Квартира 2+kk в оренду, 40 м² (1 з 8) — Фото: Sreality · 8 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityВище середнього

Квартира 2+kk в оренду, 40 м²

Plzeňská 1270/99, Praha – Košíře

23 000 Kč / міс. загалом

Орендна плата 23 000 Kč, комунальні платежі не вказано

Площа: 40 м²
Планування: 2+kk
Орендна плата за м²: 575 Kč/м²
Поверх: 2 з 6

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

23 000 Kč / міс.

≈ 945 € / міс.орендна плата 575 Kč/м²

Орендна плата: 23 000 Kč
Плата за обслуговування: Не вказано
Комунальні послуги: Не вказано
Інші платежі: Не вказано
Загалом за місяць: 23 000 Kč
Ціна за м²: 575 Kč
Застава: Не вказано
Комісія: 0 Kč

В оголошенні не вказано ні плати за обслуговування, ні комунальних послуг, тож загальна сума — це лише орендна плата. Уточніть в автора оголошення, скільки вони становлять.

Скільки коштує заселення

На ринку

17 днів

Зміни ціни

−4,2%з першої появи

Перегляди

1 740

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Вище середнього

Запитувана ціна на 19% вища за справедливу

Справедлива ціна: 19 333 Kč / міс.
Типовий діапазон: 16 889 Kč – 24 737 Kč
Справедлива ціна за м²: 483 Kč/м²

Це оголошення: 23 000 Kč / міс.
Справедлива: 19 333 Kč
Типово: 16 889 Kč – 24 737 Kč

Висока впевненість · Враховано: 18 схожих квартир в радіусі 440 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).

Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: Запитувана ціна на 19% вища за справедливу
Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −4,2%)
Для довідки: 17 днів на ринку; схожі оголошення — близько 11 днів
Для довідки: 17% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 11,1%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 5 (207 оголошень, 24 жовт. 2026).

78% схожих оголошень у районі Praha 5 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 5

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

З 12 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом −4,2%.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

3 версії

24 жовт. 2026 р., 02:14
- Ціна24 000 → 23 000 Kč−4,2%

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

1 740

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Plzeňská 1270/99, Praha – Košíře

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту74/ 100Дуже добре

87 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Трамваї: 7910
Автобуси: 7 ліній
Тролейбуси: 5253

Найближчі зупинки

U Zvonu
4 хв · 230 м
- 7кожні 8–10 хв
- 9кожні 4–5 хв
- 10кожні 4–5 хв
- 153кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 98, 99
Klamovka
5 хв · 300 м
- 7кожні 8–10 хв
- 9кожні 4–5 хв
- 10кожні 4–5 хв
- 123кожні 7–15 хв
- 149кожні 8–15 хв
- 167кожні 7–10 хв
- 191кожні 6–10 хв
- 265рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 98, 99
Popelka
6 хв · 350 м
- 153кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Černý vrch
6 хв · 380 м
- 153кожні 15 хв
Завантаження відправлень…
Zapova
8 хв · 500 м
- 176кожні 10–20 хв
- 53кожні 15–20 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 910
Jinonická
8 хв · 510 м
- 149кожні 15–30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 908

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

93 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти250 м
Potraviny U zvonu · Магазин біля дому · 9 в радіусі 500 м · 24 в радіусі 1 км
Їжа та напої140 м
Geekárna · Бар · 12 в радіусі 500 м · 35 в радіусі 1 км
Школи160 м
Základní škola, Praha 5, Pod Radnicí 5 · Початкова школа · 5 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
Дитячі садки170 м
Montessori školy Andílek - mateřská škola a základní škola, o.p.s. · Дитячий садок · 5 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
Здоров’я50 м
Zubní lékař · Стоматолог · 15 в радіусі 500 м · 32 в радіусі 1 км
Парки200 м
Husovy sady · Парк · 4 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики260 м
Дитячий майданчик · 8 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
Спорт470 м
PrivateGym · Спортзал · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Послуги110 м
Praha 56 · Пошта · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шум60–65 дБГучно вночіАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік. Чеські норми дозволяють уночі щонайбільше 60 дБ, навіть біля старої магістралі.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркPark nad Mlynářkou · 160 мПарк поручЛісопарк або ліс, 1,5 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 20,3 · PM2.5 12,5 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Ing. Pavla Brychtová

Ріелтор

REMAX Anděl

Компанія

IČO: 24133663
Вебсайт: remaxandel.cz
У Bytky: 197 активних оголошень

Характеристики

Планування: 2+kk
Корисна площа: 40 м²
Балкон: Ні
Тераса: 40 м²
Підвал: Ні
Поверх: 2 з 6
Заселення: Уже зараз
Меблювання: Без меблів
Стан: Добрий
Будинок: Цегляний
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: C
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Підходить для: Однієї особи і парЗ опису
Автор оголошення: Агентство · REMAX Anděl
Опубліковано на джерелі: 8 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?Комунальних платежів немає серед даних оголошення, тож запитайте, скільки вони становлять і що до них входить.
Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Як довго квартира стоїть порожня і скільки часу в ній прожили останні орендарі?Запитувана ціна знизилася на 4,2% відтоді, як Bytky вперше помітив оголошення.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?

Повний чекліст для перегляду житла