Квартира 2+1 в оренду, 55 м² (1 з 16) — Фото: Sreality · 16 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityНижче середнього

Квартира 2+1 в оренду, 55 м²

Machuldova 592/2, Praha – Kamýk

20 000 Kč / міс. загалом

Орендна плата 20 000 Kč, комунальні платежі не вказано

Площа: 55 м²
Планування: 2+1
Орендна плата за м²: 364 Kč/м²
Поверх: 4 з 13

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

20 000 Kč / міс.

≈ 822 € / міс.орендна плата 364 Kč/м²

Орендна плата: 20 000 Kč
Плата за обслуговування: Не вказано
Комунальні послуги: Не вказано
Інші платежі: Не вказано
Загалом за місяць: 20 000 Kč
Ціна за м²: 364 Kč
Застава: 40 000 KčЗ опису
Комісія: 24 200 KčЗ опису

В оголошенні не вказано ні плати за обслуговування, ні комунальних послуг, тож загальна сума — це лише орендна плата. Уточніть в автора оголошення, скільки вони становлять.

Скільки коштує заселення

На ринку

14 днів

Зміни ціни

−13%з першої появи

Перегляди

1 779

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Нижче середнього

Запитувана ціна на 16,9% нижча за справедливу

Справедлива ціна: 24 063 Kč / міс.
Типовий діапазон: 20 000 Kč – 24 375 Kč
Справедлива ціна за м²: 438 Kč/м²

Це оголошення: 20 000 Kč / міс.
Справедлива: 24 063 Kč
Типово: 20 000 Kč – 24 375 Kč

Висока впевненість · Враховано: 16 схожих квартир в радіусі 920 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Менше простору: Запитувана ціна на 16,9% нижча за справедливу
Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −13%)
Для довідки: 14 днів на ринку; схожі оголошення — близько 16 днів
Для довідки: 0% схожих оголошень знизили ціну

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 12 (53 оголошення, 24 жовт. 2026).

20% схожих оголошень у районі Praha 12 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 12

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

З 12 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом −13%.

Активне12 жовт. – 16 жовт.
Знято з публікації16 жовт. – 16 жовт.
Активнез 16 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

5 версій

16 жовт. 2026 р., 12:30
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

1 779

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Machuldova 592/2, Praha – Kamýk

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту61/ 100Добре

33 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Трамваї: 17
Автобуси: 7 ліній

Найближчі зупинки

Libuš
5 хв · 310 м
- 17кожні 8–10 хв
- 197кожні 7–15 хв
- 215кожні 5–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904
Přírodní
6 хв · 350 м
- 197кожні 7–15 хв
- 215кожні 5–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904
Sídliště Libuš
8 хв · 490 м
- 17кожні 8–10 хв
- 154кожні 15–25 хв
- 215кожні 6–15 хв
- 274кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Observatoř Libuš
9 хв · 550 м
- 17кожні 8–10 хв
- 274кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Jalodvorská
9 хв · 560 м
- 113кожні 4–15 хв
- 333кожні 10–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 913, 960
U Zvoničky
10 хв · 610 м
- 113кожні 4–15 хв
- 333кожні 10–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 913, 960

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

80 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти220 м
Albert · Супермаркет · 1 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
Їжа та напої370 м
Tempo Clubhouse · Ресторан · 3 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км
Школи220 м
Základní škola a mateřská škola Smolkova v Praze 12 · Початкова школа · 2 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
Дитячі садки220 м
Základní škola a mateřská škola Smolkova v Praze 12 · Дитячий садок · 5 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
Здоров’я390 м
Ambulance specialisty · Лікар · 3 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
Парки200 м
park U Zahrádkářské kolonie · Парк · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики40 м
Дитячий майданчик · 7 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
Спорт200 м
Спортзал · 2 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Послуги230 м
Fio banka · Банкомат · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркSídliště Libuš · 0 мПарк поручПарк або сад, 15 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 14,7 · PM2.5 11,8 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Švarc Jakub

Ріелтор

M&M Reality

Компанія

IČO: 27487768
Вебсайт: mmreality.cz
У Bytky: 8 531 активне оголошення

Характеристики

Планування: 2+1
Корисна площа: 55 м²
Балкон: Ні
Тераса: Ні
Підвал: Так
Поверх: 4 з 13
Заселення: Уже зараз
Меблювання: З меблями
Стан: Добрий
Будинок: Панельний
Опалення: Централізоване опалення
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: G
Ліфт: Так
Паркування: Так
Гараж: Ні
Безбар’єрний доступ: Ні
Підходить для: Однієї особи, пар і сімей з дітьмиЗ опису
Автор оголошення: Агентство · M&M Reality
Опубліковано на джерелі: 11 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?Комунальних платежів немає серед даних оголошення, тож запитайте, скільки вони становлять і що до них входить.
Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?

Повний чекліст для перегляду житла