Квартира 2+kk в оренду, 45 м² (1 з 7) — Фото: Sreality · 7 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityДорого

Квартира 2+kk в оренду, 45 м²

Na Zatlance 1908/4, Praha – Smíchov

29 900 Kč / міс. загалом

Орендна плата 24 900 Kč + комунальні платежі 5 000 Kč

Площа: 45 м²
Планування: 2+kk
Орендна плата за м²: 553 Kč/м²
Поверх: 3

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

29 900 Kč / міс.

≈ 1 229 € / міс.орендна плата 553 Kč/м²

Орендна плата: 24 900 Kč
Комунальні платежі: 5 000 KčЗ опису
Загалом за місяць: 29 900 Kč
Ціна за м²: 553 Kč
Застава: Не вказано
Комісія: 30 129 KčЗ опису

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

16 днів

Зміни ціни

Перегляди

2 588

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Дорого

Запитувана ціна на 13,6% вища за справедливу

Справедлива ціна: 26 325 Kč / міс.
Типовий діапазон: 24 300 Kč – 28 929 Kč
Справедлива ціна за м²: 585 Kč/м²

Це оголошення: 29 900 Kč / міс.
Справедлива: 26 325 Kč
Типово: 24 300 Kč – 28 929 Kč

Висока впевненість · Враховано: 14 схожих квартир в радіусі 470 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.

Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: Запитувана ціна на 13,6% вища за справедливу
Для довідки: 16 днів на ринку; схожі оголошення — близько 12 днів
Для довідки: 21% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,4%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 5 (207 оголошень, 24 жовт. 2026).

71% схожих оголошень у районі Praha 5 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 5

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

12 жовт. 2026 р., 22:21
- Площавказано корисну площу: 45 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

2 588

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Na Zatlance 1908/4, Praha – Smíchov

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту97/ 100Відмінно

148 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 6 хв пішки.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Метро: B
Трамваї: 457910121520
Автобуси: 8 ліній
Тролейбуси: 5253

Найближчі зупинки

Ženské domovy
2 хв · 100 м
- 52кожні 5–7 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
Santoška
5 хв · 280 м
- 52кожні 4–7 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
Anděl
6 хв · 370 м
- Bкожні 2–4 хв
- 4кожні 9–10 хв
- 5кожні 8–10 хв
- 7кожні 9–10 хв
- 9кожні 4–5 хв
- 10кожні 4–5 хв
- 12кожні 8–10 хв
- 15кожні 8–10 хв
- ще 4
Завантаження відправлень…
Нічні: 94, 98, 99, 901, 904, 907, 908
Na Knížecí
7 хв · 410 м
- 5кожні 9–10 хв
- 12кожні 8–10 хв
- 15кожні 8–10 хв
- 20кожні 8–10 хв
- 120кожні 25 хв
- 123кожні 8–15 хв
- 167кожні 8–10 хв
- 191кожні 8–10 хв
- ще 3
Завантаження відправлень…
Нічні: 94, 901, 907
Mrázovka
8 хв · 510 м
- 153кожні 15 хв
Завантаження відправлень…
Bertramka
10 хв · 600 м
- 7кожні 9–10 хв
- 9кожні 4–5 хв
- 10кожні 4–5 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 98, 99

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

99 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти60 м
Žabka · Магазин біля дому · 24 в радіусі 500 м · 61 в радіусі 1 км
Їжа та напої100 м
Formanka · Ресторан · 108 в радіусі 500 м · 239 в радіусі 1 км
Школи110 м
Gymnázium FOSTRA International s.r.o. · Середня школа · 6 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
Дитячі садки330 м
Mateřská škola Školička, s.r.o. · Дитячий садок · 4 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
Здоров’я70 м
N+S PHARM s.r.o., Lékárna Nad Knížecí · Аптека · 33 в радіусі 500 м · 98 в радіусі 1 км
Парки20 м
Парк · 9 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики70 м
Дитячий майданчик · 8 в радіусі 500 м · 27 в радіусі 1 км
Спорт160 м
Sokol · Спортивний центр · 6 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
Послуги50 м
Praha 53 · Пошта · 23 в радіусі 500 м · 32 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркPark Mrázovka · 30 мПарк поручЛісопарк або ліс, 10 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 22,1 · PM2.5 13,1 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Simona Marinová

Ріелтор

ENGEL & VÖLKERS

Компанія

IČO: 27533328
Вебсайт: engelvoelkers.com
У Bytky: 707 активних оголошень

Характеристики

Планування: 2+kk
Корисна площа: 45 м²
Балкон: Так
Тераса: Ні
Підвал: Ні
Поверх: 3
Заселення: Уже зараз
Меблювання: З меблями
Стан: Дуже добрий
Будинок: Цегляний
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: G
Ліфт: Так
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Автор оголошення: Агентство · ENGEL & VÖLKERS
Опубліковано на джерелі: 9 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?

Повний чекліст для перегляду житла