Квартира 1+1 в оренду, 30 м² (1 з 10) — Фото: Sreality · 10 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityНижче середнього

Квартира 1+1 в оренду, 30 м²

Pod Třebešínem 3064/5, Praha – Strašnice

19 090 Kč / міс. загалом

Орендна плата 16 000 Kč + комунальні платежі 3 090 Kč

Площа: 30 м²
Планування: 1+1
Орендна плата за м²: 533 Kč/м²
Поверх: 2 з 4

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

19 090 Kč / міс.

≈ 784 € / міс.орендна плата 533 Kč/м²

Орендна плата: 16 000 Kč
Комунальні платежі: 3 090 KčЗ опису
Загалом за місяць: 19 090 Kč
Ціна за м²: 533 Kč
Застава: 30 000 KčЗ опису
Комісія: 11 000 KčЗ опису

В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

16 днів

Зміни ціни

Перегляди

3 062

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Нижче середнього

Запитувана ціна на 5,3% нижча за справедливу

Справедлива ціна: 20 160 Kč / міс.
Типовий діапазон: 17 837 Kč – 22 514 Kč
Справедлива ціна за м²: 672 Kč/м²

Це оголошення: 19 090 Kč / міс.
Справедлива: 20 160 Kč
Типово: 17 837 Kč – 22 514 Kč

Висока впевненість · Враховано: 15 схожих квартир в радіусі 850 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Менше простору: Запитувана ціна на 5,3% нижча за справедливу
Для довідки: 16 днів на ринку; схожі оголошення — близько 5 днів
Для довідки: 0% схожих оголошень знизили ціну

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 1-кімнатні квартири в оренду, район Praha 10 (82 оголошення, 24 жовт. 2026).

45% схожих оголошень у районі Praha 10 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 10

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

12 жовт. 2026 р., 22:15
- Площавказано корисну площу: 30 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

3 062

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Pod Třebešínem 3064/5, Praha – Strašnice

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту72/ 100Дуже добре

62 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Трамваї: 7111926
Автобуси: 133146155188199267

Найближчі зупинки

Pod Třebešínem
1 хв · 80 м
- 146кожні 10–30 хв
- 155кожні 30 хв
- 188кожні 6–15 хв
- 199кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Na Palouku
5 хв · 300 м
- 133кожні 5–9 хв
- 188кожні 6–15 хв
- 199кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 908, 909
Třebešín
6 хв · 370 м
- 133кожні 5–9 хв
- 146кожні 10–30 хв
- 155кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 908, 909
Krematorium Strašnice
8 хв · 470 м
- 7кожні 8–10 хв
- 11кожні 8–10 хв
- 26кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, 98
Vinohradské hřbitovy
9 хв · 560 м
- 7кожні 8–10 хв
- 11кожні 8–10 хв
- 26кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, 98
Vinice
9 хв · 580 м
- 7кожні 9–10 хв
- 11кожні 8–10 хв
- 19кожні 8–10 хв
- 26кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, 95, 98, X90

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

98 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти160 м
Mini market · Магазин біля дому · 3 в радіусі 500 м · 27 в радіусі 1 км
Їжа та напої160 м
Kávafaktura · Кафе · 7 в радіусі 500 м · 45 в радіусі 1 км
Школи230 м
Vyšší odborná škola informačních studií a Střední škola elektrotechniky, multimédií a informatiky · Середня школа · 2 в радіусі 500 м · 18 в радіусі 1 км
Дитячі садки200 м
Třebešín mateřská škola, s.r.o. · Дитячий садок · 4 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
Здоров’я200 м
ESTA DENTAL s.r.o. · Стоматолог · 10 в радіусі 500 м · 34 в радіусі 1 км
Парки140 м
Park Jiřího Karena · Парк · 4 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики170 м
Дитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 27 в радіусі 1 км
Спорт70 м
TJ Bohemians Praha · Спортивний центр · 6 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
Послуги520 м
ČSOB · Банк · 16 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шум50–55 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркPark Jiřího Karena · 140 мПарк поручПарк або сад, 1,1 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 20,4 · PM2.5 12,7 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Karolína Hladká

Ріелтор

REMAX Cool

Компанія

IČO: 28863674
Вебсайт: remax-czech.cz
У Bytky: 29 активних оголошень

Характеристики

Планування: 1+1
Корисна площа: 30 м²
Балкон: Ні
Тераса: Ні
Підвал: Ні
Поверх: 2 з 4
Заселення: Уже зараз
Меблювання: З меблями
Стан: Дуже добрий
Будинок: Змішаний
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: G
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Автор оголошення: Агентство · REMAX Cool
Опубліковано на джерелі: 9 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?

Повний чекліст для перегляду житла