Квартира 4+1 в оренду, 155 м² (1 з 16) — Фото: Sreality · 16 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSreality−38,8% відносно району

Квартира 4+1 в оренду, 155 м²

Medkova, Praha – Chodov

48 300 Kč / міс. загалом

Орендна плата 42 000 Kč + комунальні платежі 6 300 Kč

Площа: 155 м²
Планування: 4+1
Орендна плата за м²: 271 Kč/м²
Поверх: 2 з 3

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

48 300 Kč / міс.

≈ 1 985 € / міс.орендна плата 271 Kč/м²

Орендна плата: 42 000 Kč
Комунальні платежі: 6 300 KčЗ опису
Загалом за місяць: 48 300 Kč
Ціна за м²: 271 Kč
Застава: Не вказано
Комісія: 50 820 KčЗ опису

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

47 днів

Зміни ціни

−6,7%з першої появи

Перегляди

7 740

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Поки що замало схожих оголошень для оцінки

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень (того самого типу, з площею в межах 25% і подібним плануванням) поблизу або в тому самому окрузі, а знайдено 2. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: квартири з 4+ кімнатами в оренду, район Praha (401 оголошення, 24 жовт. 2026).

4% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha

Схожі оголошення поблизу

Найближчі активні оголошення того самого типу в радіусі 1,5 км.

Оголошення	Відстань	Загалом за місяць	За м²	На ринку	Джерело
4+1 · 155 м²	390 м	42 000 Kč	271 Kč/м²	46 днів	Sreality

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

З 12 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом −6,7%.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

3 версії

14 жовт. 2026 р., 18:14
- Ціна45 000 → 42 000 Kč−6,7%

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

7 740

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Medkova, Praha – Chodov

ВулицяМітка на правильній вулиці; будинок може бути інший.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту93/ 100Відмінно

117 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 7 хв пішки.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Метро: C
Автобуси: 17 ліній

Найближчі зупинки

Chodovská tvrz
4 хв · 260 м
- 125кожні 5–10 хв
- 136кожні 6–10 хв
- 203кожні 30 хв
- 213кожні 6–10 хв
- 326кожні 25 хв–2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 905
Chodov
7 хв · 410 м
- Cкожні 2–4 хв
- 115кожні 6–15 хв
- 126кожні 7–15 хв
- 135кожні 7–10 хв
- 177кожні 7 хв
- 197кожні 15–30 хв
Завантаження відправлень…
Pod Chodovem
7 хв · 440 м
- 115кожні 3–7 хв
- 126кожні 7–15 хв
- 326кожні 25 хв–2 год
Завантаження відправлень…
Jarníkova
10 хв · 640 м
- 126кожні 7–15 хв
- 197кожні 15–30 хв
Завантаження відправлень…
Litochlebské náměstí
11 хв · 650 м
- 125кожні 5–10 хв
- 136кожні 6–10 хв
- 177кожні 6–15 хв
- 181кожні 15–25 хв
- 182кожні 10 хв–2 год
- 213кожні 6–10 хв
- 326кожні 25–195 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 901, 906
Benkova
11 хв · 670 м
- 126кожні 7–15 хв
- 170кожні 6–15 хв
- 256кожні 2 год
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

93 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти330 м
Řeznictví Miloš Křeček · М’ясний магазин · 5 в радіусі 500 м · 20 в радіусі 1 км
Їжа та напої70 м
Stánek · Паб · 29 в радіусі 500 м · 54 в радіусі 1 км
Школи500 м
Základní škola Klíček · Початкова школа · 6 в радіусі 1 км
Дитячі садки90 м
Mateřská škola, Praha 4, V Benátkách 1751 · Дитячий садок · 3 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
Здоров’я140 м
Centrum prevence, z.s. · Лікар · 7 в радіусі 500 м · 25 в радіусі 1 км
Парки230 м
Парк · 13 в радіусі 500 м · 22 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики170 м
Дитячий майданчик · 5 в радіусі 500 м · 26 в радіусі 1 км
Спорт490 м
Gym Park · Спортзал · 2 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
Послуги380 м
Česká spořitelna · Банкомат · 11 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркPark na starém Chodově · 180 мПарк поручПарк або сад, 6,3 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 19,8 · PM2.5 12,9 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Adéla Bukovská - recepce

Ріелтор

LEXXUS NORTON a.s.

Компанія

IČO: 26208024
Вебсайт: lexxusnorton.cz
У Bytky: 288 активних оголошень

Характеристики

Планування: 4+1
Корисна площа: 155 м²
Балкон: Ні
Тераса: Так
Підвал: Ні
Сад: 400 м²
Поверх: 2 з 3
Заселення: Уже зараз
Меблювання: Частково з меблями
Стан: Дуже добрий
Будинок: Цегляний
Опалення: ГазЗ опису
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: E
Ліфт: Ні
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Автор оголошення: Агентство · LEXXUS NORTON a.s.
Опубліковано на джерелі: 8 вер. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?Клас енергоефективності E, майже найнижчий на шкалі, тож опалення може коштувати більше.
Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Як довго квартира стоїть порожня і скільки часу в ній прожили останні орендарі?Запитувана ціна знизилася на 6,7% відтоді, як Bytky вперше помітив оголошення.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?

Повний чекліст для перегляду житла