Квартира 4+kk в оренду, 119 м²
Praha – Vinohrady
100 000 Kč / міс. загалом
Орендна плата 89 000 Kč + комунальні платежі 11 000 Kč
- Площа
- 119 м²
- Планування
- 4+kk
- Орендна плата за м²
- 748 Kč/м²
- Поверх
- 4 з 5
Загальні щомісячні витрати
100 000 Kč / міс.
≈ 4 109 € / міс.орендна плата 748 Kč/м²
- Орендна плата
- 89 000 Kč
- Комунальні платежі
- 11 000 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 100 000 Kč
- Ціна за м²
- 748 Kč
- Застава
- 178 000 Kč
- Комісія
- 89 000 Kč
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
165 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
21 584
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 111,1% вища за справедливу
Значно вище за схожі оголошення: перевірте, що входить у ціну
- Справедлива ціна
- 47 380 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 45 727 Kč – 56 368 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 398 Kč/м²
- Це оголошення: 100 000 Kč / міс.
- Справедлива: 47 380 Kč
- Типово: 45 727 Kč – 56 368 Kč
Висока впевненість · Враховано: 17 схожих квартир в радіусі 440 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 111,1% вища за справедливу
- Більше простору: 165 днів на ринку; схожі оголошення — близько 25 днів
- Для довідки: 12% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 9,9%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: квартири з 4+ кімнатами в оренду, район Praha 2 (48 оголошень, 24 жовт. 2026).
80% схожих оголошень у районі Praha 2 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 2Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Комунальні платежіоновлено плату за обслуговування, комунальні послуги або заставу
- Площавказано корисну площу: 119 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
21 584
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Praha – Vinohrady
Praha – Vinohrady
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
98 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
Приблизно: оголошення прив’язане лише до мікрорайону чи міста, тож відстані рахуються від цієї точки.
- Продукти30 мMinit · Пекарня · 56 в радіусі 500 м · 127 в радіусі 1 км
- Їжа та напої0 мBruxx · Ресторан · 233 в радіусі 500 м · 561 в радіусі 1 км
- Школи30 мArcibiskupské gymnázium · Середня школа · 22 в радіусі 500 м · 48 в радіусі 1 км
- Дитячі садки160 мMateřská škola "Čtyřlístek", Praha 2, Římská 27 · Дитячий садок · 10 в радіусі 500 м · 30 в радіусі 1 км
- Здоров’я60 мGynekolog · Лікар · 77 в радіусі 500 м · 169 в радіусі 1 км
- Парки30 мПарк · 10 в радіусі 500 м · 33 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики580 мДитячий майданчик · 10 в радіусі 1 км
- Спорт420 мСпортивний центр · 3 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Послуги40 мБанкомат · 26 в радіусі 500 м · 78 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID. Виміряно від приблизного розташування.
Подробиці
Оголошення розмістив
Характеристики
- Корисна площа
- 119 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Так
- Поверх
- 4 з 5
- Заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- З меблями
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Так
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Petr Pavel - QARA s.r.o.
- Опубліковано на джерелі
- 13 трав. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Як довго квартира стоїть порожня і скільки часу в ній прожили останні орендарі?Житло на ринку вже 165 днів.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?