Квартира 2+1 в оренду, 56 м²
Ke zvonici, Praha – Modřany
22 000 Kč / міс. загалом
Орендна плата 22 000 Kč, комунальні платежі не вказано
- Площа
- 56 м²
- Планування
- 2+1
- Орендна плата за м²
- 393 Kč/м²
- Поверх
- 3 з 5
Загальні щомісячні витрати
22 000 Kč / міс.
≈ 904 € / міс.орендна плата 393 Kč/м²
- Орендна плата
- 22 000 Kč
- Плата за обслуговування
- Не вказано
- Комунальні послуги
- Не вказано
- Інші платежі
- Не вказано
- Загалом за місяць
- 22 000 Kč
- Ціна за м²
- 393 Kč
- Застава
- 30 000 KčЗ опису
- Комісія
- 22 000 KčЗ опису
В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.
В оголошенні не вказано ні плати за обслуговування, ні комунальних послуг, тож загальна сума — це лише орендна плата. Уточніть в автора оголошення, скільки вони становлять.
На ринку
15 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
2 613
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 7,1% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 23 692 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 21 875 Kč – 25 153 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 423 Kč/м²
- Це оголошення: 22 000 Kč / міс.
- Справедлива: 23 692 Kč
- Типово: 21 875 Kč – 25 153 Kč
Висока впевненість · Враховано: 18 схожих квартир в радіусі 760 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 7,1% нижча за справедливу
- Для довідки: 15 днів на ринку; схожі оголошення — близько 10 днів
- Для довідки: 17% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 3,6%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 12 (53 оголошення, 24 жовт. 2026).
26% схожих оголошень у районі Praha 12 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 12Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активне12 жовт. – 14 жовт.
- Знято з публікації14 жовт. – 14 жовт.
- Активне14 жовт. – 19 жовт.
- Знято з публікації19 жовт. – 19 жовт.
- Активне19 жовт. – 21 жовт.
- Знято з публікації21 жовт. – 21 жовт.
- Активнез 21 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Статусзнову на ринку
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
2 613
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Ke zvonici, Praha – Modřany
Ke zvonici, Praha – Modřany
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту74/ 100Дуже добре
70 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Трамваї
- 31720
- Поїзди
- S8S88
- Автобуси
- 8 ліній
- Пороми
- P6
Найближчі зупинки
Čechova čtvrť
4 хв · 240 м- 3кожні 9 хв
- 17кожні 4–5 хв
- 20кожні 8–10 хв
- 117кожні 30 хв
- 139кожні 7–15 хв
- 274кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 92
Radnice Praha 12
4 хв · 260 м- 117кожні 30 хв
- 274кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Na Havránce
4 хв · 260 м- 117кожні 30 хв
- 139кожні 7–15 хв
- 246кожні 30 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Soukalova
5 хв · 310 м- 117кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Nádraží Modřany
9 хв · 580 м- 3кожні 8 хв
- 17кожні 4–5 хв
- 20кожні 8–10 хв
- 117кожні 30 хв
- 139кожні 8–15 хв
- 246кожні 30 хв–1 год
- 341кожні 10–30 хв
- P6кожні 20 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 92, 917
Praha-Modřany zast.
10 хв · 620 м- S8кожні 1–2 год
- S88кожні 1 год–75 хв
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
86 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти350 мŽabka · Магазин біля дому · 4 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Їжа та напої290 мU Radnice · Ресторан · 18 в радіусі 500 м · 29 в радіусі 1 км
- Школи350 мZákladní škola T. G. Masaryka v Praze 12 · Початкова школа · 5 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Дитячі садки330 мMateřská škola Podsaďáček v Praze 12 · Дитячий садок · 4 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Здоров’я260 мLK-MEDICAL s.r.o. · Стоматолог · 11 в радіусі 500 м · 22 в радіусі 1 км
- Парки220 мПарк · 4 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики50 мДитячий майданчик · 6 в радіусі 500 м · 33 в радіусі 1 км
- Спорт300 мCvic.it · Спортзал · 1 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Послуги400 мČSOB · Банкомат · 7 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркModřanská rokle · 430 мЛісопарк або ліс, 268 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 17,6 · PM2.5 12,8 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 01445839
- Вебсайт
- futurum-reality.cz
- У Bytky
- 10 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 56 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Так
- Поверх
- 3 з 5
- Заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- З меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Опалення
- ГазЗ опису
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Futurum Reality
- Опубліковано на джерелі
- 10 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?Комунальних платежів немає серед даних оголошення, тож запитайте, скільки вони становлять і що до них входить.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?