Квартира 2+1 в оренду, 60 м² (1 з 13) — Фото: Sreality · 13 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityНижче середнього

Квартира 2+1 в оренду, 60 м²

Nad Bořislavkou 511/38, Praha – Vokovice

27 400 Kč / міс. загалом

Орендна плата 25 900 Kč + комунальні платежі 1 500 Kč

Площа: 60 м²
Планування: 2+1
Орендна плата за м²: 432 Kč/м²
Поверх: 3 з 3

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

27 400 Kč / міс.

≈ 1 126 € / міс.орендна плата 432 Kč/м²

Орендна плата: 25 900 Kč
Комунальні платежі: 1 500 KčЗ опису
Загалом за місяць: 27 400 Kč
Ціна за м²: 432 Kč
Застава: Не вказано
Комісія: 31 339 KčЗ опису

В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

59 днів

Зміни ціни

Перегляди

5 772

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Нижче середнього

Запитувана ціна на 10,1% нижча за справедливу

Справедлива ціна: 30 471 Kč / міс.
Типовий діапазон: 27 559 Kč – 31 846 Kč
Справедлива ціна за м²: 508 Kč/м²

Це оголошення: 27 400 Kč / міс.
Справедлива: 30 471 Kč
Типово: 27 559 Kč – 31 846 Kč

Висока впевненість · Враховано: 19 схожих квартир в радіусі 930 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Менше простору: Запитувана ціна на 10,1% нижча за справедливу
Більше простору: 59 днів на ринку; схожі оголошення — близько 11 днів
Для довідки: 16% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 7%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 6 (127 оголошень, 24 жовт. 2026).

37% схожих оголошень у районі Praha 6 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 6

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

12 жовт. 2026 р., 22:00
- Площавказано корисну площу: 60 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

5 772

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Nad Bořislavkou 511/38, Praha – Vokovice

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту97/ 100Відмінно

82 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 6 хв пішки.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Метро: A
Трамваї: 122026
Автобуси: 10 ліній
Тролейбуси: 51

Найближчі зупинки

Poliklinika Na Dlouhém Lánu
2 хв · 150 м
- 216кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Bořislavka
6 хв · 360 м
- Aкожні 3–5 хв
- 20кожні 8–10 хв
- 26кожні 8–10 хв
- 116кожні 1 год
- 131кожні 9–15 хв
- 161кожні 10–25 хв
- 216кожні 15–25 хв
- 218кожні 45 хв
- ще 5
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, 907, 955
Starodejvická
6 хв · 390 м
- 216кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Na Pískách
6 хв · 400 м
- 20кожні 8–10 хв
- 26кожні 8–10 хв
- 218кожні 45 хв–1 год
- 263кожні 1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 91
Baterie
7 хв · 440 м
- 1кожні 8–10 хв
- 2кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 96
Kladenská
8 хв · 460 м
- 218кожні 45 хв
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

91 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти220 м
Sunny Market · Магазин біля дому · 4 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
Їжа та напої120 м
Cordeus · Ресторан · 12 в радіусі 500 м · 27 в радіусі 1 км
Школи420 м
Základní škola a Mateřská škola, Praha 6, Na Dlouhém lánu 43 · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
Дитячі садки420 м
Základní škola a Mateřská škola, Praha 6, Na Dlouhém lánu 43 · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
Здоров’я120 м
AGROMED,spol. s r.o. · Лікар · 13 в радіусі 500 м · 35 в радіусі 1 км
Парки150 м
Парк · 5 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики100 м
Дитячий майданчик · 5 в радіусі 500 м · 27 в радіусі 1 км
Спорт90 м
Cordeus · Басейн · 3 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Послуги370 м
Raiffeisenbank · Банк · 2 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шум50–55 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркNad Bořislavkou · 20 мПарк поручПарк або сад, 3,3 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 18,3 · PM2.5 12 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Mgr. Kateřina Kutnohorská

Ріелтор

REMAX Diamond

Компанія

IČO: 28432614
Вебсайт: diamondpraha.cz
У Bytky: 108 активних оголошень

Характеристики

Планування: 2+1
Корисна площа: 60 м²
Балкон: Ні
Тераса: Ні
Підвал: 3 м²
Поверх: 3 з 3
Заселення: Уже зараз
Меблювання: Частково з меблями
Стан: Дуже добрий
Будинок: Змішаний
Рік побудови: 1960
Опалення: Газ
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: G
Паркування: Ні
Гараж: Так
Автор оголошення: Агентство · REMAX Diamond
Опубліковано на джерелі: 27 серп. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?

Повний чекліст для перегляду житла