Мікрорайон· у міській частині Praha-Slivenec
Slivenec
Slivenec, мікрорайон у громаді Praha, має на ринку 27 оголошень, з них 6 в оренду і 21 на продаж. Медіанна орендна плата за будинок тут — 43 000 Kč на місяць з усіма платежами, на 46% дешевше, ніж у Praha. Медіанна ціна будинків на продаж — 106 608 Kč/м², на 9% дешевше, ніж у Praha.
- Активні оголошення27На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду23 000 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж159 080 Kč/м²Медіана, 1 квартира
- Оцінка громадського транспорту42 / 100Задовільно: медіана 25 об’єктів
- Оцінка інфраструктури47 / 100Медіана 25 об’єктів
- Площа5,7 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Slivenec
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Slivenec
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Praha. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Praha |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 1 | 714 Kč/м² | 9 999 Kč /міс. | 3 дні | — | |
| 1 | 329 Kč/м² | 23 000 Kč /міс. | 3 дні | — | |
| 1 | 261 Kč/м² | 59 000 Kč /міс. | 28 днів | — | |
| 3 | 363 Kč/м² | 43 000 Kč /міс. | 13 днів | +15,2% | |
| На продаж | |||||
| 15 | 106 608 Kč/м² | 13 990 000 Kč | 76 днів | −9,3% | |
| 6 | 4 838 Kč/м² | 11 300 000 Kč | 88 днів | −46,1% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Slivenec?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Praha. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування3 в оренду · 0 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 3 в оренду · 0 на продаж | — | — | — |
| 1-кімнатні1 в оренду · 0 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 1 в оренду · 0 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні1 в оренду · 0 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 1 в оренду · 0 на продаж | — | — | — |
| 4+ кімнати1 в оренду · 0 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 1 в оренду · 0 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Slivenec
Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
329 Kč/м²
Середня половина 329–329 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
23 000 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
1
Медіанний час на ринку
3 дні
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Slivenec
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Транспорт
Транспорт у Slivenec
2 трамвайні лінії і 3 автобусні лінії зупиняються в Slivenec, у ранкову годину пік — 69 відправлень на годину.
Оцінка громадського транспорту
42 / 100
Задовільно. Медіана 25 об’єктів тут; у половини оцінка 39–48.
Зупинки
11
1 трамвайна · 11 автобусних
Відправлення в годину пік
69
За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії
Лінії
5
Плюс 3 нічні лінії
49% території Slivenec — у межах 500 м від зупинки
0% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки
Відстань по прямій, виміряна в 2 992 точках, розподілених по всьому району.
Скільки часу в дорозі
Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Slivenec, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Slivenec
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Найжвавіші зупинки
Slivenec
20 відправлень на годину в пік- 32кожні 6–10 хв
- 5кожні 9–10 хв
- 104кожні 45 хв
- X130кожні 1 год–75 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 94, 962
K Holyni
7 відправлень на годину в пік- 120кожні 15–25 хв
- 130кожні 1–2 год
- X130кожні 1 год–75 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 918
Nový Slivenec
7 відправлень на годину в пік- 120кожні 15–30 хв
- 130кожні 1–2 год
- X130кожні 1 год–75 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 918
Opálová
7 відправлень на годину в пік- 120кожні 15–30 хв
- 130кожні 1 год–195 хв
- X130кожні 1 год–75 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 918
Škola Slivenec
6 відправлень на годину в пік- 120кожні 15–25 хв
- 130кожні 1–2 год
- X130кожні 1–2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 918
Лінії
- Трамваї · 2
- 532
- Автобуси · 3
- 104120130
- Нічні · 3
- 94918962
Частота руху — для типового буднього дня (15 жовт. 2026 р.). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Інфраструктура
Життя в Slivenec
Магазини, школи, лікарі та парки в Slivenec і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
47 / 100
Трохи інфраструктури поруч
Медіана 25 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 41 до 63.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
44% мають продуктовий магазин у межах 500 м
56% мають дитячий садок у межах 500 м
32% мають школу у межах 500 м
56% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
48% мають парк у межах 500 м
Серед 25 об’єктів в Slivenec з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (5,7 км²), на км² порівняно з Praha.
Продукти
3
0,53 на км²
Значно нижче за середнє по Praha
Їжа та напої
5
0,88 на км²
Значно нижче за середнє по Praha
Школи
2
0,35 на км²
Значно нижче за середнє по Praha
Дитячі садки
4
0,71 на км²
Нижче за середнє по Praha
Здоров’я
3
0,53 на км²
Значно нижче за середнє по Praha
Парки
3
0,53 на км²
Значно нижче за середнє по Praha
Дитячі майданчики
5
0,88 на км²
Значно нижче за середнє по Praha
Спорт
1
0,18 на км²
Значно нижче за середнє по Praha
Послуги
1
0,18 на км²
Значно нижче за середнє по Praha
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Kaufland
Супермаркет
Potraviny U Rákosníčka
Магазин біля дому
Магазин біля дому
Це всі нанесені на карту місця в Slivenec.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
7 сусідніх районів
Навколо Slivenec
2-кімнатні квартири в оренду у кожному мікрорайоні, що межує з Slivenec або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Stodůlkyпівнічний захід | північний захід, за 970 м | 45 | 453 Kč/м² | 24 000 Kč | — |
| Hlubočepyпівнічний схід | північний схід | 41 | 460 Kč/м² | 25 379 Kč | — |
| Řeporyjeпівнічний захід | північний захід | 9 | 468 Kč/м² | 26 836 Kč | — |
Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:
- Holyně · Пн
- Malá Chuchle · Сх
- Velká Chuchle · Сх
- Zadní Kopanina · ПдЗх