Квартира 2+kk в оренду, 55 м²
Peckova 280/9, Praha – Karlín
33 000 Kč / міс. загалом
Орендна плата 33 000 Kč, комунальні платежі не вказано
- Площа
- 55 м²
- Планування
- 2+kk
- Орендна плата за м²
- 600 Kč/м²
- Поверх
- 5 з 6
Загальні щомісячні витрати
33 000 Kč / міс.
≈ 1 356 € / міс.орендна плата 600 Kč/м²
- Орендна плата
- 33 000 Kč
- Плата за обслуговування
- Не вказано
- Комунальні послуги
- Не вказано
- Інші платежі
- Не вказано
- Загалом за місяць
- 33 000 Kč
- Ціна за м²
- 600 Kč
- Застава
- 30 000 Kč
- Комісія
- 0 Kč
В оголошенні не вказано ні плати за обслуговування, ні комунальних послуг, тож загальна сума — це лише орендна плата. Уточніть в автора оголошення, скільки вони становлять.
На ринку
34 дні
Зміни ціни
1
−5,7%з першої появи
Перегляди
3 267
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 4,1% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 31 695 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 28 448 Kč – 38 077 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 576 Kč/м²
- Це оголошення: 33 000 Kč / міс.
- Справедлива: 31 695 Kč
- Типово: 28 448 Kč – 38 077 Kč
Висока впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 400 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: 34 дні на ринку; схожі оголошення — близько 17 днів
- Більше простору: Запитувана ціна на 4,1% вища за справедливу
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −5,7%)
- Для довідки: 10% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 3,1%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 8 (175 оголошень, 24 жовт. 2026).
82% схожих оголошень у районі Praha 8 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 8Історія
Динаміка орендної плати та статусу
З 12 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом −5,7%.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Ціна35 000 → 33 000 Kč−5,7%
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
3 267
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Peckova 280/9, Praha – Karlín
Peckova 280/9, Praha – Karlín
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту93/ 100Відмінно
94 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 7 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- BC
- Трамваї
- 3578912152426
- Автобуси
- 8 ліній
Найближчі зупинки
Karlínské náměstí
4 хв · 260 м- 3кожні 9–10 хв
- 8кожні 8–10 хв
- 12кожні 8–10 хв
- 24кожні 8–10 хв
- X3рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 92, 94, X92
Pernerova
5 хв · 330 м- 133кожні 5–9 хв
- 135кожні 6–10 хв
- 175кожні 10–25 хв
- 207кожні 5–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 908, 909
Křižíkova
7 хв · 420 м- Bкожні 2–4 хв
- 3кожні 8–10 хв
- 8кожні 8–10 хв
- 12кожні 8–10 хв
- 24кожні 8–10 хв
- X3рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 92, 94, X92
U Památníku
7 хв · 440 м- 133кожні 5–9 хв
- 175кожні 10–25 хв
- 207кожні 5–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 908, 909
Tachovské náměstí
8 хв · 520 м- 133кожні 5–10 хв
- 175кожні 10–25 хв
- 207кожні 5–9 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 908, 909
Florenc
10 хв · 620 м- Bкожні 2–4 хв
- Cкожні 2–4 хв
- 3кожні 8–10 хв
- 8кожні 8–10 хв
- 12кожні 8–10 хв
- 24кожні 8–10 хв
- 133кожні 5–10 хв
- 135кожні 7–10 хв
- ще 4
Завантаження відправлень…
Нічні: 92, 94, 908, 909, X92
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
99 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти130 мМагазин біля дому · 24 в радіусі 500 м · 89 в радіусі 1 км
- Їжа та напої70 мDharmasala · Кафе · 120 в радіусі 500 м · 383 в радіусі 1 км
- Школи40 мStřední odborné učiliště kadeřnické, Praha 8, Karlínské náměstí 8/225 · Середня школа · 11 в радіусі 500 м · 37 в радіусі 1 км
- Дитячі садки110 мCírkevní mateřská škola Laura · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Здоров’я0 мGLASS Holding s.r.o., Dental Karlín · Стоматолог · 29 в радіусі 500 м · 104 в радіусі 1 км
- Парки20 мПарк · 4 в радіусі 500 м · 20 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики160 мДитячий майданчик · 4 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Спорт390 мEuforie · Спортзал · 3 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
- Послуги320 мБанкомат · 12 в радіусі 500 м · 54 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затопленняЗа міськими протипаводковими бар’єрами, на території, яку вони мають захищати.
- Найближчий паркPark na Karlínském náměstí · 30 мПарк поручПарк або сад, 2 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 22,8 · PM2.5 13,5 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
EVROPA realitní kancelář PRAHA
Компанія
- IČO
- 02035073
- Вебсайт
- rkevropa.cz
- У Bytky
- 60 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 55 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 2 м²
- Поверх
- 5 з 6
- Заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- З меблями
- Реконструкція
- 2020
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · EVROPA realitní kancelář PRAHA
- Опубліковано на джерелі
- 21 вер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?Комунальних платежів немає серед даних оголошення, тож запитайте, скільки вони становлять і що до них входить.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Як довго квартира стоїть порожня і скільки часу в ній прожили останні орендарі?Запитувана ціна знизилася на 5,7% відтоді, як Bytky вперше помітив оголошення.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?