Перейти до вмісту
Bytky

Отримати розширення

Мікрорайон· у міській частині Praha 4

Hodkovičky

Hodkovičky, мікрорайон у громаді Praha, має на ринку 45 оголошень, з них 19 в оренду і 26 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 22 000 Kč на місяць з усіма платежами, на 18% дешевше, ніж у Praha. Медіанна ціна квартир на продаж — 154 504 Kč/м², на 8% дешевше, ніж у Praha.

Оголошення

Оренда та продаж у Hodkovičky

Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.

Завантаження оголошень

Ринок

Оренда та ціни в Hodkovičky

Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Praha. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.

КатегоріяАктивніЗа м²Медіанна цінаНа ринкупорівняно з Praha
В оренду
3648 Kč/м²16 000 Kč /міс.7 днів+14,1%
3537 Kč/м²22 000 Kč /міс.26 днів+15%
4426 Kč/м²27 000 Kč /міс.31 день+1,2%
3265 Kč/м²26 500 Kč /міс.43 дні−40,6%
4254 Kč/м²20 482 Kč /міс.406 днів−35,2%
На продаж
3175 000 Kč/м²5 250 000 Kč64 дні−9,7%
6137 391 Kč/м²9 174 500 Kč50 днів−19,8%
3182 317 Kč/м²14 900 000 Kč105 днів+18,3%
4143 820 Kč/м²13 090 000 Kč32 дні−9,2%
695 481 Kč/м²29 990 000 Kč24 дні−18,4%
322 500 Kč/м²22 500 000 Kč48 днів+150,9%

Дохідність оренди

Яку дохідність дає квартира у Hodkovičky?

Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Praha. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.

Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Валова дохідність оренди у Hodkovičky за плануванням
ПлануванняВалова дохідністьЗміна за 12 місяцівОренда за м²Ціна за м²ОголошенняМедіана оголошеньДнів на ринкуНижче справедливої ціни
Усі планування13 в оренду · 16 на продаж3,7%—469 Kč/м²154 474 Kč/м²13 в оренду · 16 на продаж3,2%58 днів44%
1-кімнатні3 в оренду · 3 на продажЗамало оголошень———3 в оренду · 3 на продаж———
2-кімнатні3 в оренду · 6 на продажЗамало оголошень———3 в оренду · 6 на продаж———
3-кімнатні4 в оренду · 3 на продажЗамало оголошень———4 в оренду · 3 на продаж———
4+ кімнати3 в оренду · 4 на продажЗамало оголошень———3 в оренду · 4 на продаж———

Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.

Рейтинг районів за дохідністюКвартири на продаж із найвищою дохідністю у Hodkovičky

Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.

2-кімнатні квартири в оренду у Hodkovičky

Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Показати на карті
Оренда чи купівля
Розмір або тип нерухомості

Медіанна оренда за м²

537 Kč/м²

Середня половина 480–546 Kč/м²

Медіана загальних щомісячних витрат

22 000 Kč

Орендна плата плюс вказані платежі

Активні оголошення

3

Медіанний час на ринку

26 днів

Від першої публікації в джерелі

Нові оголошення

0

Знято з публікації

0

Зниження ціни

0

0% оголошень

Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.

Щоденні тренди

Оренда за м²

Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).

Разом на місяць

Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.

Пропозиція

Активні оголошення на кінець кожного дня.

Темп

Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.

Зараз

Що відбувається в Hodkovičky

2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.

Транспорт

Транспорт у Hodkovičky

3 трамвайні лінії і 3 автобусні лінії зупиняються в Hodkovičky, у ранкову годину пік — 129 відправлень на годину.

Оцінка громадського транспорту

58 / 100

Добре. Медіана 44 об’єктів тут; у половини оцінка 53–71.

Зупинки

7

2 трамвайні · 6 автобусних

Відправлення в годину пік

129

За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії

Лінії

6

Плюс 1 нічна лінія

  • 100% території Hodkovičky — у межах 500 м від зупинки

  • 43% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки

Відстань по прямій, виміряна в 2 998 точках, розподілених по всьому району.

Скільки часу в дорозі

Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Černý kůň, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.

Куди можна дістатися?

Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Černý kůň

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Найжвавіші зупинки

  • Černý kůň

    53 відправлення на годину в пік
    • 17кожні 4–5 хв
    • 106кожні 7–15 хв
    • 190кожні 7–15 хв
    • 40кожні 8–10 хв
    • 3кожні 9 хв
    • 121кожні 10–30 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 92

  • Hodkovičky

    30 відправлень на годину в пік
    • 17кожні 4–5 хв
    • 40кожні 8–10 хв
    • 3кожні 9 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 92

  • Na Lysinách

    14 відправлень на годину в пік
    • 106кожні 7–15 хв
    • 121кожні 10–30 хв

    Завантаження відправлень…

  • V Mokřinách

    14 відправлень на годину в пік
    • 106кожні 7–15 хв
    • 121кожні 10–30 хв

    Завантаження відправлень…

  • Jitřní

    9 відправлень на годину в пік
    • 106кожні 7–15 хв

    Завантаження відправлень…

Лінії

Розклад буднього дня
Трамваї · 3
31740
Автобуси · 3
106121190
Нічні · 1
92

Частота руху — для типового буднього дня (15 жовт. 2026 р.). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Інфраструктура

Життя в Hodkovičky

Магазини, школи, лікарі та парки в Hodkovičky і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.

Медіанна оцінка інфраструктури

54 / 100

Добра інфраструктура

Медіана 44 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 48 до 55.

Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.

Житло з усім потрібним у пішій доступності

  • 23% мають продуктовий магазин у межах 500 м

  • 82% мають дитячий садок у межах 500 м

  • 64% мають школу у межах 500 м

  • 91% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м

  • 71% мають парк у межах 500 м

Серед 44 об’єктів в Hodkovičky з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.

Що тут є

Місця в межах району (2,1 км²), на км² порівняно з Praha.

  • Продукти

    0

    На карті немає

  • Їжа та напої

    3

    1,4 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Школи

    1

    0,48 на км²

  • Дитячі садки

    4

    1,9 на км²

  • Здоров’я

    4

    1,9 на км²

    Значно нижче за середнє по Praha

  • Парки

    1

    0,48 на км²

  • Дитячі майданчики

    5

    2,4 на км²

    Нижче за середнє по Praha

  • Спорт

    1

    0,48 на км²

  • Послуги

    0

    На карті немає

За назвою

До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.

  • Premiera Restaurant

    Ресторан

  • Sportovní areál HAMR - Braník

    Ресторан

  • Паб

Це всі нанесені на карту місця в Hodkovičky.

Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.

9 сусідніх районів

Навколо Hodkovičky

2-кімнатні квартири в оренду у кожному мікрорайоні, що межує з Hodkovičky або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.

РайонДеАктивніОренда за м²Разом на місяцьпорівняно з цим
Modřanyпівденний східпівденний схід32439 Kč/м²26 700 Kč−18,2%
Krčпівнічний східпівнічний схід, за 830 м8444 Kč/м²22 250 Kč−17,3%
Kamýkпівденний східпівденний схід20449 Kč/м²21 495 Kč−16,4%
Hlubočepyпівнічний західпівнічний захід, за 240 м41460 Kč/м²25 379 Kč−14,3%
Braníkпівнічний східпівнічний схід13489 Kč/м²23 000 Kč−8,9%
Hodkovičky (тут)3537 Kč/м²22 000 Kč

Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»: