Квартира 3+1 в оренду, 82 м²
Černokostelecká 588/113, Praha – Strašnice
43 000 Kč / міс. загалом
Орендна плата 36 000 Kč + комунальні платежі 7 000 Kč
- Площа
- 82 м²
- Планування
- 3+1
- Орендна плата за м²
- 439 Kč/м²
- Поверх
- 2
Загальні щомісячні витрати
43 000 Kč / міс.
≈ 1 767 € / міс.орендна плата 439 Kč/м²
- Орендна плата
- 36 000 Kč
- Комунальні платежі
- 7 000 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 43 000 Kč
- Ціна за м²
- 439 Kč
- Застава
- 36 000 KčЗ опису
- Комісія
- 43 560 KčЗ опису
В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
382 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
84 082
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 6,5% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 40 388 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 37 356 Kč – 42 242 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 493 Kč/м²
- Це оголошення: 43 000 Kč / міс.
- Справедлива: 40 388 Kč
- Типово: 37 356 Kč – 42 242 Kč
Середня впевненість · Враховано: 18 схожих квартир в радіусі 1,4 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: 382 дні на ринку; схожі оголошення — близько 16 днів
- Більше простору: Запитувана ціна на 6,5% вища за справедливу
- Для довідки: 22% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,5%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири в оренду, район Praha 10 (42 оголошення, 24 жовт. 2026).
64% схожих оголошень у районі Praha 10 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 10Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 82 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
84 082
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Černokostelecká 588/113, Praha – Strašnice
Černokostelecká 588/113, Praha – Strašnice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту71/ 100Дуже добре
47 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Трамваї
- 1119
- Автобуси
- 9 ліній
Найближчі зупинки
Limuzská
1 хв · 80 м- 11кожні 8–10 хв
- 19кожні 8–10 хв
- 177кожні 7–15 хв
- 188кожні 6–15 хв
- 195кожні 6–15 хв
- 228кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 95, 98, 903, 908, 909, X90
Černická
4 хв · 270 м- 155кожні 30 хв
- 228кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Zborov - Strašnické divadlo
6 хв · 340 м- 11кожні 8–10 хв
- 19кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 95, 98, X90
Nové Strašnice
6 хв · 350 м- 11кожні 8–10 хв
- 19кожні 8–10 хв
- 228кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 95, 98, 903, 909, X90
Poliklinika Malešice
6 хв · 390 м- 155кожні 30 хв
- 228кожні 30 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Dobročovická
8 хв · 490 м- 188кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
95 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти230 мМагазин біля дому · 7 в радіусі 500 м · 21 в радіусі 1 км
- Їжа та напої60 мCarosello · Ресторан · 14 в радіусі 500 м · 41 в радіусі 1 км
- Школи310 мStřední průmyslová škola elektrotechnická a gymnázium V Úžlabině · Середня школа · 2 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Дитячі садки350 мMateřská škola, Praha 10, Tuchorazská 472/2a, příspěvková organizace · Дитячий садок · 3 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Здоров’я40 мJITO - ORL s.r.o. · Лікар · 8 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
- Парки30 мПарк · 4 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики60 мДитячий майданчик · 8 в радіусі 500 м · 36 в радіусі 1 км
- Спорт520 мFitness & Health Malešice · Спортзал · 5 в радіусі 1 км
- Послуги490 мБанкомат · 1 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шум60–65 дБГучно вночіАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік. Чеські норми дозволяють уночі щонайбільше 60 дБ, навіть біля старої магістралі.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркPark Černická · 30 мПарк поручПарк або сад, 1,1 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 21,3 · PM2.5 13,2 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 27533328
- Вебсайт
- engelvoelkers.com
- У Bytky
- 707 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 82 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Так
- Поверх
- 2
- Заселення
- Уже зараз
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · ENGEL & VÖLKERS
- Опубліковано на джерелі
- 8 жовт. 2025
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Як довго квартира стоїть порожня і скільки часу в ній прожили останні орендарі?Житло на ринку вже 382 дні.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?