Квартира 1+kk в оренду, 24 м²
Švehlova 2887/26, Praha – Záběhlice
18 550 Kč / міс. загалом
Орендна плата 15 900 Kč + комунальні платежі 2 650 Kč
- Площа
- 24 м²
- Планування
- 1+kk
- Орендна плата за м²
- 663 Kč/м²
- Поверх
- 4 з 14
Загальні щомісячні витрати
18 550 Kč / міс.
≈ 762 € / міс.орендна плата 663 Kč/м²
- Орендна плата
- 15 900 Kč
- Комунальні платежі
- 2 650 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 18 550 Kč
- Ціна за м²
- 663 Kč
- Застава
- Не вказано
- Комісія
- 0 Kč
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
33 дні
Зміни ціни
1
+2,6%з першої появи
Перегляди
6 073
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 20,9% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 15 343 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 13 117 Kč – 18 000 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 639 Kč/м²
- Це оголошення: 18 550 Kč / міс.
- Справедлива: 15 343 Kč
- Типово: 13 117 Kč – 18 000 Kč
Середня впевненість · Враховано: 17 схожих квартир в радіусі 2 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 20,9% вища за справедливу
- Більше простору: 33 дні на ринку; схожі оголошення — близько 11 днів
- Для довідки: 12% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,2%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 1-кімнатні квартири в оренду, район Praha 10 (82 оголошення, 24 жовт. 2026).
77% схожих оголошень у районі Praha 10 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 10Історія
Динаміка орендної плати та статусу
З 12 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом +2,6%.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Ціна15 500 → 15 900 Kč+2,6%
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
6 073
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Švehlova 2887/26, Praha – Záběhlice
Švehlova 2887/26, Praha – Záběhlice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту68/ 100Дуже добре
34 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Трамваї
- 2226
- Автобуси
- 9 ліній
Найближчі зупинки
Sídliště Zahradní Město
3 хв · 170 м- 22кожні 8–10 хв
- 26кожні 8–10 хв
- 177кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 97
Práčská
6 хв · 390 м- 154кожні 10–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 901, 906
Obchodní centrum Hostivař
6 хв · 400 м- 22кожні 8–10 хв
- 26кожні 8–10 хв
- 154кожні 15–25 хв
- 177кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 97, 901, 906
U Průseku
7 хв · 420 м- 175кожні 15–25 хв
Завантаження відправлень…
Topolová
9 хв · 540 м- 101кожні 20–25 хв
- 138кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 901, 906
Sídliště Na Groši
9 хв · 550 м- 175кожні 15–25 хв
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
87 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти300 мМагазин біля дому · 9 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
- Їжа та напої210 мБар · 16 в радіусі 500 м · 27 в радіусі 1 км
- Школи250 мJahodovka - Vyšší odborná škola sociálně právní · Коледж · 2 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Дитячі садки200 мMateřská škola, Praha 10, Chmelová 2921/8, příspěvková organizace · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Здоров’я300 мZubní lékař · Стоматолог · 5 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Парки620 мPark Malinová-Chrpová · Парк · 8 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики70 мДитячий майданчик · 15 в радіусі 500 м · 29 в радіусі 1 км
- Спорт330 мForm Factory Fitness Hostivař · Спортзал · 5 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Послуги320 мKomerční banka · Банкомат · 8 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шум50–55 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркSídliště Zahradní Město II. · 0 мПарк поручПарк або сад, 21 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 19,8 · PM2.5 12,9 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 27889394
- Вебсайт
- bohemianestates.com
- У Bytky
- 159 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 24 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Так
- Поверх
- 4 з 14
- Заселення
- Уже зараз
- Стан
- Добрий
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Підходить для
- Однієї особи і парЗ опису
- Автор оголошення
- Агентство · Bohemian Estates
- Опубліковано на джерелі
- 22 вер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?