Квартира 2+kk в оренду, 56 м² (1 з 8) — Фото: Sreality · 8 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityВище середнього

Квартира 2+kk в оренду, 56 м²

náměstí Jiřího z Poděbrad, Praha – Vinohrady

43 049 Kč / міс. загалом

Орендна плата 43 049 Kč, комунальні платежі не вказано

Площа: 56 м²
Планування: 2+kk
Орендна плата за м²: 769 Kč/м²
Поверх: 5 з 6

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

43 049 Kč / міс.

≈ 1 769 € / міс.орендна плата 769 Kč/м²

Орендна плата: 1 769 € (43 049 Kč)
Плата за обслуговування: Не вказано
Комунальні послуги: Не вказано
Інші платежі: Не вказано
Загалом за місяць: 43 049 Kč
Ціна за м²: 769 Kč
Застава: Не вказано
Комісія: Не вказано

В оголошенні не вказано ні плати за обслуговування, ні комунальних послуг, тож загальна сума — це лише орендна плата. Уточніть в автора оголошення, скільки вони становлять.

Скільки коштує заселення

На ринку

76 днів

Зміни ціни

Перегляди

35 941

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Вище середнього

Запитувана ціна на 24,9% вища за справедливу

Справедлива ціна: 34 462 Kč / міс.
Типовий діапазон: 29 953 Kč – 43 348 Kč
Справедлива ціна за м²: 615 Kč/м²

Це оголошення: 43 049 Kč / міс.
Справедлива: 34 462 Kč
Типово: 29 953 Kč – 43 348 Kč

Висока впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 250 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).

Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: Запитувана ціна на 24,9% вища за справедливу
Більше простору: 76 днів на ринку; схожі оголошення — близько 13 днів
Для довідки: 0% схожих оголошень знизили ціну

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 3 (201 оголошення, 24 жовт. 2026).

84% схожих оголошень у районі Praha 3 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 3

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

В оголошенні ніколи не вказували ціну в CZK.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

12 жовт. 2026 р., 21:49
- Площавказано корисну площу: 56 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

35 941

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

náměstí Jiřího z Poděbrad, Praha – Vinohrady

ВулицяМітка на правильній вулиці; будинок може бути інший.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту99/ 100Відмінно

56 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 2 хв пішки.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Метро: A
Трамваї: 47910111315212226
Автобуси: 101135136175

Найближчі зупинки

Jiřího z Poděbrad
2 хв · 110 м
- Aкожні 3–5 хв
- 11кожні 8–10 хв
- 13кожні 8–10 хв
- 101кожні 20–25 хв
Завантаження відправлень…
Vinohradská vodárna
6 хв · 350 м
- 10кожні 4–5 хв
- 101кожні 20–30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, X91
U Prdlavky
7 хв · 440 м
- 101кожні 20–25 хв
Завантаження відправлень…
Perunova
7 хв · 460 м
- 10кожні 4–5 хв
- 101кожні 20–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, X91
Radhošťská
9 хв · 530 м
- 11кожні 8–10 хв
- 13кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Šumavská
9 хв · 570 м
- 10кожні 4–5 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, X91

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

100 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти20 м
mikrofarma · М’ясний магазин · 49 в радіусі 500 м · 157 в радіусі 1 км
Їжа та напої20 м
Le Caveau · Кафе · 150 в радіусі 500 м · 482 в радіусі 1 км
Школи80 м
Základní škola, Praha 3, nám. Jiřího z Poděbrad 7,8/1685 · Початкова школа · 5 в радіусі 500 м · 42 в радіусі 1 км
Дитячі садки200 м
Dětské vzdělávací centrum Clever · Дитячий садок · 6 в радіусі 500 м · 27 в радіусі 1 км
Здоров’я120 м
MOJEZUBY s.r.o. · Стоматолог · 34 в радіусі 500 м · 131 в радіусі 1 км
Парки20 м
Парк · 14 в радіусі 500 м · 38 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики70 м
Дитячий майданчик · 5 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
Спорт50 м
Спортзал · 3 в радіусі 500 м · 21 в радіусі 1 км
Послуги110 м
Банкомат · 15 в радіусі 500 м · 58 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркPark na náměstí Jiřího z Poděbrad · 10 мПарк поручПарк або сад, 2 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 21,9 · PM2.5 12,8 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Adéla Bukovská - recepce

Ріелтор

LEXXUS NORTON a.s.

Компанія

IČO: 26208024
Вебсайт: lexxusnorton.cz
У Bytky: 288 активних оголошень

Характеристики

Планування: 2+kk
Корисна площа: 56 м²
Балкон: Так
Тераса: Ні
Підвал: Ні
Поверх: 5 з 6
Заселення: Уже зараз
Меблювання: Без меблів
Стан: Дуже добрий
Будинок: Цегляний
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: G
Ліфт: Так
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Автор оголошення: Агентство · LEXXUS NORTON a.s.
Опубліковано на джерелі: 10 серп. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?Комунальних платежів немає серед даних оголошення, тож запитайте, скільки вони становлять і що до них входить.
Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?

Повний чекліст для перегляду житла