Квартира 4+kk в оренду, 187 м²
Rašínovo nábřeží 410/32, Praha – Nové Město
175 000 Kč / міс. загалом
Орендна плата 175 000 Kč, комунальні платежі не вказано
- Площа
- 187 м²
- Планування
- 4+kk
- Орендна плата за м²
- 936 Kč/м²
- Поверх
- 2
Загальні щомісячні витрати
175 000 Kč / міс.
≈ 7 191 € / міс.орендна плата 936 Kč/м²
- Орендна плата
- 175 000 Kč
- Плата за обслуговування
- Не вказано
- Комунальні послуги
- Не вказано
- Інші платежі
- Не вказано
- Загалом за місяць
- 175 000 Kč
- Ціна за м²
- 936 Kč
- Застава
- Не вказано
- Комісія
- 0 Kč
В оголошенні не вказано ні плати за обслуговування, ні комунальних послуг, тож загальна сума — це лише орендна плата. Уточніть в автора оголошення, скільки вони становлять.
На ринку
264 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
35 765
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 63,8% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 106 857 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 76 327 Kč – 149 600 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 571 Kč/м²
- Це оголошення: 175 000 Kč / міс.
- Справедлива: 106 857 Kč
- Типово: 76 327 Kč – 149 600 Kč
Середня впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 1,3 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 63,8% вища за справедливу
- Більше простору: 264 дні на ринку; схожі оголошення — близько 48 днів
- Для довідки: 5% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 15,2%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: квартири з 4+ кімнатами в оренду, район Praha 2 (48 оголошень, 24 жовт. 2026).
99% схожих оголошень у районі Praha 2 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 2Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 187 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
35 765
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Rašínovo nábřeží 410/32, Praha – Nové Město
Rašínovo nábřeží 410/32, Praha – Nové Město
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту75/ 100Дуже добре
108 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Трамваї
- 234571012151718202124
- Автобуси
- 8 ліній
- Тролейбуси
- 5253
- Пороми
- P5
Найближчі зупинки
Výtoň
1 хв · 80 м- 3кожні 8–10 хв
- 7кожні 8–10 хв
- 17кожні 4–5 хв
- 21кожні 8–10 хв
- P5кожні 20–45 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 92
Kotevní
6 хв · 350 м- P5кожні 20–45 хв
Завантаження відправлень…
Botanická zahrada
7 хв · 410 м- 2кожні 8–10 хв
- 18кожні 9–10 хв
- 24кожні 9–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 93, 95
Albertov
7 хв · 410 м- 2кожні 8–10 хв
- 7кожні 9–10 хв
- 18кожні 9–10 хв
- 24кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 93, 95
Císařská louka
7 хв · 450 м- P5кожні 20–45 хв
Завантаження відправлень…
Palackého náměstí
8 хв · 490 м- 3кожні 4–5 хв
- 4кожні 8–10 хв
- 7кожні 8–10 хв
- 10кожні 4–5 хв
- 17кожні 4–5 хв
- 21кожні 4–5 хв
- 176кожні 10–25 хв
- 53кожні 15–20 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 92, 94, 904, 907, 908, 910
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
99 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти70 мFarmářské tržiště Náplavka · Ринок · 13 в радіусі 500 м · 69 в радіусі 1 км
- Їжа та напої20 мNa břehu Rhôny · Бар · 75 в радіусі 500 м · 323 в радіусі 1 км
- Школи150 мStřední průmyslová škola potravinářských technologií, Střední odborná škola přírodovědná a veterinární a Gymnázium, Praha 2, Podskalská 10, příspěvková organizace · Середня школа · 6 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
- Дитячі садки280 мMateřská škola, Praha 2, Na Děkance 2 · Дитячий садок · 4 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Здоров’я60 мStředisko psychoterapeutických služeb Břehová s.r.o. · Лікар · 19 в радіусі 500 м · 115 в радіусі 1 км
- Парки260 мПарк · 9 в радіусі 500 м · 29 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики60 мNa Výtoni · Дитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
- Спорт200 мDiva Pilates · Спортзал · 5 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
- Послуги150 мEuronet · Банкомат · 4 в радіусі 500 м · 44 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шум65–70 дБГучно вночіАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік. Чеські норми дозволяють уночі щонайбільше 60 дБ, навіть біля старої магістралі.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркVyšehrad · 190 мПарк поручПарк або сад, 17 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 22,7 · PM2.5 13,1 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 27533328
- Вебсайт
- engelvoelkers.com
- У Bytky
- 707 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 187 м²
- Балкон
- Так
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 2
- Заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- З меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · ENGEL & VÖLKERS
- Опубліковано на джерелі
- 3 лют. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?Комунальних платежів немає серед даних оголошення, тож запитайте, скільки вони становлять і що до них входить.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?Клас енергоефективності E, майже найнижчий на шкалі, тож опалення може коштувати більше.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?