Квартира 2+kk в оренду, 50 м²
Dostalové 1312/2, Praha – Hlubočepy
34 616 Kč / міс. загалом
Орендна плата 29 000 Kč + комунальні платежі 5 616 Kč
- Площа
- 50 м²
- Планування
- 2+kk
- Орендна плата за м²
- 580 Kč/м²
- Поверх
- 0 з 4
Загальні щомісячні витрати
34 616 Kč / міс.
≈ 1 422 € / міс.орендна плата 580 Kč/м²
- Орендна плата
- 29 000 Kč
- Плата за обслуговування
- Не вказано
- Комунальні послуги
- Не вказано
- Інші платежі
- 5 616 Kč
- Загалом за місяць
- 34 616 Kč
- Ціна за м²
- 580 Kč
- Застава
- Не вказано
- Комісія
- 0 Kč
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
13 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
1 370
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 28,6% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 26 927 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 25 856 Kč – 28 574 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 539 Kč/м²
- Це оголошення: 34 616 Kč / міс.
- Справедлива: 26 927 Kč
- Типово: 25 856 Kč – 28 574 Kč
Висока впевненість · Враховано: 17 схожих квартир в радіусі 950 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 28,6% вища за справедливу
- Для довідки: 13 днів на ринку; схожі оголошення — близько 11 днів
- Для довідки: 6% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 8,3%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 5 (208 оголошень, 24 жовт. 2026).
78% схожих оголошень у районі Praha 5 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 5Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
1 370
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Dostalové 1312/2, Praha – Hlubočepy
Dostalové 1312/2, Praha – Hlubočepy
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту68/ 100Дуже добре
48 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Трамваї
- 5121521
- Автобуси
- 9 ліній
Найближчі зупинки
Högerova
6 хв · 380 м- 130кожні 1–2 год
- 170кожні 7–15 хв
- X130кожні 45–75 хв
Завантаження відправлень…
Štěpařská
7 хв · 420 м- 104кожні 45 хв
- 120кожні 15–30 хв
- 130кожні 1–2 год
- 170кожні 7–15 хв
- X104рідко
- X130кожні 1 год–75 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 918
Chaplinovo náměstí
7 хв · 450 м- 5кожні 8–10 хв
- 12кожні 9–10 хв
- 15кожні 8–10 хв
- 21кожні 8–10 хв
- 120кожні 15–30 хв
- 130кожні 1–2 год
- 170кожні 7–15 хв
- 258рідко
- ще 1
Завантаження відправлень…
Нічні: 94, 918
Poliklinika Barrandov
7 хв · 450 м- 5кожні 8–10 хв
- 12кожні 9–10 хв
- 15кожні 9–10 хв
- 21кожні 8–10 хв
- 104кожні 45 хв
- 120кожні 15–30 хв
- 130кожні 1–2 год
- 170кожні 7–15 хв
- ще 3
Завантаження відправлень…
Нічні: 94, 918
Slavínského
9 хв · 540 м- 105кожні 15–20 хв
- 130кожні 1–2 год
- X130кожні 45–75 хв
Завантаження відправлень…
K Barrandovu
9 хв · 550 м- 5кожні 8–10 хв
- 12кожні 9–10 хв
- 15кожні 8–10 хв
- 21кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 94
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
74 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти290 мAlbert · Супермаркет · 4 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Їжа та напої100 мStop Cafe · Кафе · 7 в радіусі 500 м · 20 в радіусі 1 км
- Школи460 мFakultní základní škola a mateřská škola Barrandov II při PedF UK, Praha 5 - Hlubočepy, V Remízku 7/919, příspěvková organizace · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Дитячі садки230 мMateřská škola, Praha 5 - Barrandov, Kurandové 669, příspěvková organizace · Дитячий садок · 3 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Здоров’я140 мStomatologie Brůžek s.r.o. · Стоматолог · 6 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Парки1,1 кмPark Granátová · Парк
- Дитячі майданчики240 мДитячий майданчик · 8 в радіусі 500 м · 26 в радіусі 1 км
- Спорт260 мForm factory fitness Barrandov · Спортзал · 1 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Послуги300 мČeská spořitelna · Банкомат · 8 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркSídliště Barrandov II. · 50 мПарк поручПарк або сад, 2,9 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 17,7 · PM2.5 12,2 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 25221736
- Вебсайт
- realityspolu.cz
- У Bytky
- 1 695 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 50 м²
- Балкон
- Так
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 0 з 4
- Заселення
- Уже зараз
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Так
- Гараж
- Ні
- Підходить для
- Однієї особи і парЗ опису
- Автор оголошення
- Агентство · Broker Consulting, a.s.
- Опубліковано на джерелі
- 12 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?