Квартира 3+kk в оренду, 77 м²
Za sídlištěm 2145/11, Praha – Komořany
25 000 Kč / міс. загалом
Орендна плата 25 000 Kč, комунальні платежі не вказано
- Площа
- 77 м²
- Планування
- 3+kk
- Орендна плата за м²
- 325 Kč/м²
- Поверх
- 1 з 14
Загальні щомісячні витрати
25 000 Kč / міс.
≈ 1 027 € / міс.орендна плата 325 Kč/м²
- Орендна плата
- 25 000 Kč
- Плата за обслуговування
- Не вказано
- Комунальні послуги
- Не вказано
- Інші платежі
- Не вказано
- Загалом за місяць
- 25 000 Kč
- Ціна за м²
- 325 Kč
- Застава
- Не вказано
- Комісія
- 0 Kč
В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.
В оголошенні не вказано ні плати за обслуговування, ні комунальних послуг, тож загальна сума — це лише орендна плата. Уточніть в автора оголошення, скільки вони становлять.
На ринку
54 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
12 629
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 20,7% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 31 537 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 29 615 Kč – 34 517 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 410 Kč/м²
- Це оголошення: 25 000 Kč / міс.
- Справедлива: 31 537 Kč
- Типово: 29 615 Kč – 34 517 Kč
Середня впевненість · Враховано: 14 схожих квартир в радіусі 2 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 20,7% нижча за справедливу
- Більше простору: 54 дні на ринку; схожі оголошення — близько 29 днів
- Для довідки: 21% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 3,6%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири в оренду, район Praha 12 (24 оголошення, 24 жовт. 2026).
13% схожих оголошень у районі Praha 12 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 12Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 77 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
12 629
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Za sídlištěm 2145/11, Praha – Komořany
Za sídlištěm 2145/11, Praha – Komořany
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту51/ 100Добре
15 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Поїзди
- S8S88
- Автобуси
- 117139246
Найближчі зупинки
Na Šabatce
3 хв · 180 м- 139кожні 15–30 хв
- 246кожні 30 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 917
Komořany
5 хв · 330 м- 117кожні 15 хв
- 139кожні 7–15 хв
- 246кожні 30 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 917
Do Koutů
9 хв · 520 м- 117кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 917
Praha-Komořany
9 хв · 570 м- S8кожні 1–2 год
- S88кожні 1 год–75 хв
Завантаження відправлень…
Nové Komořany
12 хв · 740 м- 117кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 917
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
61 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти220 мМагазин біля дому · 3 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Їжа та напої210 мU Bukačů · Ресторан · 5 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Школи60 мOdborné učiliště pro žáky s více vadami, s.r.o. · Середня школа · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Дитячі садки150 мZákladní škola a mateřská škola WOLFRAM v Praze 12, příspěvková organizace · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Здоров’я720 мAmbulance specialisty · Лікар · 1 в радіусі 1 км
- Парки210 мПарк · 3 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики130 мДитячий майданчик · 2 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Спорт850 мLTC Modřany 2005 · Спортивний центр · 2 в радіусі 1 км
- Послуги260 мБанкомат · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркKomořanské lesy · 120 мПарк поручЛісопарк або ліс, 339 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 16,7 · PM2.5 12,6 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Характеристики
- Корисна площа
- 77 м²
- Балкон
- 7 м²
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 1 з 14
- Заселення
- З 26 жовтня 2026
- Меблювання
- Без меблів
- Стан
- Дуже добрий
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Підходить для
- Пар і сімей з дітьмиЗ опису
- Автор оголошення
- Агентство · AMRES
- Опубліковано на джерелі
- 1 вер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?Комунальних платежів немає серед даних оголошення, тож запитайте, скільки вони становлять і що до них входить.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?