Квартира 2+kk в оренду, 68 м²
Francouzská, Praha 10
41 600 Kč / міс. загалом
Орендна плата 35 500 Kč + комунальні платежі 6 100 Kč
- Площа
- 68 м²
- Планування
- 2+kk
- Орендна плата за м²
- 522 Kč/м²
- Поверх
- 4
Загальні щомісячні витрати
41 600 Kč / міс.
≈ 1 709 € / міс.орендна плата 522 Kč/м²
- Орендна плата
- 35 500 Kč
- Комунальні платежі
- 6 100 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 41 600 Kč
- Ціна за м²
- 522 Kč
- Застава
- 44 100 KčЗ опису
- Комісія
- 35 500 KčЗ опису
В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
57 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
10 434
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 12,3% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 37 040 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 31 205 Kč – 40 071 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 545 Kč/м²
- Це оголошення: 41 600 Kč / міс.
- Справедлива: 37 040 Kč
- Типово: 31 205 Kč – 40 071 Kč
Висока впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 340 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 12,3% вища за справедливу
- Більше простору: 57 днів на ринку; схожі оголошення — близько 42 днів
- Для довідки: 10% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 15,7%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 10 (189 оголошень, 24 жовт. 2026).
83% схожих оголошень у районі Praha 10 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 10Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 68 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
10 434
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Francouzská, Praha 10
Francouzská, Praha 10
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту87/ 100Відмінно
54 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 9 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- A
- Трамваї
- 2467101113192122
- Автобуси
- 101135X11
Найближчі зупинки
Jana Masaryka
4 хв · 230 м- 4кожні 8–10 хв
- 21кожні 9–10 хв
- 22кожні 4–5 хв
- 135кожні 6–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, 97, 99
Krymská
4 хв · 260 м- 4кожні 8–10 хв
- 21кожні 8–10 хв
- 22кожні 4–5 хв
- 135кожні 6–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, 97, 99
Šumavská
5 хв · 340 м- 10кожні 4–5 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, X91
Náměstí Míru
9 хв · 530 м- Aкожні 3–5 хв
- 4кожні 8–10 хв
- 10кожні 4–5 хв
- 21кожні 8–10 хв
- 22кожні 4–5 хв
- 135кожні 6–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, 97, 99, X91
Ruská
9 хв · 540 м- 4кожні 8–10 хв
- 21кожні 8–10 хв
- 22кожні 4–5 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, 97, 99
Vinohradská vodárna
9 хв · 540 м- 10кожні 4–5 хв
- 101кожні 20–30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, X91
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
100 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти60 мConcept Store Sardinie · Магазин біля дому · 34 в радіусі 500 м · 163 в радіусі 1 км
- Їжа та напої30 мB 52 · Бар · 113 в радіусі 500 м · 500 в радіусі 1 км
- Школи230 мGymnázium Evolution, s.r.o. · Середня школа · 9 в радіусі 500 м · 42 в радіусі 1 км
- Дитячі садки210 мHoney Bunny · Дитячий садок · 9 в радіусі 500 м · 26 в радіусі 1 км
- Здоров’я50 мAmbulance specialisty · Лікар · 26 в радіусі 500 м · 141 в радіусі 1 км
- Парки10 мBezručovy sady · Парк · 5 в радіусі 500 м · 36 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики70 мДитячий майданчик · 4 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Спорт230 мTJ Bohemians Praha · Спортивний центр · 3 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
- Послуги260 мPraha 2 · Пошта · 4 в радіусі 500 м · 60 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шум60–65 дБГучно вночіАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік. Чеські норми дозволяють уночі щонайбільше 60 дБ, навіть біля старої магістралі.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркBezručovy sady · 10 мПарк поручПарк або сад, 3,1 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 21,9 · PM2.5 12,8 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 19219920
- Вебсайт
- brondz.com
- У Bytky
- 35 активних оголошень
Характеристики
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?Класу енергоефективності немає серед даних оголошення.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?