Мікрорайон· у міській частині Ostrava-Jih
Zábřeh nad Odrou
Zábřeh nad Odrou, мікрорайон у громаді Ostrava, має на ринку 269 оголошень, з них 109 в оренду і 160 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 13 000 Kč на місяць з усіма платежами, на 3% дешевше, ніж у Ostrava. Медіанна ціна квартир на продаж — 67 012 Kč/м², на 6% дешевше, ніж у Ostrava.
- Активні оголошення269На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду13 000 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж67 012 Kč/м²Медіана, 126 квартир
- Оцінка інфраструктури76 / 100Медіана 260 об’єктів
- Площа7,4 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Zábřeh nad Odrou
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Zábřeh nad Odrou
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Ostrava. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Ostrava |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 18 | 286 Kč/м² | 9 200 Kč /міс. | 24 дні | −4,7% | |
| 44 | 247 Kč/м² | 13 000 Kč /міс. | 31 день | +1,6% | |
| 20 | 215 Kč/м² | 14 294 Kč /міс. | 30 днів | −2,7% | |
| 4 | 240 Kč/м² | 25 990 Kč /міс. | 53 дні | +2,6% | |
| 21 | 197 Kč/м² | 9 990 Kč /міс. | 300 днів | +7,1% | |
| На продаж | |||||
| 19 | 81 515 Kč/м² | 2 690 000 Kč | 76 днів | −2% | |
| 43 | 61 765 Kč/м² | 3 390 000 Kč | 43 дні | −11% | |
| 60 | 64 030 Kč/м² | 4 348 000 Kč | 39 днів | −2,4% | |
| 9 | 96 877 Kč/м² | 9 228 855 Kč | 84 дні | +22,2% | |
| 8 | 52 387 Kč/м² | 7 700 000 Kč | 147 днів | −5% | |
| 7 | 1 881 Kč/м² | 1 767 700 Kč | 38 днів | +18,5% | |
| 9 | 27 913 Kč/м² | 13 195 000 Kč | 56 днів | −8,4% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Zábřeh nad Odrou?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Ostrava. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування86 в оренду · 131 на продаж | 4,2% | — | 238 Kč/м² | 68 079 Kč/м² | 86 в оренду · 131 на продаж | 4,2% | 49 днів | 38% |
| 1-кімнатні18 в оренду · 19 на продаж | 4,2% | — | 286 Kč/м² | 81 515 Kč/м² | 18 в оренду · 19 на продаж | 4,0% | 76 днів | 39% |
| 2-кімнатні44 в оренду · 43 на продаж | 4,8% | — | 247 Kč/м² | 61 765 Kč/м² | 44 в оренду · 43 на продаж | 4,6% | 43 дні | 41% |
| 3-кімнатні20 в оренду · 60 на продаж | 4,0% | — | 215 Kč/м² | 64 030 Kč/м² | 20 в оренду · 60 на продаж | 4,0% | 39 днів | 39% |
| 4+ кімнати4 в оренду · 9 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 4 в оренду · 9 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Zábřeh nad Odrou
Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
247 Kč/м²
Середня половина 228–265 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
13 000 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
44
Медіанний час на ринку
31 день
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
2
Знято з публікації
11
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Zábřeh nad Odrou
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Транспорт
Транспорт у Zábřeh nad Odrou
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Zábřeh nad Odrou
Магазини, школи, лікарі та парки в Zábřeh nad Odrou і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
76 / 100
Усе поруч
Медіана 260 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 68 до 80.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
86% мають продуктовий магазин у межах 500 м
99% мають дитячий садок у межах 500 м
95% мають школу у межах 500 м
98% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
43% мають парк у межах 500 м
Серед 260 об’єктів в Zábřeh nad Odrou з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (7,4 км²), на км² порівняно з Ostrava.
Продукти
21
2,8 на км²
2,5× від середнього по Ostrava
Їжа та напої
35
4,7 на км²
1,5× від середнього по Ostrava
Школи
26
3,5 на км²
3,2× від середнього по Ostrava
Дитячі садки
17
2,3 на км²
3,4× від середнього по Ostrava
Здоров’я
38
5,1 на км²
2,4× від середнього по Ostrava
Парки
8
1,1 на км²
2,5× від середнього по Ostrava
Дитячі майданчики
24
3,2 на км²
3,4× від середнього по Ostrava
Спорт
6
0,81 на км²
2,7× від середнього по Ostrava
Послуги
8
1,1 на км²
1,8× від середнього по Ostrava
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Lidl
Супермаркет · 2 у Zábřeh nad Odrou
Albert
Супермаркет · 2 у Zábřeh nad Odrou
Billa
Супермаркет
Budoucnost
Супермаркет · 2 у Zábřeh nad Odrou
Hruška
Супермаркет · 5 у Zábřeh nad Odrou
Kaufland
Супермаркет
Náměstí SNP - prodej ovoce a zeleniny
Ринок
Boček
Пекарня · 3 у Zábřeh nad Odrou
Усього 21 у Zábřeh nad Odrou; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
6 сусідніх районів
Навколо Zábřeh nad Odrou
2-кімнатні квартири в оренду у кожному мікрорайоні, що межує з Zábřeh nad Odrou або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Vítkoviceпівнічний схід | північний схід | 11 | 224 Kč/м² | 13 900 Kč | −9,3% |
| Hrabůvkaпівденний схід | південний схід | 32 | 240 Kč/м² | 13 875 Kč | −2,8% |
| Zábřeh nad Odrou (тут) | 44 | 247 Kč/м² | 13 000 Kč | ||
| Dubina u Ostravyпівдень | південь, за 80 м | 9 | 248 Kč/м² | 14 000 Kč | +0,4% |
Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:
- Výškovice u Ostravy · ПдЗх
- Zábřeh-Hulváky · Пн
- Zábřeh-VŽ · ПнСх