Мікрорайон· у міській частині Praha-Velká Chuchle
Velká Chuchle
Velká Chuchle, мікрорайон у громаді Praha, має на ринку 37 оголошень, з них 6 в оренду і 31 на продаж. Медіанна ціна квартир на продаж — 124 118 Kč/м², на 26% дешевше, ніж у Praha.
- Активні оголошення37На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду21 750 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж124 118 Kč/м²Медіана, 5 квартир
- Оцінка громадського транспорту81 / 100Відмінно: медіана 36 об’єктів
- Оцінка інфраструктури52 / 100Медіана 36 об’єктів
- Площа4,6 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Velká Chuchle
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Velká Chuchle
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Praha. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Praha |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 2 | 412 Kč/м² | 21 750 Kč /міс. | 54 дні | — | |
| 1 | 404 Kč/м² | 29 900 Kč /міс. | 24 дні | — | |
| 2 | 35 Kč/м² | 55 895 Kč /міс. | 291 день | — | |
| 1 | 153 Kč/м² | 13 000 Kč /міс. | 78 днів | — | |
| На продаж | |||||
| 1 | 186 979 Kč/м² | 17 950 000 Kč | 74 дні | — | |
| 4 | 124 118 Kč/м² | 18 990 000 Kč | 17 днів | −21,6% | |
| 19 | 128 841 Kč/м² | 35 200 000 Kč | 35 днів | +10,2% | |
| 7 | 3 002 Kč/м² | 107 251 Kč | 248 днів | −66,5% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Velká Chuchle?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Praha. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування3 в оренду · 5 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 3 в оренду · 5 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні2 в оренду · 0 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 2 в оренду · 0 на продаж | — | — | — |
| 3-кімнатні1 в оренду · 1 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 1 в оренду · 1 на продаж | — | — | — |
| 4+ кімнати0 в оренду · 4 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 0 в оренду · 4 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Velká Chuchle
Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
412 Kč/м²
Середня половина 406–418 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
21 750 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
2
Медіанний час на ринку
54 дні
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Velká Chuchle
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Транспорт
Транспорт у Velká Chuchle
1 залізнична лінія, 7 автобусних ліній і 1 поромна переправа зупиняються в Velká Chuchle, у ранкову годину пік — 81 відправлення на годину.
Оцінка громадського транспорту
81 / 100
Відмінно. Медіана 36 об’єктів тут; у половини оцінка 62–87.
Зупинки
14
1 залізнична · 13 автобусних · 1 поромна
Відправлення в годину пік
81
За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії
Лінії
9
Плюс 2 нічні лінії
85% території Velká Chuchle — у межах 500 м від зупинки
41% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки
Відстань по прямій, виміряна в 2 999 точках, розподілених по всьому району.
Скільки часу в дорозі
Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Dostihová, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Dostihová
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Найжвавіші зупинки
Dostihová
27 відправлень на годину в пік- 241кожні 6–25 хв
- 318кожні 7–15 хв
- 129кожні 15–25 хв
- P4кожні 20 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 907
Nádraží Velká Chuchle
8 відправлень на годину в пік- 244кожні 10–30 хв
- XS7кожні 30 хв
- 261кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 951
Starolázeňská
7 відправлень на годину в пік- 244кожні 10–30 хв
- 172кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 951
Zahradnictví
6 відправлень на годину в пік- 244кожні 10–30 хв
- 261кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 951
Závodiště Chuchle
5 відправлень на годину в пік- 244кожні 10–30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 951
Лінії
- Поїзди · 1
- S7
- Автобуси · 7
- 104129172241244261318
- Пороми · 1
- P4
- Нічні · 2
- 907951
Частота руху — для типового буднього дня (15 жовт. 2026 р.). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Інфраструктура
Життя в Velká Chuchle
Магазини, школи, лікарі та парки в Velká Chuchle і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
52 / 100
Добра інфраструктура
Медіана 36 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 43 до 53.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
67% мають продуктовий магазин у межах 500 м
53% мають дитячий садок у межах 500 м
78% мають школу у межах 500 м
78% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
0% мають парк у межах 500 м
Серед 36 об’єктів в Velká Chuchle з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (4,6 км²), на км² порівняно з Praha.
Продукти
1
0,22 на км²
Значно нижче за середнє по Praha
Їжа та напої
1
0,22 на км²
Значно нижче за середнє по Praha
Школи
3
0,65 на км²
Значно нижче за середнє по Praha
Дитячі садки
1
0,22 на км²
Значно нижче за середнє по Praha
Здоров’я
2
0,43 на км²
Значно нижче за середнє по Praha
Парки
0
На карті немає
Дитячі майданчики
4
0,87 на км²
Значно нижче за середнє по Praha
Спорт
1
0,22 на км²
Послуги
1
0,22 на км²
Значно нижче за середнє по Praha
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Магазин біля дому
Це всі нанесені на карту місця в Velká Chuchle.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
7 сусідніх районів
Навколо Velká Chuchle
2-кімнатні квартири в оренду у кожному мікрорайоні, що межує з Velká Chuchle або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Modřanyсхід | схід | 32 | 439 Kč/м² | 26 700 Kč | — |
| Hlubočepyпівніч | північ, за 320 м | 41 | 460 Kč/м² | 25 379 Kč | — |
| Hodkovičkyпівнічний схід | північний схід, за 270 м | 3 | 537 Kč/м² | 22 000 Kč | — |
Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:
- Lahovice · ПдСх
- Malá Chuchle · Пн
- Slivenec · Зх
- Komořany · ПдСх