Квартира 6+ в оренду, 297 м² (1 з 10) — Фото: Sreality · 10 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSreality+44% відносно району

Квартира 6+ в оренду, 297 м²

Na Hřebenkách 815/128, Praha – Smíchov

205 000 Kč / міс. загалом

Орендна плата 175 000 Kč + комунальні платежі 30 000 Kč

Площа: 297 м²
Планування: 6+
Орендна плата за м²: 589 Kč/м²
Поверх: 4

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

205 000 Kč / міс.

≈ 8 424 € / міс.орендна плата 589 Kč/м²

Орендна плата: 175 000 Kč
Комунальні платежі: 30 000 KčЗ опису
Загалом за місяць: 205 000 Kč
Ціна за м²: 589 Kč
Застава: Не вказано
Комісія: 0 Kč

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

268 днів

Зміни ціни

Перегляди

36 881

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Поки що замало схожих оголошень для оцінки

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень (того самого типу, з площею в межах 25% і подібним плануванням) поблизу або в тому самому окрузі, а знайдено 2. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: квартири з 4+ кімнатами в оренду, район Praha 5 (50 оголошень, 24 жовт. 2026).

84% схожих оголошень у районі Praha 5 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 5

Схожі оголошення поблизу

Найближчі активні оголошення того самого типу в радіусі 1,5 км.

Оголошення	Відстань	Загалом за місяць	За м²	На ринку	Джерело
5+kk · 279 м²	20 м	270 000 Kč	968 Kč/м²	1 068 днів	Sreality
6+ · 297 м²	900 м	180 000 Kč	505 Kč/м²	153 дні	Sreality

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

12 жовт. 2026 р., 22:06
- Площавказано корисну площу: 297 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

36 881

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Na Hřebenkách 815/128, Praha – Smíchov

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту57/ 100Добре

15 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Трамваї: 7910
Автобуси: 7 ліній
Тролейбуси: 53

Найближчі зупинки

Hybšmanka
5 хв · 290 м
- 191кожні 6–10 хв
- 265рідко
Завантаження відправлень…
Nad Klamovkou
6 хв · 390 м
- 149кожні 15–30 хв
- 191кожні 6–10 хв
- 265рідко
Завантаження відправлень…
Podbělohorská
6 хв · 400 м
- 149кожні 15–30 хв
- 191кожні 6–10 хв
- 265рідко
Завантаження відправлень…
Diskařská
7 хв · 420 м
- 149кожні 15–30 хв
- 191кожні 6–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 910
Klamovka
10 хв · 610 м
- 7кожні 8–10 хв
- 9кожні 4–5 хв
- 10кожні 4–5 хв
- 123кожні 7–15 хв
- 149кожні 8–15 хв
- 167кожні 7–10 хв
- 191кожні 6–10 хв
- 265рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 98, 99
U Palaty
12 хв · 710 м
- 176кожні 10–20 хв
- 53кожні 15–20 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 910

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

81 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти580 м
Krámeček · Магазин біля дому · 25 в радіусі 1 км
Їжа та напої420 м
Spiritka · Ресторан · 3 в радіусі 500 м · 39 в радіусі 1 км
Школи330 м
Základní škola Praha 5 - Smíchov, Podbělohorská 26/720, příspěvková organizace · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
Дитячі садки140 м
Mateřská škola, Praha 5 - Smíchov, Nad Palatou 613, příspěvková organizace · Дитячий садок · 6 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
Здоров’я420 м
ALERG s.r.o. · Лікар · 3 в радіусі 500 м · 39 в радіусі 1 км
Парки370 м
Klamovka · Парк · 2 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики260 м
Okrouhlík · Дитячий майданчик · 4 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
Спорт360 м
Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
Послуги760 м
Praha 56 · Пошта · 3 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркPark Na Hřebenkách · 70 мПарк поручЛісопарк або ліс, 1,1 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 18,9 · PM2.5 12,3 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Mgr. David Culík

Ріелтор

ENGEL & VÖLKERS

Компанія

IČO: 27533328
Вебсайт: engelvoelkers.com
У Bytky: 707 активних оголошень

Характеристики

Планування: 6+
Корисна площа: 297 м²
Балкон: Ні
Тераса: Так
Підвал: Ні
Поверх: 4
Заселення: Уже зараз
Стан: Новобудова
Будинок: Змішаний
Рік побудови: 2005
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: G
Ліфт: Так
Паркування: Так
Гараж: Так
Безбар’єрний доступ: Так
Автор оголошення: Агентство · ENGEL & VÖLKERS
Опубліковано на джерелі: 30 січ. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Як довго квартира стоїть порожня і скільки часу в ній прожили останні орендарі?Житло на ринку вже 268 днів.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?

Повний чекліст для перегляду житла