Перейти до вмісту
Bytky

Отримати розширення

Мікрорайон· у міській частині Praha 10

Vršovice

Vršovice, мікрорайон у громаді Praha, має на ринку 472 оголошення, з них 214 в оренду і 257 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 27 500 Kč на місяць з усіма платежами, на 2% дорожче, ніж у Praha. Медіанна ціна квартир на продаж — 174 186 Kč/м², на 4% дорожче, ніж у Praha.

Оголошення

Оренда та продаж у Vršovice

Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.

Завантаження оголошень

Ринок

Оренда та ціни в Vršovice

Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Praha. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.

КатегоріяАктивніЗа м²Медіанна цінаНа ринкупорівняно з Praha
В оренду
36594 Kč/м²20 050 Kč /міс.5 днів+4,6%
80478 Kč/м²27 500 Kč /міс.10 днів+2,4%
20409 Kč/м²33 500 Kč /міс.15 днів−2,9%
5327 Kč/м²41 000 Kč /міс.42 дні−26,7%
48343 Kč/м²30 250 Kč /міс.73 дні−12,5%
На продаж
46198 982 Kč/м²6 090 500 Kč21 день+2,7%
93181 373 Kč/м²9 197 000 Kč31 день+5,9%
65166 582 Kč/м²11 900 000 Kč42 дні+8,1%
22149 391 Kč/м²12 399 450 Kč47 днів−5,6%
1142 714 Kč/м²19 980 000 Kč108 днів—
528 082 Kč/м²4 100 000 Kč44 дні+213,2%
1699 667 Kč/м²8 990 000 Kč245 днів−0,2%

Дохідність оренди

Яку дохідність дає квартира у Vršovice?

Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Praha. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.

Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Валова дохідність оренди у Vršovice за плануванням
ПлануванняВалова дохідністьЗміна за 12 місяцівОренда за м²Ціна за м²ОголошенняМедіана оголошеньДнів на ринкуНижче справедливої ціни
Усі планування141 в оренду · 226 на продаж3,1%—467 Kč/м²177 590 Kč/м²141 в оренду · 226 на продаж3,2%34 дні36%
1-кімнатні36 в оренду · 46 на продаж3,6%—594 Kč/м²198 982 Kč/м²36 в оренду · 46 на продаж3,5%21 день41%
2-кімнатні80 в оренду · 93 на продаж3,2%—478 Kč/м²181 373 Kč/м²80 в оренду · 93 на продаж3,1%31 день36%
3-кімнатні20 в оренду · 65 на продаж2,9%—409 Kč/м²166 582 Kč/м²20 в оренду · 65 на продаж3,0%42 дні34%
4+ кімнати5 в оренду · 22 на продажЗамало оголошень———5 в оренду · 22 на продаж3,1%—30%

Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.

Рейтинг районів за дохідністюКвартири на продаж із найвищою дохідністю у Vršovice

Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.

2-кімнатні квартири в оренду у Vršovice

Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Показати на карті
Оренда чи купівля
Розмір або тип нерухомості

Медіанна оренда за м²

478 Kč/м²

Середня половина 417–539 Kč/м²

Медіана загальних щомісячних витрат

27 500 Kč

Орендна плата плюс вказані платежі

Активні оголошення

80

Медіанний час на ринку

10 днів

Від першої публікації в джерелі

Нові оголошення

2

Знято з публікації

1

Зниження ціни

2

2,5% оголошень

Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.

Щоденні тренди

Оренда за м²

Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).

Разом на місяць

Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.

Пропозиція

Активні оголошення на кінець кожного дня.

Темп

Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.

Зараз

Що відбувається в Vršovice

2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.

Транспорт

Транспорт у Vršovice

6 трамвайних ліній, 8 залізничних ліній і 8 автобусних ліній зупиняються в Vršovice, у ранкову годину пік — 595 відправлень на годину.

Оцінка громадського транспорту

81 / 100

Відмінно. Медіана 464 об’єктів тут; у половини оцінка 75–88.

Зупинки

20

9 трамвайних · 1 залізнична · 15 автобусних

Відправлення в годину пік

595

За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії

Лінії

22

Плюс 5 нічних ліній

  • 96% території Vršovice — у межах 500 м від зупинки

  • 81% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки

Відстань по прямій, виміряна в 3 001 точці, розподілених по всьому району.

Скільки часу в дорозі

Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Slavia - Nádraží Eden, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.

Куди можна дістатися?

Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Slavia - Nádraží Eden

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Найжвавіші зупинки

  • Slavia - Nádraží Eden

    84 відправлення на годину в пік
    • 22кожні 4–5 хв
    • 136кожні 6–10 хв
    • 213кожні 6–10 хв
    • 150кожні 6–15 хв
    • 135кожні 7–10 хв
    • 21кожні 8–10 хв
    • 7кожні 8–10 хв
    • 19кожні 8–10 хв
    • ще 1

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 95, 97, 99, 913

  • Koh-i-noor

    66 відправлень на годину в пік
    • 22кожні 4–5 хв
    • 124кожні 6–15 хв
    • 139кожні 7–15 хв
    • 21кожні 8–10 хв
    • 19кожні 8–10 хв
    • 6кожні 9–10 хв
    • 7кожні 9–10 хв
    • 101кожні 20–30 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 95, 97, 99, 914

  • Bělocerkevská

    59 відправлень на годину в пік
    • 136кожні 6–10 хв
    • 213кожні 6–10 хв
    • 124кожні 6–15 хв
    • 135кожні 6–10 хв
    • 139кожні 6–15 хв
    • 150кожні 6–15 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 913, 914

  • Čechovo náměstí

    46 відправлень на годину в пік
    • 22кожні 4–5 хв
    • 21кожні 8–10 хв
    • 124кожні 8–15 хв
    • 4кожні 8–10 хв
    • 139кожні 8–15 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 97, 99, 914

  • Kubánské náměstí

    44 відправлення на годину в пік
    • 22кожні 4–5 хв
    • 7кожні 8–10 хв
    • 19кожні 8–10 хв
    • 21кожні 8–10 хв
    • 6кожні 9–10 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 95, 97, 99

Лінії

Розклад буднього дня
Трамваї · 6
467192122
Поїзди · 8
R9R17R18R19R49S8S9S88
Автобуси · 8
101124135136139150175213
Нічні · 5
959799913914

Частота руху — для типового буднього дня (15 жовт. 2026 р.). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Інфраструктура

Життя в Vršovice

Магазини, школи, лікарі та парки в Vršovice і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.

Медіанна оцінка інфраструктури

99 / 100

Усе поруч

Медіана 464 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 98 до 100.

Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.

Житло з усім потрібним у пішій доступності

  • 100% мають продуктовий магазин у межах 500 м

  • 99% мають дитячий садок у межах 500 м

  • 99% мають школу у межах 500 м

  • 100% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м

  • 100% мають парк у межах 500 м

Серед 464 об’єктів в Vršovice з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.

Що тут є

Місця в межах району (2,9 км²), на км² порівняно з Praha.

  • Продукти

    73

    25 на км²

    7× від середнього по Praha

  • Їжа та напої

    155

    53 на км²

    4,7× від середнього по Praha

  • Школи

    17

    5,8 на км²

    3,2× від середнього по Praha

  • Дитячі садки

    14

    4,8 на км²

    3,4× від середнього по Praha

  • Здоров’я

    59

    20 на км²

    4,6× від середнього по Praha

  • Парки

    20

    6,8 на км²

    4,1× від середнього по Praha

  • Дитячі майданчики

    15

    5,1 на км²

    1,6× від середнього по Praha

  • Спорт

    17

    5,8 на км²

    5,6× від середнього по Praha

  • Послуги

    19

    6,5 на км²

    2,9× від середнього по Praha

За назвою

До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.

  • Albert

    Супермаркет · 2 у Vršovice

  • Lidl

    Супермаркет

  • PENNY

    Супермаркет

  • Potraviny

    Супермаркет · 8 у Vršovice

  • Tesco Extra

    Супермаркет

  • Žabka

    Супермаркет · 2 у Vršovice

  • Farmářské Trhy

    Ринок

  • Antonínovo pekařství

    Пекарня

Усього 73 у Vršovice; на карті показано всі.

Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.

7 сусідніх районів

Навколо Vršovice

2-кімнатні квартири в оренду у кожному мікрорайоні, що межує з Vršovice або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.

РайонДеАктивніОренда за м²Разом на місяцьпорівняно з цим
Záběhliceпівденний східпівденний схід, за 550 м34408 Kč/м²24 500 Kč−14,6%
Strašniceсхідсхід51413 Kč/м²25 000 Kč−13,6%
Žižkovпівнічпівніч, за 450 м160461 Kč/м²28 000 Kč−3,6%
Michleпівденьпівдень45469 Kč/м²24 809 Kč−1,9%
Vršovice (тут)80478 Kč/м²27 500 Kč
Nové Městoпівнічний західпівнічний захід, за 730 м100489 Kč/м²31 000 Kč+2,3%
Nusleпівденний західпівденний захід90499 Kč/м²27 935 Kč+4,4%
Vinohradyпівнічпівніч170589 Kč/м²33 900 Kč+23,2%