Квартира 1+kk в оренду, 33 м² (1 з 24) — Фото: Sreality · 24 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityДорого

Квартира 1+kk в оренду, 33 м²

Kotlaska 2559/3a, Praha – Libeň

27 000 Kč / міс. загалом

Орендна плата 22 500 Kč + комунальні платежі 4 500 Kč

Площа: 33 м²
Планування: 1+kk
Орендна плата за м²: 682 Kč/м²
Поверх: 2 з 6

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

27 000 Kč / міс.

≈ 1 110 € / міс.орендна плата 682 Kč/м²

Орендна плата: 22 500 Kč
Комунальні платежі: 4 500 KčЗ опису
Загалом за місяць: 27 000 Kč
Ціна за м²: 682 Kč
Застава: 27 000 KčЗ опису
Комісія: 32 670 KčЗ опису

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

45 днів

Зміни ціни

Перегляди

7 954

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Дорого

Запитувана ціна на 34,9% вища за справедливу

Справедлива ціна: 20 017 Kč / міс.
Типовий діапазон: 18 688 Kč – 22 822 Kč
Справедлива ціна за м²: 607 Kč/м²

Це оголошення: 27 000 Kč / міс.
Справедлива: 20 017 Kč
Типово: 18 688 Kč – 22 822 Kč

Висока впевненість · Враховано: 19 схожих квартир в радіусі 800 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.

Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: Запитувана ціна на 34,9% вища за справедливу
Більше простору: 45 днів на ринку; схожі оголошення — близько 10 днів
Для довідки: 32% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 3,3%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 1-кімнатні квартири в оренду, район Praha 8 (77 оголошень, 24 жовт. 2026).

81% схожих оголошень у районі Praha 8 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 8

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

12 жовт. 2026 р., 22:09
- Площавказано корисну площу: 33 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

7 954

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Kotlaska 2559/3a, Praha – Libeň

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту91/ 100Відмінно

154 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 6 хв пішки.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Метро: B
Трамваї: 3812243031323337
Автобуси: 109X3X25
Тролейбуси: 58

Найближчі зупинки

Palmovka
6 хв · 390 м
- Bкожні 2–4 хв
- 3кожні 8–10 хв
- 8кожні 4–5 хв
- 12кожні 4–5 хв
- 24кожні 8–10 хв
- 30кожні 9–10 хв
- 31кожні 4–5 хв
- 32рідко
- ще 6
Завантаження відправлень…
Нічні: 90, 92, 94, 903, X92, X94
Divadlo pod Palmovkou
6 хв · 400 м
- 3кожні 9–10 хв
- 24кожні 8–10 хв
- 30кожні 9–10 хв
- 32рідко
- 33рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 90, 903
Balabenka
7 хв · 410 м
- 8кожні 8–10 хв
- 12кожні 8–10 хв
- 31кожні 9–10 хв
- 32рідко
- 33рідко
- 37кожні 8–10 хв
- 109кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 92, 94, 903
Libeňský zámek
8 хв · 490 м
- 3кожні 9–10 хв
- 24кожні 8–10 хв
- 30кожні 8–10 хв
- 32рідко
- 33рідко
- 58кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 90, 903
U Kříže
11 хв · 680 м
- 3кожні 9–10 хв
- 24кожні 8–10 хв
- 30кожні 8–10 хв
- 32рідко
- 33рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 90
Kundratka
11 хв · 700 м
- 58кожні 6–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 903

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

98 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти150 м
Albert · Супермаркет · 17 в радіусі 500 м · 46 в радіусі 1 км
Їжа та напої110 м
Namaste India · Ресторан · 49 в радіусі 500 м · 131 в радіусі 1 км
Школи380 м
Základní škola a Mateřská škola Na Balabence · Початкова школа · 5 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
Дитячі садки90 м
Mateřská škola, Praha 8, Kotlaska 3 · Дитячий садок · 4 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
Здоров’я170 м
Zubní lékař · Стоматолог · 16 в радіусі 500 м · 35 в радіусі 1 км
Парки210 м
Парк · 8 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики130 м
Дитячий майданчик · 4 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
Спорт290 м
Fitness club · Спортзал · 5 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
Послуги380 м
Česká spořitelna · Банк · 7 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркPark Kotlaska · 30 мПарк поручПарк або сад, 1,3 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 21,3 · PM2.5 13,2 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Mgr. Ilja Čistov

Ріелтор

REMAX Lekvi

Компанія

IČO: 24786501
Вебсайт: remax-lekvi.cz
У Bytky: 37 активних оголошень

Характеристики

Планування: 1+kk
Корисна площа: 33 м²
Балкон: 6 м²
Тераса: Ні
Підвал: 4 м²
Поверх: 2 з 6
Заселення: Уже зараз
Меблювання: З меблями
Стан: Дуже добрий
Будинок: Цегляний
Рік побудови: 2024
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: B
Ліфт: Так
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Безбар’єрний доступ: Так
Автор оголошення: Агентство · REMAX Lekvi
Опубліковано на джерелі: 10 вер. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?В описі оголошення комунальні платежі становлять 4 500 Kč на місяць, більше, ніж для більшості квартир такої площі.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?

Повний чекліст для перегляду житла