Квартира 3+kk в оренду, 80 м² (1 з 8) — Фото: Sreality · 8 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityДорого

Квартира 3+kk в оренду, 80 м²

Strossmayerovo náměstí 1297/9, Praha – Holešovice

47 000 Kč / міс. загалом

Орендна плата 47 000 Kč, комунальні платежі не вказано

Площа: 80 м²
Планування: 3+kk
Орендна плата за м²: 588 Kč/м²
Поверх: 5

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

47 000 Kč / міс.

≈ 1 931 € / міс.орендна плата 588 Kč/м²

Орендна плата: 47 000 Kč
Плата за обслуговування: Не вказано
Комунальні послуги: Не вказано
Інші платежі: Не вказано
Загалом за місяць: 47 000 Kč
Ціна за м²: 588 Kč
Застава: 94 000 KčЗ опису
Комісія: 56 870 KčЗ опису

В оголошенні не вказано ні плати за обслуговування, ні комунальних послуг, тож загальна сума — це лише орендна плата. Уточніть в автора оголошення, скільки вони становлять.

Скільки коштує заселення

На ринку

16 днів

Зміни ціни

Перегляди

2 474

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Дорого

Запитувана ціна на 74,9% вища за справедливу

Справедлива ціна: 26 875 Kč / міс.
Типовий діапазон: 25 641 Kč – 33 580 Kč
Справедлива ціна за м²: 336 Kč/м²

Це оголошення: 47 000 Kč / міс.
Справедлива: 26 875 Kč
Типово: 25 641 Kč – 33 580 Kč

Висока впевненість · Враховано: 18 схожих квартир в радіусі 460 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).

Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: Запитувана ціна на 74,9% вища за справедливу
Для довідки: 16 днів на ринку; схожі оголошення — близько 11 днів
Для довідки: 11% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,4%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 3-кімнатні квартири в оренду, район Praha 7 (36 оголошень, 24 жовт. 2026).

83% схожих оголошень у районі Praha 7 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 7

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

12 жовт. 2026 р., 22:21
- Площавказано корисну площу: 80 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

2 474

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Strossmayerovo náměstí 1297/9, Praha – Holešovice

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту100/ 100Відмінно

117 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 4 хв пішки.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Метро: C
Трамваї: 156812172526
Поїзди: R24R45S4S5S54T1T4
Автобуси: 156

Найближчі зупинки

Strossmayerovo náměstí
2 хв · 100 м
- 1кожні 8–10 хв
- 6кожні 9–10 хв
- 8кожні 8–10 хв
- 12кожні 8–10 хв
- 17кожні 4–5 хв
- 25кожні 8–10 хв
- 26кожні 8–10 хв
- 156кожні 20–30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, 93, 96
Bubenská
3 хв · 150 м
- 156кожні 25–30 хв
Завантаження відправлень…
Vltavská
4 хв · 270 м
- Cкожні 2–4 хв
- 1кожні 8–10 хв
- 5кожні 4–5 хв
- 12кожні 8–10 хв
- 25кожні 8–10 хв
- 156кожні 10–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 905, 911
Řezáčovo náměstí
5 хв · 310 м
- 156кожні 25–30 хв
Завантаження відправлень…
Nábřeží Kapitána Jaroše
6 хв · 340 м
- 6кожні 9–10 хв
- 8кожні 8–10 хв
- 17кожні 4–5 хв
- 26кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, 93, 96
Praha-Bubny
7 хв · 430 м
- R24кожні 2 год
- R45кожні 2 год
- S4кожні 25–30 хв
- S5кожні 1 год
- S54рідко
- T1рідко
- T4рідко
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

99 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти30 м
Movax · Магазин біля дому · 25 в радіусі 500 м · 77 в радіусі 1 км
Їжа та напої20 м
Čajovna U kostela · Кафе · 80 в радіусі 500 м · 283 в радіусі 1 км
Школи50 м
Základní škola Praha 7, Strossmayerovo náměstí 4 · Початкова школа · 3 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км
Дитячі садки110 м
Mateřská škola Mufánkov, s.r.o. · Дитячий садок · 4 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
Здоров’я70 м
Zubní H + MM spol. s r.o. · Стоматолог · 29 в радіусі 500 м · 93 в радіусі 1 км
Парки10 м
Парк · 5 в радіусі 500 м · 18 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики380 м
Дитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
Спорт320 м
Running Mall · Спортивний центр · 4 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
Послуги30 м
Банкомат · 12 в радіусі 500 м · 52 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шум55–60 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркNábřeží Holešovického meandru · 250 мПарк поручПарк або сад, 12 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 23,1 · PM2.5 13,4 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Cagan Zah

Ріелтор

ENGEL & VÖLKERS

Компанія

IČO: 27533328
Вебсайт: engelvoelkers.com
У Bytky: 707 активних оголошень

Характеристики

Планування: 3+kk
Корисна площа: 80 м²
Балкон: Ні
Тераса: Ні
Підвал: Так
Поверх: 5
Заселення: З 1 листопада 2026
Стан: Добрий
Будинок: Цегляний
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: G
Ліфт: Так
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Автор оголошення: Агентство · ENGEL & VÖLKERS
Опубліковано на джерелі: 9 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?Комунальних платежів немає серед даних оголошення, тож запитайте, скільки вони становлять і що до них входить.
Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?

Повний чекліст для перегляду житла