Квартира 1+kk в оренду, 39 м² (1 з 18) — Фото: Sreality · 18 фотоПереглянути оголошення на Sreality

ЗарезервованоSrealityДорого

Квартира 1+kk в оренду, 39 м²

Podbělohorská 3399/5, Praha – Smíchov

25 000 Kč / міс. загалом

Орендна плата 25 000 Kč, комунальні платежі не вказано

Площа: 39 м²
Планування: 1+kk
Орендна плата за м²: 641 Kč/м²
Поверх: 1 з 7

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

25 000 Kč / міс.

≈ 1 027 € / міс.орендна плата 641 Kč/м²

Орендна плата: 25 000 Kč
Плата за обслуговування: Не вказано
Комунальні послуги: Не вказано
Інші платежі: Не вказано
Загалом за місяць: 25 000 Kč
Ціна за м²: 641 Kč
Застава: 50 000 KčЗ опису
Комісія: 30 250 KčЗ опису

В оголошенні не вказано ні плати за обслуговування, ні комунальних послуг, тож загальна сума — це лише орендна плата. Уточніть в автора оголошення, скільки вони становлять.

Скільки коштує заселення

На ринку

19 днів

Зміни ціни

Перегляди

2 066

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Дорого

Запитувана ціна на 28,2% вища за справедливу

Справедлива ціна: 19 500 Kč / міс.
Типовий діапазон: 16 981 Kč – 22 579 Kč
Справедлива ціна за м²: 500 Kč/м²

Це оголошення: 25 000 Kč / міс.
Справедлива: 19 500 Kč
Типово: 16 981 Kč – 22 579 Kč

Висока впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 620 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).

Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: Запитувана ціна на 28,2% вища за справедливу
Для довідки: 19 днів на ринку; схожі оголошення — близько 13 днів
Для довідки: 20% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 8,1%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 1-кімнатні квартири в оренду, район Praha 5 (112 оголошень, 24 жовт. 2026).

64% схожих оголошень у районі Praha 5 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 5

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активне12 жовт. – 18 жовт.
Зарезервованоз 18 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

3 версії

18 жовт. 2026 р., 22:56
- СтатусАктивне → Зарезервовано

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

2 066

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Podbělohorská 3399/5, Praha – Smíchov

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту75/ 100Дуже добре

73 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Трамваї: 7910
Автобуси: 8 ліній
Тролейбуси: 53

Найближчі зупинки

Nad Klamovkou
3 хв · 170 м
- 149кожні 15–30 хв
- 191кожні 6–10 хв
- 265рідко
Завантаження відправлень…
Klamovka
4 хв · 250 м
- 7кожні 8–10 хв
- 9кожні 4–5 хв
- 10кожні 4–5 хв
- 123кожні 7–15 хв
- 149кожні 8–15 хв
- 167кожні 7–10 хв
- 191кожні 6–10 хв
- 265рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 98, 99
Jinonická
7 хв · 440 м
- 149кожні 15–30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
Pod Lipkami
8 хв · 470 м
- 149кожні 15–30 хв
- 191кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Podbělohorská
9 хв · 540 м
- 149кожні 15–30 хв
- 191кожні 6–10 хв
- 265рідко
Завантаження відправлень…
Zapova
12 хв · 720 м
- 176кожні 10–20 хв
- 53кожні 15–20 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 910

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

90 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти240 м
William & Thomas Artisan Bakery · Пекарня · 5 в радіусі 500 м · 22 в радіусі 1 км
Їжа та напої220 м
Zahradní restaurace Klamovka · Ресторан · 6 в радіусі 500 м · 27 в радіусі 1 км
Школи100 м
Základní škola Praha 5 - Smíchov, Podbělohorská 26/720, příspěvková organizace · Початкова школа · 6 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
Дитячі садки150 м
Mateřská škola "Slunéčko" Praha 5 - Košíře, Beníškové 988, příspěvková organizace · Дитячий садок · 7 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
Здоров’я270 м
ALERG s.r.o. · Лікар · 12 в радіусі 500 м · 27 в радіусі 1 км
Парки100 м
Klamovka · Парк · 4 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики70 м
Дитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
Спорт650 м
Paintballgame · Спортивний центр · 6 в радіусі 1 км
Послуги480 м
Praha 56 · Пошта · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркPark Klamovka · 100 мПарк поручПарк або сад, 5,4 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 18,9 · PM2.5 12,3 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Bc. Andrea Richtárová

Ріелтор

REMAX Anděl

Компанія

IČO: 24133663
Вебсайт: remaxandel.cz
У Bytky: 197 активних оголошень

Характеристики

Планування: 1+kk
Корисна площа: 39 м²
Балкон: Ні
Тераса: 12 м²
Підвал: Ні
Сад: 41 м²
Поверх: 1 з 7
Заселення: Уже зараз
Меблювання: З меблями
Стан: Новобудова
Будинок: Панельний
Рік побудови: 2023
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: B
Ліфт: Так
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Безбар’єрний доступ: Так
Підходить для: Однієї особи і парЗ опису
Автор оголошення: Агентство · REMAX Anděl
Опубліковано на джерелі: 6 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?Комунальних платежів немає серед даних оголошення, тож запитайте, скільки вони становлять і що до них входить.
Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?

Повний чекліст для перегляду житла