за м²Ціна за м²ОголошенняМедіана оголошеньДнів на ринкуНижче справедливої ціни
Усі планування6 в оренду · 5 на продажЗамало оголошень———6 в оренду · 5 на продаж———
1-кімнатні2 в оренду · 0 на продажЗамало оголошень———2 в оренду · 0 на продаж———
2-кімнатні3 в оренду · 0 на продажЗамало оголошень———3 в оренду · 0 на продаж———
3-кімнатні1 в оренду · 1 на продажЗамало оголошень———1 в оренду · 1 на продаж———
4+ кімнати0 в оренду · 4 на продажЗамало оголошень———0 в оренду · 4 на продаж———

Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.

Рейтинг районів за дохідністюКвартири на продаж із найвищою дохідністю у Praha-Velká Chuchle

Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.

2-кімнатні квартири в оренду у Praha-Velká Chuchle

Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Показати на карті
Оренда чи купівля
Розмір або тип нерухомості

Медіанна оренда за м²

424 Kč/м²

Середня половина 412–449 Kč/м²

Медіана загальних щомісячних витрат

22 500 Kč

Орендна плата плюс вказані платежі

Активні оголошення

3

Медіанний час на ринку

42 дні

Від першої публікації в джерелі

Нові оголошення

0

Знято з публікації

0

Зниження ціни

0

0% оголошень

Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.

Щоденні тренди

Оренда за м²

Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).

Разом на місяць

Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.

Пропозиція

Активні оголошення на кінець кожного дня.

Темп

Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.

Зараз

Що відбувається в Praha-Velká Chuchle

2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.

Транспорт

Транспорт у Praha-Velká Chuchle

1 залізнична лінія, 7 автобусних ліній і 1 поромна переправа зупиняються в Praha-Velká Chuchle, у ранкову годину пік — 119 відправлень на годину.

Оцінка громадського транспорту

68 / 100

Дуже добре. Медіана 48 об’єктів тут; у половини оцінка 65–83.

Зупинки

16

1 залізнична · 15 автобусних · 1 поромна

Відправлення в годину пік

119

За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії

Лінії

9

Плюс 2 нічні лінії

  • 82% території Praha-Velká Chuchle — у межах 500 м від зупинки

  • 34% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки

Відстань по прямій, виміряна в 2 999 точках, розподілених по всьому району.

Скільки часу в дорозі

Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Malá Chuchle, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.

Куди можна дістатися?

Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Malá Chuchle

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Найжвавіші зупинки

  • Malá Chuchle

    31 відправлення на годину в пік
    • 241кожні 5–25 хв
    • 318кожні 7–15 хв
    • 244кожні 10–30 хв
    • 129кожні 15–25 хв
    • 172кожні 30–45 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 907, 951

  • Dostihová

    27 відправлень на годину в пік
    • 241кожні 6–25 хв
    • 318кожні 7–15 хв
    • 129кожні 15–25 хв
    • P4кожні 20 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 907

  • Nádraží Velká Chuchle

    8 відправлень на годину в пік
    • 244кожні 10–30 хв
    • XS7кожні 30 хв
    • 261кожні 2 год

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 951

  • Obchodní centrum Chuchle

    7 відправлень на годину в пік
    • 244кожні 10–30 хв
    • 172кожні 30–45 хв

    Завантаження відправлень…

  • Starolázeňská

    7 відправлень на годину в пік
    • 244кожні 10–30 хв
    • 172кожні 30–45 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 951

Лінії

Розклад буднього дня
Поїзди · 1
S7
Автобуси · 7
104129172241244261318
Пороми · 1
P4
Нічні · 2
907951

Частота руху — для типового буднього дня (15 жовт. 2026 р.). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Інфраструктура

Життя в Praha-Velká Chuchle

Магазини, школи, лікарі та парки в Praha-Velká Chuchle і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.

Медіанна оцінка інфраструктури

50 / 100

Добра інфраструктура

Медіана 48 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 41 до 53.

Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.

Житло з усім потрібним у пішій доступності

  • 75% мають продуктовий магазин у межах 500 м

  • 44% мають дитячий садок у межах 500 м

  • 73% мають школу у межах 500 м

  • 58% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м

  • 0% мають парк у межах 500 м

Серед 48 об’єктів в Praha-Velká Chuchle з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.

Що тут є

Місця в межах району (6 км²), на км² порівняно з Praha.

  • Продукти

    4

    0,66 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Їжа та напої

    4

    0,66 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Школи

    3

    0,5 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Дитячі садки

    1

    0,17 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Здоров’я

    2

    0,33 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Парки

    0

    На карті немає

  • Дитячі майданчики

    9

    1,5 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Спорт

    3

    0,5 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Послуги

    2

    0,33 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

За назвою

До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.

  • Lidl

    Супермаркет

  • Kabát

    Пекарня

  • Viva Billa

    Магазин біля дому

  • Магазин біля дому

Це всі нанесені на карту місця в Praha-Velká Chuchle.

Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.

7 сусідніх районів

Навколо Praha-Velká Chuchle

2-кімнатні квартири в оренду у кожній міській частині, що межує з Praha-Velká Chuchle або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.

РайонДеАктивніОренда за м²Разом на місяцьпорівняно з цим
Praha 16південний західпівденний захід7396 Kč/м²21 000 Kč−6,6%
Praha-Zbraslavпівденьпівдень6423 Kč/м²23 325 Kč−0,2%
Praha-Velká Chuchle (тут)3424 Kč/м²22 500 Kč
Praha 12південний східпівденний схід54439 Kč/м²22 250 Kč+3,5%
Praha 4північний східпівнічний схід172467 Kč/м²25 738 Kč+10,1%
Praha 5північпівніч197500 Kč/м²28 000 Kč+17,9%

Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:

2 мікрорайони

Мікрорайони в Praha-Velká Chuchle

Жоден мікрорайон не має щонайменше трьох пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду».

Райони: