Квартира 1+kk в оренду, 35 м² (1 з 16) — Фото: Sreality · 16 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityДорого

Квартира 1+kk в оренду, 35 м²

Hornoměcholupská 663/145, Praha – Horní Měcholupy

24 569 Kč / міс. загалом

Орендна плата 21 000 Kč + комунальні платежі 3 569 Kč

Площа: 35 м²
Планування: 1+kk
Орендна плата за м²: 600 Kč/м²
Поверх: 1 з 5

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

24 569 Kč / міс.

≈ 1 010 € / міс.орендна плата 600 Kč/м²

Орендна плата: 21 000 Kč
Комунальні платежі: 3 569 KčЗ опису
Загалом за місяць: 24 569 Kč
Ціна за м²: 600 Kč
Застава: Не вказано
Комісія: 0 Kč

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

26 днів

Зміни ціни

Перегляди

2 559

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Дорого

Запитувана ціна на 22,8% вища за справедливу

Справедлива ціна: 20 000 Kč / міс.
Типовий діапазон: 18 780 Kč – 21 742 Kč
Справедлива ціна за м²: 571 Kč/м²

Це оголошення: 24 569 Kč / міс.
Справедлива: 20 000 Kč
Типово: 18 780 Kč – 21 742 Kč

Середня впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 1,6 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.

Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: Запитувана ціна на 22,8% вища за справедливу
Більше простору: 26 днів на ринку; схожі оголошення — близько 8 днів
Для довідки: 20% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 1-кімнатні квартири в оренду, район Praha 15 (29 оголошень, 24 жовт. 2026).

85% схожих оголошень у районі Praha 15 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 15

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

12 жовт. 2026 р., 23:00
- Площавказано корисну площу: 35 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

2 559

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Hornoměcholupská 663/145, Praha – Horní Měcholupy

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту69/ 100Дуже добре

34 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Автобуси: 16 ліній

Найближчі зупинки

Janovská
2 хв · 140 м
- 154кожні 15–25 хв
- 175кожні 10–30 хв
- 183кожні 10–25 хв
Завантаження відправлень…
Poliklinika Petrovice
7 хв · 450 м
- 125кожні 5–10 хв
- 204кожні 30 хв
- 240кожні 15–25 хв
- 252кожні 2 год
- 254кожні 2 год
- 270кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 911
Wattova
7 хв · 460 м
- 125кожні 5–10 хв
- 204кожні 30–45 хв
- 240кожні 15–25 хв
- 252кожні 2 год
- 254кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 911
Na Křečku
8 хв · 490 м
- 154кожні 15–25 хв
- 175кожні 10–30 хв
- 183кожні 10–25 хв
Завантаження відправлень…
Sídliště Petrovice
10 хв · 630 м
- 125кожні 5–10 хв
- 154кожні 15–25 хв
- 175кожні 10–30 хв
- 183кожні 10–25 хв
- 204кожні 30 хв
- 226кожні 20–45 хв
- 227кожні 20–45 хв
- 240кожні 15–25 хв
- ще 8
Завантаження відправлень…
Нічні: 911, 959
Holoubkovská
10 хв · 640 м
- 175кожні 15–25 хв
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

81 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти310 м
Магазин біля дому · 3 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
Їжа та напої360 м
Restaurace dobrá společnost · Ресторан · 4 в радіусі 500 м · 21 в радіусі 1 км
Школи340 м
Základní škola, Praha 10, Veronské náměstí 391 · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
Дитячі садки320 м
Mateřská škola, Praha 10, Parmská 389 · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
Здоров’я160 м
Lékárna Oliva s.r.o. · Аптека · 3 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
Парки100 м
Парк · 3 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики160 м
Дитячий майданчик · 13 в радіусі 500 м · 36 в радіусі 1 км
Спорт340 м
Centrum dopravní výchovy · Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Послуги490 м
Банкомат · 2 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шум55–60 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркSídliště Horní Měcholupy II.Парк поручПарк або сад, 57 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 17 · PM2.5 11,8 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Bc. Simona Mocková

Ріелтор

SFF Czech

Компанія

IČO: 24304832
Вебсайт: realitysffczech.cz
У Bytky: 13 активних оголошень

Характеристики

Планування: 1+kk
Корисна площа: 35 м²
Балкон: 4 м²
Тераса: Ні
Підвал: Ні
Поверх: 1 з 5
Заселення: Уже зараз
Меблювання: З меблями
Стан: Новобудова
Будинок: Каркасний
Опалення: Централізоване опалення
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: C
Ліфт: Так
Паркування: Так
Гараж: Так
Безбар’єрний доступ: Ні
Підходить для: ПарЗ опису
Куріння: Лише для тих, хто не палитьЗ опису
Автор оголошення: Агентство · SFF Czech
Опубліковано на джерелі: 29 вер. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?

Повний чекліст для перегляду житла