Квартира 2+1 в оренду, 73 м²
Prvního pluku 321/19, Praha – Karlín
33 500 Kč / міс. загалом
Орендна плата 28 000 Kč + комунальні платежі 5 500 Kč
- Площа
- 73 м²
- Планування
- 2+1
- Орендна плата за м²
- 384 Kč/м²
- Поверх
- 4 з 5
Загальні щомісячні витрати
33 500 Kč / міс.
≈ 1 377 € / міс.орендна плата 384 Kč/м²
- Орендна плата
- 28 000 Kč
- Комунальні платежі
- 5 500 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 33 500 Kč
- Ціна за м²
- 384 Kč
- Застава
- 56 000 KčЗ опису
- Комісія
- 33 880 KčЗ опису
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
26 днів
Зміни ціни
1
−3,4%з першої появи
Перегляди
3 788
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 13,3% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 38 629 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 29 575 Kč – 47 303 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 529 Kč/м²
- Це оголошення: 33 500 Kč / міс.
- Справедлива: 38 629 Kč
- Типово: 29 575 Kč – 47 303 Kč
Висока впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 660 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 13,3% нижча за справедливу
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −3,4%)
- Для довідки: 26 днів на ринку; схожі оголошення — близько 30 днів
- Для довідки: 30% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 7,7%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 8 (173 оголошення, 24 жовт. 2026).
15% схожих оголошень у районі Praha 8 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 8Історія
Динаміка орендної плати та статусу
З 12 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом −3,4%.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
3 788
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Prvního pluku 321/19, Praha – Karlín
Prvního pluku 321/19, Praha – Karlín
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту99/ 100Відмінно
145 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 4 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- BC
- Трамваї
- 1356789121523242526
- Поїзди
- R42S1S34T1
- Автобуси
- 7 ліній
Найближчі зупинки
Pernerova
4 хв · 240 м- 133кожні 5–9 хв
- 135кожні 6–10 хв
- 175кожні 10–25 хв
- 207кожні 5–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 908, 909
Florenc
4 хв · 250 м- Bкожні 2–4 хв
- Cкожні 2–4 хв
- 3кожні 8–10 хв
- 8кожні 8–10 хв
- 12кожні 8–10 хв
- 24кожні 8–10 хв
- 133кожні 5–10 хв
- 135кожні 7–10 хв
- ще 4
Завантаження відправлень…
Нічні: 92, 94, 908, 909, X92
Karlínské náměstí
6 хв · 350 м- 3кожні 9–10 хв
- 8кожні 8–10 хв
- 12кожні 8–10 хв
- 24кожні 8–10 хв
- X3рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 92, 94, X92
Těšnov
6 хв · 380 м- 5кожні 9–10 хв
- 12кожні 9–10 хв
Завантаження відправлень…
Bílá labuť
7 хв · 450 м- 3кожні 8–10 хв
- 5кожні 8–10 хв
- 7кожні 8–10 хв
- 8кожні 8–10 хв
- 23кожні 30–45 хв
- 24кожні 8–10 хв
- 194кожні 15 хв
- 207кожні 5–9 хв
- ще 1
Завантаження відправлень…
Нічні: 92, 94, 908, 909, X92
Praha Masarykovo nádr.
11 хв · 680 м- R42кожні 195 хв
- S1кожні 15–25 хв
- S34кожні 1 год
- T1рідко
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
99 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти110 мBilla · Супермаркет · 16 в радіусі 500 м · 87 в радіусі 1 км
- Їжа та напої50 мS' -ČChuan Čínská restaurace · Ресторан · 92 в радіусі 500 м · 407 в радіусі 1 км
- Школи150 мGymnázium, střední odborná škola a Pražská taneční konzervatoř, s.r.o. · Середня школа · 17 в радіусі 500 м · 31 в радіусі 1 км
- Дитячі садки200 мFiremní školky - Mateřská škola s.r.o. · Дитячий садок · 3 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Здоров’я80 мWabi clinic s.r.o. · Стоматолог · 31 в радіусі 500 м · 111 в радіусі 1 км
- Парки250 мsady Jana Švermy · Парк · 5 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики220 мДитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Спорт230 мLivingWell Health Club & Spa · Спортивний центр · 5 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км
- Послуги170 мBanka Creditas · Банк · 21 в радіусі 500 м · 85 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шум55–60 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затопленняЗа міськими протипаводковими бар’єрами, на території, яку вони мають захищати.
- Найближчий паркPark na Rohanském ostrově · 320 мПарк або сад, 28 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 22,8 · PM2.5 13,5 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 06846645
- Вебсайт
- remax-apollo.cz
- У Bytky
- 13 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 73 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 4 з 5
- Заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- Частково з меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Будинок
- Змішаний
- Рік побудови
- 1892
- Опалення
- ГазЗ опису
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · REMAX APOLLO
- Опубліковано на джерелі
- 29 вер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Як довго квартира стоїть порожня і скільки часу в ній прожили останні орендарі?Запитувана ціна знизилася на 3,4% відтоді, як Bytky вперше помітив оголошення.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?