Квартира 2+kk в оренду, 56 м² (1 з 15) — Фото: Sreality · 15 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityНижче середнього

Квартира 2+kk в оренду, 56 м²

Devonská 1242/6, Praha – Hlubočepy

28 500 Kč / міс. загалом

Орендна плата 25 000 Kč + комунальні платежі 3 500 Kč

Площа: 56 м²
Планування: 2+kk
Орендна плата за м²: 446 Kč/м²
Поверх: 2 з 4

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

28 500 Kč / міс.

≈ 1 171 € / міс.орендна плата 446 Kč/м²

Орендна плата: 25 000 Kč
Плата за обслуговування: Не вказано
Комунальні послуги: Не вказано
Інші платежі: 3 500 Kč
Загалом за місяць: 28 500 Kč
Ціна за м²: 446 Kč
Застава: 30 000 Kč
Комісія: 25 000 Kč

В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

242 дні

Зміни ціни

Перегляди

21 519

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Нижче середнього

Запитувана ціна на 5,5% нижча за справедливу

Справедлива ціна: 30 158 Kč / міс.
Типовий діапазон: 28 485 Kč – 31 432 Kč
Справедлива ціна за м²: 539 Kč/м²

Це оголошення: 28 500 Kč / міс.
Справедлива: 30 158 Kč
Типово: 28 485 Kč – 31 432 Kč

Висока впевненість · Враховано: 15 схожих квартир в радіусі 970 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.

Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: 242 дні на ринку; схожі оголошення — близько 11 днів
Менше простору: Запитувана ціна на 5,5% нижча за справедливу
Для довідки: 0% схожих оголошень знизили ціну

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 5 (208 оголошень, 24 жовт. 2026).

32% схожих оголошень у районі Praha 5 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 5

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

12 жовт. 2026 р., 21:49
- Комунальні платежізагальні щомісячні витрати 25 000 → 28 500 Kč+14%
- Площавказано корисну площу: 56 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

21 519

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Devonská 1242/6, Praha – Hlubočepy

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту78/ 100Дуже добре

55 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Трамваї: 5121521
Поїзди: S6T1
Автобуси: 7 ліній

Найближчі зупинки

Geologická
3 хв · 170 м
- 5кожні 8–10 хв
- 12кожні 9–10 хв
- 15кожні 8–10 хв
- 21кожні 8–10 хв
- 105кожні 15–20 хв
- 170кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 94
Slavínského
5 хв · 310 м
- 105кожні 15–20 хв
- 130кожні 1–2 год
- X130кожні 45–75 хв
Завантаження відправлень…
V Bokách
6 хв · 340 м
- 120кожні 10–25 хв
- 258рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 918
K Barrandovu
7 хв · 420 м
- 5кожні 8–10 хв
- 12кожні 9–10 хв
- 15кожні 8–10 хв
- 21кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 94
Dreyerova
8 хв · 470 м
- 120кожні 15–25 хв
- 258рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 918
Praha-Hlubočepy
12 хв · 720 м
- S6кожні 30–45 хв
- T1рідко
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

61 / 100 — оцінка інфраструктури

Добра інфраструктура

Продукти180 м
Minimarket Barrandov · Магазин біля дому · 3 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
Їжа та напої180 м
eM3 Coffee · Кафе · 4 в радіусі 500 м · 18 в радіусі 1 км
Школи710 м
U2B ¦ multimediální střední škola · Середня школа · 2 в радіусі 1 км
Дитячі садки700 м
Základní škola a mateřská škola Barrandov, Praha 5 - Hlubočepy, Chaplinovo nám. 1/615, příspěvková organizace · Дитячий садок · 7 в радіусі 1 км
Здоров’я250 м
Zubní lékař · Стоматолог · 1 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Парки1,1 км
Парк
Дитячі майданчики100 м
Дитячий майданчик · 4 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км
Спорт670 м
Спортивний центр · 2 в радіусі 1 км
Послуги520 м
Česká spořitelna · Банкомат · 8 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркSídliště Barrandov I. · 10 мПарк поручПарк або сад, 54 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 18,4 · PM2.5 12,7 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Jakub Ledrhaus

Ріелтор

Jakub Ledrhaus - reality

Характеристики

Планування: 2+kk
Корисна площа: 56 м²
Балкон: Ні
Тераса: Ні
Підвал: Так
Поверх: 2 з 4
Заселення: З 1 листопада 2026
Меблювання: З меблями
Стан: Дуже добрий
Будинок: Змішаний
Опалення: Централізоване опалення
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: B
Ліфт: Так
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Безбар’єрний доступ: Так
Автор оголошення: Агентство · Jakub Ledrhaus - reality
Опубліковано на джерелі: 25 лют. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Як довго квартира стоїть порожня і скільки часу в ній прожили останні орендарі?Житло на ринку вже 242 дні.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?

Повний чекліст для перегляду житла