Квартира 2+kk в оренду, 51 м² (1 з 9) — Фото: Sreality · 9 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityДорого

Квартира 2+kk в оренду, 51 м²

Nyklíčkova 970/5, Praha – Jinonice

35 000 Kč / міс. загалом

Орендна плата 29 000 Kč + комунальні платежі 6 000 Kč

Площа: 51 м²
Планування: 2+kk
Орендна плата за м²: 569 Kč/м²
Поверх: 3

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

35 000 Kč / міс.

≈ 1 438 € / міс.орендна плата 569 Kč/м²

Орендна плата: 29 000 Kč
Комунальні платежі: 6 000 KčЗ опису
Загалом за місяць: 35 000 Kč
Ціна за м²: 569 Kč
Застава: Не вказано
Комісія: 0 Kč

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

25 днів

Зміни ціни

Перегляди

3 753

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Дорого

Запитувана ціна на 11,6% вища за справедливу

Справедлива ціна: 31 352 Kč / міс.
Типовий діапазон: 28 266 Kč – 33 700 Kč
Справедлива ціна за м²: 615 Kč/м²

Це оголошення: 35 000 Kč / міс.
Справедлива: 31 352 Kč
Типово: 28 266 Kč – 33 700 Kč

Висока впевненість · Враховано: 15 схожих квартир в радіусі 960 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.

Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: Запитувана ціна на 11,6% вища за справедливу
Більше простору: 25 днів на ринку; схожі оголошення — близько 10 днів
Для довідки: 13% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 12,2%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 5 (208 оголошень, 24 жовт. 2026).

75% схожих оголошень у районі Praha 5 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 5

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

12 жовт. 2026 р., 22:59
- Площавказано корисну площу: 51 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

3 753

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Nyklíčkova 970/5, Praha – Jinonice

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту69/ 100Дуже добре

18 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 9 хв пішки.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Метро: B
Поїзди: T1
Автобуси: 123149219253
Тролейбуси: 52

Найближчі зупинки

Waltrovka
2 хв · 130 м
- 149кожні 15–30 хв
- 52кожні 5–7 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
U Trezorky
5 хв · 290 м
- 52кожні 9–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904
Pod Šmukýřkou
5 хв · 330 м
- 149кожні 15–30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
Nádraží Jinonice
6 хв · 360 м
- 52кожні 9–15 хв
Завантаження відправлень…
Praha-Jinonice
6 хв · 370 м
- T1рідко
Завантаження відправлень…
Jinonice
9 хв · 530 м
- Bкожні 2–4 хв
- 149кожні 15–30 хв
- 219кожні 30–45 хв
- 52кожні 9–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

86 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти230 м
U Dvou rohlíků · Пекарня · 5 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
Їжа та напої190 м
Perfect canteen · Ресторан · 9 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
Школи260 м
Anglofonní základní škola, z.ú. · Початкова школа · 2 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
Дитячі садки230 м
Tyršova základní škola a mateřská škola Praha 5 - Jinonice, U Tyršovy školy 1/430, příspěvková organizace · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Здоров’я160 м
DIMALS s.r.o. · Лікар · 6 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
Парки30 м
Park Waltrovka · Парк · 2 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики130 м
Дитячий майданчик · 5 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
Спорт880 м
Спортивний центр · 2 в радіусі 1 км
Послуги190 м
Банкомат · 3 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркPark Waltrovka · 50 мПарк поручПарк або сад, 2,1 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 18,6 · PM2.5 12,2 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Anhelina Mykulin

Ріелтор

ENGEL & VÖLKERS

Компанія

IČO: 27533328
Вебсайт: engelvoelkers.com
У Bytky: 707 активних оголошень

Характеристики

Планування: 2+kk
Корисна площа: 51 м²
Балкон: 10 м²
Тераса: Ні
Підвал: Так
Поверх: 3
Заселення: Уже зараз
Меблювання: З меблями
Стан: Дуже добрий
Будинок: Змішаний
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: G
Ліфт: Так
Паркування: Так
Гараж: Ні
Автор оголошення: Агентство · ENGEL & VÖLKERS
Опубліковано на джерелі: 30 вер. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?

Повний чекліст для перегляду житла