Квартира 1+kk в оренду, 38 м² (1 з 12) — Фото: Sreality · 12 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityНижче середнього

Квартира 1+kk в оренду, 38 м²

Křížová, Praha – Smíchov

20 000 Kč / міс. загалом

Орендна плата 18 000 Kč + комунальні платежі 2 000 Kč

Площа: 38 м²
Планування: 1+kk
Орендна плата за м²: 474 Kč/м²
Поверх: 1 з 1

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

20 000 Kč / міс.

≈ 822 € / міс.орендна плата 474 Kč/м²

Орендна плата: 18 000 Kč
Комунальні платежі: 2 000 KčЗ опису
Загалом за місяць: 20 000 Kč
Ціна за м²: 474 Kč
Застава: 20 000 KčЗ опису
Комісія: 25 000 KčЗ опису

В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

16 днів

Зміни ціни

Перегляди

2 115

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Нижче середнього

Запитувана ціна на 10% нижча за справедливу

Справедлива ціна: 22 230 Kč / міс.
Типовий діапазон: 18 395 Kč – 24 500 Kč
Справедлива ціна за м²: 585 Kč/м²

Це оголошення: 20 000 Kč / міс.
Справедлива: 22 230 Kč
Типово: 18 395 Kč – 24 500 Kč

Середня впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 1,4 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Менше простору: Запитувана ціна на 10% нижча за справедливу
Для довідки: 16 днів на ринку; схожі оголошення — близько 10 днів
Для довідки: 15% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 7,5%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 1-кімнатні квартири в оренду, район Praha 5 (111 оголошень, 24 жовт. 2026).

23% схожих оголошень у районі Praha 5 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 5

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

12 жовт. 2026 р., 22:19
- Площавказано корисну площу: 38 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

2 115

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Křížová, Praha – Smíchov

ВулицяМітка на правильній вулиці; будинок може бути інший.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту66/ 100Дуже добре

15 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 11 хв пішки.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Метро: B
Трамваї: 4512152021
Поїзди: R16R26S6S7T1T6
Автобуси: 36 ліній

Найближчі зупинки

Pod Konvářkou
1 хв · 60 м
- 120кожні 20–25 хв
- 231кожні 15–20 хв
- 232кожні 30–45 хв
- 271рідко
Завантаження відправлень…
Pod Děvínem
3 хв · 190 м
- 120кожні 15–25 хв
- 232кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Konvářka
4 хв · 230 м
- 231кожні 15–20 хв
- 271рідко
Завантаження відправлень…
Lihovar
10 хв · 590 м
- 5кожні 8–10 хв
- 12кожні 9–10 хв
- 15кожні 8–10 хв
- 20кожні 4–5 хв
- 21кожні 8–10 хв
- 105кожні 8–10 хв
- 118кожні 7–15 хв
- 124кожні 7–15 хв
- ще 26
Завантаження відправлень…
Нічні: 94, 901, 907, 914, 951, 961
Praha-Smíchov
11 хв · 680 м
- R16кожні 1 год–75 хв
- R26кожні 2 год–195 хв
- S6кожні 45 хв
- S7кожні 30 хв
- T1рідко
- T6рідко
Завантаження відправлень…
Smíchovské nádraží
11 хв · 700 м
- Bкожні 2–4 хв
- 5кожні 8–10 хв
- 12кожні 9–10 хв
- 15кожні 8–10 хв
- 20кожні 8–10 хв
- 105кожні 15–20 хв
- 118кожні 7–15 хв
- 124кожні 7–15 хв
- ще 29
Завантаження відправлень…
Нічні: 94, 901, 907, 914, 951, 961

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

81 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти250 м
Žabka · Магазин біля дому · 1 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
Їжа та напої260 м
Na Kopci · Ресторан · 2 в радіусі 500 м · 42 в радіусі 1 км
Школи280 м
Komunitní škola a ekoškolka Děvínek · Школа · 1 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
Дитячі садки270 м
Ekoškolka Děvínek, mateřská škola, z.s. · Дитячий садок · 3 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Здоров’я170 м
PHLEBOMEDICA, spol. s r.o. · Лікар · 2 в радіусі 500 м · 20 в радіусі 1 км
Парки900 м
Парк · 5 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики340 м
Дитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
Спорт30 м
Спортивний центр · 3 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
Послуги690 м
Fio banka · Банкомат · 8 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шум55–60 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркPark Konvářka · 40 мПарк поручПарк або сад, 1,9 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 20,7 · PM2.5 12,9 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Lucie Štemberová

Ріелтор

Blanka Vankova s.r.o.

Компанія

IČO: 08842680
Вебсайт: blankavankova.cz
У Bytky: 7 активних оголошень

Характеристики

Планування: 1+kk
Корисна площа: 38 м²
Балкон: Ні
Тераса: Ні
Підвал: Ні
Поверх: 1 з 1
Заселення: З 1 листопада 2026
Стан: Добрий
Будинок: Цегляний
Опалення: Електрика
Форма власності: Приватна власність
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Безбар’єрний доступ: Ні
Автор оголошення: Агентство · Blanka Vankova s.r.o.
Опубліковано на джерелі: 9 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?В оголошенні вказано лише електричне опалення, а взимку воно може бути дорогим.
Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?Класу енергоефективності немає серед даних оголошення.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?

Повний чекліст для перегляду житла