Квартира 2+kk в оренду, 54 м²
Cimburkova 280/23, Praha – Žižkov
36 500 Kč / міс. загалом
Орендна плата 31 000 Kč + комунальні платежі 5 500 Kč
- Площа
- 54 м²
- Планування
- 2+kk
- Орендна плата за м²
- 574 Kč/м²
- Поверх
- 4
Загальні щомісячні витрати
36 500 Kč / міс.
≈ 1 500 € / міс.орендна плата 574 Kč/м²
- Орендна плата
- 31 000 Kč
- Комунальні платежі
- 5 500 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 36 500 Kč
- Ціна за м²
- 574 Kč
- Застава
- 62 000 KčЗ опису
- Комісія
- 31 000 KčЗ опису
В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
18 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
5 382
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 28,7% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 28 350 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 26 930 Kč – 30 991 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 525 Kč/м²
- Це оголошення: 36 500 Kč / міс.
- Справедлива: 28 350 Kč
- Типово: 26 930 Kč – 30 991 Kč
Висока впевненість · Враховано: 18 схожих квартир в радіусі 410 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 28,7% вища за справедливу
- Для довідки: 18 днів на ринку; схожі оголошення — близько 16 днів
- Для довідки: 22% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 8,3%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 3 (202 оголошення, 24 жовт. 2026).
69% схожих оголошень у районі Praha 3 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 3Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 54 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
5 382
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Cimburkova 280/23, Praha – Žižkov
Cimburkova 280/23, Praha – Žižkov
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту72/ 100Дуже добре
79 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Трамваї
- 791526
- Автобуси
- 101133135136175207
Найближчі зупинки
Tachovské náměstí
3 хв · 190 м- 133кожні 5–10 хв
- 175кожні 10–25 хв
- 207кожні 5–9 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 908, 909
Lipanská
5 хв · 310 м- 7кожні 8–10 хв
- 9кожні 4–5 хв
- 15кожні 8–10 хв
- 26кожні 9–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 95, 98
U Památníku
6 хв · 340 м- 133кожні 5–9 хв
- 175кожні 10–25 хв
- 207кожні 5–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 908, 909
Rokycanova
6 хв · 350 м- 136кожні 6–10 хв
- 175кожні 10–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 913, 914
Viktoria Žižkov
8 хв · 470 м- 7кожні 8–10 хв
- 9кожні 4–5 хв
- 15кожні 8–10 хв
- 26кожні 9–10 хв
- 101кожні 20–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 95, 98
Lukášova
9 хв · 550 м- 133кожні 5–10 хв
- 136кожні 5–10 хв
- 207кожні 5–9 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 908, 909, 913, 914
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
99 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти70 мPotraviny večerka · Магазин біля дому · 39 в радіусі 500 м · 114 в радіусі 1 км
- Їжа та напої60 мTiky taky · Бар · 133 в радіусі 500 м · 435 в радіусі 1 км
- Школи20 мZákladní škola, Praha 3, Cimburkova 18/600 · Початкова школа · 17 в радіусі 500 м · 45 в радіусі 1 км
- Дитячі садки310 мVeverka · Дитячий садок · 4 в радіусі 500 м · 18 в радіусі 1 км
- Здоров’я40 мG.E.P. Clinic s.r.o. · Лікар · 24 в радіусі 500 м · 105 в радіусі 1 км
- Парки160 мKostnické náměstí · Парк · 7 в радіусі 500 м · 31 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики310 мДитячий майданчик · 4 в радіусі 500 м · 22 в радіусі 1 км
- Спорт40 мTišerova škola boxu · Спортивний центр · 5 в радіусі 500 м · 21 в радіусі 1 км
- Послуги170 мČeská spořitelna · Банк · 10 в радіусі 500 м · 58 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркVítkov · 150 мПарк поручЛісопарк або ліс, 40 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 22,4 · PM2.5 13 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Характеристики
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?Класу енергоефективності немає серед даних оголошення.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?