Квартира 3+kk в оренду, 70 м²
Fojtova 1650/4, Praha – Hostivař
30 490 Kč / міс. загалом
Орендна плата 30 490 Kč, комунальні платежі не вказано
- Площа
- 70 м²
- Планування
- 3+kk
- Орендна плата за м²
- 436 Kč/м²
- Поверх
- 5 з 5
Загальні щомісячні витрати
30 490 Kč / міс.
≈ 1 253 € / міс.орендна плата 436 Kč/м²
- Орендна плата
- 30 490 Kč
- Плата за обслуговування
- Не вказано
- Комунальні послуги
- Не вказано
- Інші платежі
- Не вказано
- Загалом за місяць
- 30 490 Kč
- Ціна за м²
- 436 Kč
- Застава
- Не вказано
- Комісія
- 36 455 Kč
В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.
В оголошенні не вказано ні плати за обслуговування, ні комунальних послуг, тож загальна сума — це лише орендна плата. Уточніть в автора оголошення, скільки вони становлять.
На ринку
32 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
5 379
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 10,9% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 27 500 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 24 019 Kč – 33 574 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 393 Kč/м²
- Це оголошення: 30 490 Kč / міс.
- Справедлива: 27 500 Kč
- Типово: 24 019 Kč – 33 574 Kč
Висока впевненість · Враховано: 15 схожих квартир в радіусі 980 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 10,9% вища за справедливу
- Більше простору: 32 дні на ринку; схожі оголошення — близько 13 днів
- Для довідки: 13% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,6%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири в оренду, район Praha (937 оголошень, 24 жовт. 2026).
56% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі PrahaІсторія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Зараз також опубліковано
- Bezrealitky30 490 Kčта сама цінаІсторіяBezrealitky
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
5 379
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Fojtova 1650/4, Praha – Hostivař
Fojtova 1650/4, Praha – Hostivař
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту69/ 100Дуже добре
45 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Трамваї
- 2226
- Автобуси
- 8 ліній
Найближчі зупинки
Záveská
3 хв · 220 м- 175кожні 10–25 хв
Завантаження відправлень…
Na Groši
4 хв · 250 м- 22кожні 8–10 хв
- 26кожні 8–10 хв
- 154кожні 10–25 хв
- 175кожні 10–25 хв
- 181кожні 10–25 хв
- 182кожні 15 хв–2 год
- 254кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 97
Sídliště Na Groši
6 хв · 390 м- 175кожні 15–25 хв
Завантаження відправлень…
Hostivařská
7 хв · 410 м- 22кожні 8–10 хв
- 26кожні 8–10 хв
- 154кожні 10–25 хв
- 175кожні 10–25 хв
- 181кожні 10–25 хв
- 182кожні 15 хв–2 год
- 254кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 97
Obchodní centrum Hostivař
7 хв · 420 м- 22кожні 8–10 хв
- 26кожні 8–10 хв
- 154кожні 15–25 хв
- 177кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 97, 901, 906
Hostivařské náměstí
9 хв · 570 м- 177кожні 6–15 хв
- 181кожні 10–25 хв
- 182кожні 15 хв–2 год
- 254кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 901, 906
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
78 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти190 мLidl · Супермаркет · 3 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Їжа та напої430 мV Sedmém nebi · Кафе · 6 в радіусі 500 м · 25 в радіусі 1 км
- Школи360 мGymnázium bratří Čapků a První české soukromé střední odborné učiliště s.r.o. · Середня школа · 2 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Дитячі садки340 мMateřská škola, Praha 10, Trhanovské náměstí 7 · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Здоров’я110 мZubní lékař · Стоматолог · 5 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Парки260 мПарк · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики80 мДитячий майданчик · 7 в радіусі 500 м · 22 в радіусі 1 км
- Спорт350 мSportovní klub Budo Hostivař · Спортивний центр · 3 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Послуги510 мRaiffeisenbank · Банк · 8 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркZa Dráhou · 150 мПарк поручПарк або сад, 77 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 18,4 · PM2.5 12,2 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 06447996
- Вебсайт
- dokonalynajemnik.cz
- У Bytky
- 111 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 70 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Так
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 5 з 5
- Заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- Без меблів
- Стан
- Дуже добрий
- Опалення
- Централізоване опалення
- Паркування
- Так
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Dokonalý nájemník
- Опубліковано на джерелі
- 23 вер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?Комунальних платежів немає серед даних оголошення, тож запитайте, скільки вони становлять і що до них входить.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?