Квартира 3+kk в оренду, 288 м² (1 з 18) — Фото: Sreality · 18 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSreality−5% відносно району

Квартира 3+kk в оренду, 288 м²

Křížová 2601/2, Praha – Smíchov

125 000 Kč / міс. загалом

Орендна плата 110 000 Kč + комунальні платежі 15 000 Kč

Площа: 288 м²
Планування: 3+kk
Орендна плата за м²: 382 Kč/м²
Поверх: 6 з 7

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

125 000 Kč / міс.

≈ 5 137 € / міс.орендна плата 382 Kč/м²

Орендна плата: 110 000 Kč
Комунальні платежі: 15 000 KčЗ опису
Загалом за місяць: 125 000 Kč
Ціна за м²: 382 Kč
Застава: 330 000 KčЗ опису
Комісія: 133 100 KčЗ опису

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

468 днів

Зміни ціни

Перегляди

105 934

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Поки що замало схожих оголошень для оцінки

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень (того самого типу, з площею в межах 25% і подібним плануванням) поблизу або в тому самому окрузі, а знайдено 1. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 3-кімнатні квартири в оренду, район Praha 5 (92 оголошення, 24 жовт. 2026).

40% схожих оголошень у районі Praha 5 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 5

Схожі оголошення поблизу

Найближчі активні оголошення того самого типу в радіусі 1,5 км.

Оголошення	Відстань	Загалом за місяць	За м²	На ринку	Джерело
3+kk · 305 м²	490 м	125 000 Kč	361 Kč/м²	440 днів	Sreality

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

12 жовт. 2026 р., 22:01
- Площавказано корисну площу: 288 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

105 934

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Křížová 2601/2, Praha – Smíchov

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту75/ 100Дуже добре

170 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Трамваї: 351215172021
Поїзди: T1
Автобуси: 36 ліній

Найближчі зупинки

Lihovar
3 хв · 210 м
- 5кожні 8–10 хв
- 12кожні 9–10 хв
- 15кожні 8–10 хв
- 20кожні 4–5 хв
- 21кожні 8–10 хв
- 105кожні 8–10 хв
- 118кожні 7–15 хв
- 124кожні 7–15 хв
- ще 26
Завантаження відправлень…
Нічні: 94, 901, 907, 914, 951, 961
Pod Děvínem
5 хв · 290 м
- 120кожні 15–25 хв
- 232кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Pod Konvářkou
9 хв · 540 м
- 120кожні 20–25 хв
- 231кожні 15–20 хв
- 232кожні 30–45 хв
- 271рідко
Завантаження відправлень…
Zlíchov
9 хв · 540 м
- 5кожні 8–10 хв
- 12кожні 8–10 хв
- 15кожні 9–10 хв
- 21кожні 8–10 хв
- 120кожні 15–25 хв
- 128кожні 15–30 хв
- 258рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 94
Konvářka
9 хв · 560 м
- 231кожні 15–20 хв
- 271рідко
Завантаження відправлень…
Praha-Žvahov
11 хв · 670 м
- T1рідко
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

70 / 100 — оцінка інфраструктури

Добра інфраструктура

Продукти440 м
Gruzínská pekárna BEBO · Пекарня · 2 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
Їжа та напої270 м
Stop Cafe · Кафе · 3 в радіусі 500 м · 27 в радіусі 1 км
Школи220 м
Komunitní škola a ekoškolka Děvínek · Школа · 4 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
Дитячі садки220 м
Ekoškolka Děvínek, mateřská škola, z.s. · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Здоров’я360 м
PHLEBOMEDICA, spol. s r.o. · Лікар · 2 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
Парки620 м
Парк · 6 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики330 м
Дитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Спорт360 м
Armádní sportovní centrum Dukla · Спортивний центр · 6 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
Послуги580 м
Банкомат · 2 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шум55–60 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркDívčí hrady · 70 мПарк поручПарк або сад, 212 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 21,4 · PM2.5 12,9 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Benedikt Poche

Ріелтор

ENGEL & VÖLKERS

Компанія

IČO: 27533328
Вебсайт: engelvoelkers.com
У Bytky: 707 активних оголошень

Характеристики

Планування: 3+kk
Корисна площа: 288 м²
Балкон: Ні
Тераса: Так
Підвал: Ні
Поверх: 6 з 7
Заселення: Уже зараз
Меблювання: Без меблів
Стан: Після ремонту
Будинок: Змішаний
Рік побудови: 2007, реконструкція 2013
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: G
Ліфт: Так
Паркування: Ні
Гараж: Так
Автор оголошення: Агентство · ENGEL & VÖLKERS
Опубліковано на джерелі: 14 лип. 2025
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Як довго квартира стоїть порожня і скільки часу в ній прожили останні орендарі?Житло на ринку вже 468 днів.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?

Повний чекліст для перегляду житла