Квартира 4+kk в оренду, 120 м² (1 з 6) — Фото: Sreality · 6 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityДорого

Квартира 4+kk в оренду, 120 м²

Luciana Blagy 3400/5, Praha – Smíchov

95 000 Kč / міс. загалом

Орендна плата 95 000 Kč, комунальні платежі не вказано

Площа: 120 м²
Планування: 4+kk
Орендна плата за м²: 792 Kč/м²
Поверх: 1

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

95 000 Kč / міс.

≈ 3 904 € / міс.орендна плата 792 Kč/м²

Орендна плата: 95 000 Kč
Плата за обслуговування: Не вказано
Комунальні послуги: Не вказано
Інші платежі: Не вказано
Загалом за місяць: 95 000 Kč
Ціна за м²: 792 Kč
Застава: Не вказано
Комісія: 0 Kč

В оголошенні не вказано ні плати за обслуговування, ні комунальних послуг, тож загальна сума — це лише орендна плата. Уточніть в автора оголошення, скільки вони становлять.

Скільки коштує заселення

На ринку

48 днів

Зміни ціни

Перегляди

7 347

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Дорого

Запитувана ціна на 114,2% вища за справедливу

Справедлива ціна: 44 348 Kč / міс.
Типовий діапазон: 38 077 Kč – 55 670 Kč
Справедлива ціна за м²: 370 Kč/м²

Це оголошення: 95 000 Kč / міс.
Справедлива: 44 348 Kč
Типово: 38 077 Kč – 55 670 Kč

Висока впевненість · Враховано: 12 схожих квартир в радіусі 990 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).

Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: Запитувана ціна на 114,2% вища за справедливу
Більше простору: 48 днів на ринку; схожі оголошення — близько 15 днів
Для довідки: 8% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 11,1%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: квартири з 4+ кімнатами в оренду, район Praha 5 (50 оголошень, 24 жовт. 2026).

96% схожих оголошень у районі Praha 5 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 5

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

12 жовт. 2026 р., 22:06
- Площавказано корисну площу: 120 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

7 347

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Luciana Blagy 3400/5, Praha – Smíchov

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту75/ 100Дуже добре

73 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Трамваї: 7910
Автобуси: 8 ліній
Тролейбуси: 53

Найближчі зупинки

Nad Klamovkou
2 хв · 150 м
- 149кожні 15–30 хв
- 191кожні 6–10 хв
- 265рідко
Завантаження відправлень…
Klamovka
3 хв · 220 м
- 7кожні 8–10 хв
- 9кожні 4–5 хв
- 10кожні 4–5 хв
- 123кожні 7–15 хв
- 149кожні 8–15 хв
- 167кожні 7–10 хв
- 191кожні 6–10 хв
- 265рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 98, 99
Jinonická
6 хв · 390 м
- 149кожні 15–30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
Pod Lipkami
7 хв · 450 м
- 149кожні 15–30 хв
- 191кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Podbělohorská
9 хв · 540 м
- 149кожні 15–30 хв
- 191кожні 6–10 хв
- 265рідко
Завантаження відправлень…
Zapova
12 хв · 740 м
- 176кожні 10–20 хв
- 53кожні 15–20 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 910

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

91 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти210 м
William & Thomas Artisan Bakery · Пекарня · 6 в радіусі 500 м · 22 в радіусі 1 км
Їжа та напої170 м
Zahradní restaurace Klamovka · Ресторан · 6 в радіусі 500 м · 26 в радіусі 1 км
Школи100 м
Základní škola Praha 5 - Smíchov, Podbělohorská 26/720, příspěvková organizace · Початкова школа · 6 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
Дитячі садки160 м
Mateřská škola, Praha 5 - Smíchov, Podbělohorská 2185, příspěvková organizace · Дитячий садок · 7 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
Здоров’я240 м
Praktický lékař · Лікар · 12 в радіусі 500 м · 27 в радіусі 1 км
Парки60 м
Klamovka · Парк · 4 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики100 м
Дитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
Спорт640 м
Paintballgame · Спортивний центр · 6 в радіусі 1 км
Послуги480 м
Praha 56 · Пошта · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркPark Klamovka · 60 мПарк поручПарк або сад, 5,4 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 18,9 · PM2.5 12,3 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Ing. Karolína Sommerová

Ріелтор

ENGEL & VÖLKERS

Компанія

IČO: 27533328
Вебсайт: engelvoelkers.com
У Bytky: 707 активних оголошень

Характеристики

Планування: 4+kk
Корисна площа: 120 м²
Балкон: Ні
Тераса: Так
Підвал: Так
Сад: 180 м²
Поверх: 1
Заселення: Уже зараз
Меблювання: З меблями
Стан: Добрий
Будинок: Цегляний
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: G
Ліфт: Так
Паркування: Так
Гараж: Ні
Безбар’єрний доступ: Так
Підходить для: Сімей з дітьмиЗ опису
Автор оголошення: Агентство · ENGEL & VÖLKERS
Опубліковано на джерелі: 7 вер. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?Комунальних платежів немає серед даних оголошення, тож запитайте, скільки вони становлять і що до них входить.
Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?

Повний чекліст для перегляду житла