Перейти до вмісту
Bytky

Отримати розширення

Мікрорайон· у міській частині Praha 9

Prosek

Prosek, мікрорайон у громаді Praha, має на ринку 153 оголошення, з них 64 в оренду і 89 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 22 000 Kč на місяць з усіма платежами, на 18% дешевше, ніж у Praha. Медіанна ціна квартир на продаж — 140 895 Kč/м², на 16% дешевше, ніж у Praha.

Оголошення

Оренда та продаж у Prosek

Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.

Завантаження оголошень

Ринок

Оренда та ціни в Prosek

Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Praha. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.

КатегоріяАктивніЗа м²Медіанна цінаНа ринкупорівняно з Praha
В оренду
4457 Kč/м²19 250 Kč /міс.4 дні−19,5%
11500 Kč/м²22 000 Kč /міс.15 днів+7,1%
12411 Kč/м²32 250 Kč /міс.29 днів−2,4%
1433 Kč/м²48 500 Kč /міс.9 днів—
2467 Kč/м²58 000 Kč /міс.6 днів—
29402 Kč/м²121 537 Kč /міс.176 днів+2,6%
На продаж
12183 124 Kč/м²6 140 000 Kč21 день−5,5%
27145 381 Kč/м²7 199 000 Kč27 днів−15,1%
29136 290 Kč/м²8 490 000 Kč52 дні−11,6%
8138 773 Kč/м²9 895 000 Kč30 днів−12,3%
7122 500 Kč/м²19 999 999 Kč97 днів+4,7%
10 Kč/м²1 Kč42 дні—
297 727 Kč/м²21 500 000 Kč8 днів—

Дохідність оренди

Яку дохідність дає квартира у Prosek?

Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Praha. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.

Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Валова дохідність оренди у Prosek за плануванням
ПлануванняВалова дохідністьЗміна за 12 місяцівОренда за м²Ціна за м²ОголошенняМедіана оголошеньДнів на ринкуНижче справедливої ціни
Усі планування28 в оренду · 76 на продаж3,7%—454 Kč/м²148 164 Kč/м²28 в оренду · 76 на продаж3,4%37 днів46%
1-кімнатні4 в оренду · 12 на продажЗамало оголошень———4 в оренду · 12 на продаж——50%
2-кімнатні11 в оренду · 27 на продаж4,1%—500 Kč/м²145 381 Kč/м²11 в оренду · 27 на продаж3,2%27 днів38%
3-кімнатні12 в оренду · 29 на продаж3,6%—411 Kč/м²136 290 Kč/м²12 в оренду · 29 на продаж3,6%52 дні48%
4+ кімнати1 в оренду · 8 на продажЗамало оголошень———1 в оренду · 8 на продаж———

Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.

Рейтинг районів за дохідністюКвартири на продаж із найвищою дохідністю у Prosek

Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.

2-кімнатні квартири в оренду у Prosek

Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Показати на карті
Оренда чи купівля
Розмір або тип нерухомості

Медіанна оренда за м²

500 Kč/м²

Середня половина 437–514 Kč/м²

Медіана загальних щомісячних витрат

22 000 Kč

Орендна плата плюс вказані платежі

Активні оголошення

11

Медіанний час на ринку

15 днів

Від першої публікації в джерелі

Нові оголошення

1

Знято з публікації

0

Зниження ціни

0

0% оголошень

Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.

Щоденні тренди

Оренда за м²

Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).

Разом на місяць

Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.

Пропозиція

Активні оголошення на кінець кожного дня.

Темп

Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.

Зараз

Що відбувається в Prosek

2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.

Транспорт

Транспорт у Prosek

Метро C, 11 автобусних ліній і 1 тролейбусна лінія зупиняються в Prosek, у ранкову годину пік — 274 відправлення на годину.

Оцінка громадського транспорту

87 / 100

Відмінно. Медіана 149 об’єктів тут; у половини оцінка 79–97.

Зупинки

11

1 станція метро · 11 автобусних · 4 тролейбусні

Відправлення в годину пік

274

За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії

Лінії

13

Плюс 4 нічні лінії

  • 100% території Prosek — у межах 500 м від зупинки

  • 93% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки

Відстань по прямій, виміряна в 2 995 точках, розподілених по всьому району.

