Квартира 3+kk в оренду, 95 м²
Chvalova, Praha – Žižkov
43 000 Kč / міс. загалом
Орендна плата 35 000 Kč + комунальні платежі 8 000 Kč
- Площа
- 95 м²
- Планування
- 3+kk
- Орендна плата за м²
- 368 Kč/м²
- Поверх
- 5
Загальні щомісячні витрати
43 000 Kč / міс.
≈ 1 767 € / міс.орендна плата 368 Kč/м²
- Орендна плата
- 35 000 Kč
- Комунальні платежі
- 8 000 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 43 000 Kč
- Ціна за м²
- 368 Kč
- Застава
- 35 000 KčЗ опису
- Комісія
- 39 000 KčЗ опису
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
16 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
4 024
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 9,3% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 47 388 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 43 346 Kč – 54 680 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 499 Kč/м²
- Це оголошення: 43 000 Kč / міс.
- Справедлива: 47 388 Kč
- Типово: 43 346 Kč – 54 680 Kč
Висока впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 430 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 9,3% нижча за справедливу
- Для довідки: 16 днів на ринку; схожі оголошення — близько 14 днів
- Для довідки: 20% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 9,5%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири в оренду, район Praha 3 (101 оголошення, 24 жовт. 2026).
13% схожих оголошень у районі Praha 3 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 3Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 95 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
4 024
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Chvalova, Praha – Žižkov
Chvalova, Praha – Žižkov
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту80/ 100Відмінно
40 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 10 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- A
- Трамваї
- 7911131526
- Автобуси
- 101133135136175207
Найближчі зупинки
Lipanská
4 хв · 260 м- 7кожні 8–10 хв
- 9кожні 4–5 хв
- 15кожні 8–10 хв
- 26кожні 9–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 95, 98
U Prdlavky
6 хв · 380 м- 101кожні 20–25 хв
Завантаження відправлень…
Park Rajská zahrada
7 хв · 440 м- 101кожні 20–25 хв
Завантаження відправлень…
Viktoria Žižkov
8 хв · 490 м- 7кожні 8–10 хв
- 9кожні 4–5 хв
- 15кожні 8–10 хв
- 26кожні 9–10 хв
- 101кожні 20–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 95, 98
Tachovské náměstí
8 хв · 520 м- 133кожні 5–10 хв
- 175кожні 10–25 хв
- 207кожні 5–9 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 908, 909
Jiřího z Poděbrad
10 хв · 590 м- Aкожні 3–5 хв
- 11кожні 8–10 хв
- 13кожні 8–10 хв
- 101кожні 20–25 хв
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
99 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти60 мHalal Meat · Магазин біля дому · 49 в радіусі 500 м · 124 в радіусі 1 км
- Їжа та напої50 мChocobamba · Бар · 177 в радіусі 500 м · 401 в радіусі 1 км
- Школи80 мObchodní akademie, Praha 3, Kubelíkova 37 · Середня школа · 17 в радіусі 500 м · 41 в радіусі 1 км
- Дитячі садки220 мZákladní škola a mateřská škola Jaroslava Seiferta, Praha 3, Vlkova 31/800 · Дитячий садок · 4 в радіусі 500 м · 22 в радіусі 1 км
- Здоров’я180 мGeneCare III s.r.o. · Лікар · 35 в радіусі 500 м · 116 в радіусі 1 км
- Парки150 мMahlerovy sady · Парк · 13 в радіусі 500 м · 29 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики380 мДитячий майданчик · 6 в радіусі 500 м · 24 в радіусі 1 км
- Спорт330 мTišerova škola boxu · Спортивний центр · 8 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км
- Послуги160 мБанкомат · 10 в радіусі 500 м · 53 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркMahlerovy sady · 150 мПарк поручПарк або сад, 1,2 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 22,4 · PM2.5 13 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 19219920
- Вебсайт
- brondz.com
- У Bytky
- 35 активних оголошень
Характеристики
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?Класу енергоефективності немає серед даних оголошення.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?