Скільки часу в дорозі

Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Prosek, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.

Куди можна дістатися?

Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Prosek

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Найжвавіші зупинки

  • Prosek

    104 відправлення на годину в пік
    • Cкожні 2–4 хв
    • 136кожні 6–10 хв
    • 58кожні 6–10 хв
    • 151кожні 7–15 хв
    • 152кожні 7–15 хв
    • 177кожні 7–10 хв
    • 195кожні 7–15 хв
    • 375кожні 10–25 хв
    • ще 4

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 903, 911, 913, 914

  • Letňanská

    52 відправлення на годину в пік
    • 136кожні 5–10 хв
    • 58кожні 6–10 хв
    • 201кожні 6–15 хв
    • 195кожні 7–15 хв
    • 375кожні 10–25 хв
    • 182кожні 15 хв
    • 166кожні 25–30 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 911, 914

  • Nový Prosek

    40 відправлень на годину в пік
    • 136кожні 5–10 хв
    • 58кожні 6–10 хв
    • 195кожні 7–15 хв
    • 375кожні 10–25 хв
    • 182кожні 15 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 911, 914

  • Sídliště Prosek

    25 відправлень на годину в пік
    • 177кожні 7–10 хв
    • 152кожні 7–15 хв
    • 183кожні 10–25 хв
    • 166кожні 30 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 903, 911, 913

  • Nad Jetelkou

    18 відправлень на годину в пік
    • 195кожні 7–15 хв
    • 183кожні 10–25 хв
    • 182кожні 15 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 913, 914

Лінії

Розклад буднього дня
Метро · 1
C
Автобуси · 11
136151152166177182183195201375423
Тролейбуси · 1
58
Нічні · 4
903911913914

Частота руху — для типового буднього дня (15 жовт. 2026 р.). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Інфраструктура

Життя в Prosek

Магазини, школи, лікарі та парки в Prosek і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.

Медіанна оцінка інфраструктури

94 / 100

Усе поруч

Медіана 149 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 91 до 98.

Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.

Житло з усім потрібним у пішій доступності

  • 97% мають продуктовий магазин у межах 500 м

  • 94% мають дитячий садок у межах 500 м

  • 100% мають школу у межах 500 м

  • 100% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м

  • 93% мають парк у межах 500 м

Серед 149 об’єктів в Prosek з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.

Що тут є

Місця в межах району (1,7 км²), на км² порівняно з Praha.

  • Продукти

    19

    11 на км²

    3,2× від середнього по Praha

  • Їжа та напої

    30

    18 на км²

    1,6× від середнього по Praha

  • Школи

    9

    5,4 на км²

    3× від середнього по Praha

  • Дитячі садки

    10

    6 на км²

    4,3× від середнього по Praha

  • Здоров’я

    16

    9,5 на км²

    2,2× від середнього по Praha

  • Парки

    11

    6,6 на км²

    4× від середнього по Praha

  • Дитячі майданчики

    40

    24 на км²

    7,4× від середнього по Praha

  • Спорт

    3

    1,8 на км²

  • Послуги

    2

    1,2 на км²

За назвою

До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.

  • Billa

    Супермаркет · 2 у Prosek

  • Norma

    Супермаркет

  • PENNY

    Супермаркет

  • Arowana

    Магазин біля дому

  • H.A. Potraviny Prosek

    Магазин біля дому

  • Jaro

    Магазин біля дому

  • Jednička

    Магазин біля дому

  • Minimarket

    Магазин біля дому

Усього 19 у Prosek; на карті показано всі.

Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.

4 сусідні райони

Навколо Prosek

2-кімнатні квартири в оренду у кожному мікрорайоні, що межує з Prosek або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.

РайонДеАктивніОренда за м²Разом на місяцьпорівняно з цим
Libeňпівденний західпівденний захід58419 Kč/м²24 407 Kč−16,2%
Střížkovпівнічпівніч17429 Kč/м²24 000 Kč−14,2%
Kobylisyзахідзахід, за 710 м19446 Kč/м²22 000 Kč−10,8%
Vysočanyпівденний східпівденний схід63462 Kč/м²26 000 Kč−7,6%
Prosek (тут)11500 Kč/м²22 000 Kč