Квартира 3+kk в оренду, 72 м²
Amurská 1221/6, Praha – Vršovice
36 500 Kč / міс. загалом
Орендна плата 31 000 Kč + комунальні платежі 5 500 Kč
- Площа
- 72 м²
- Планування
- 3+kk
- Орендна плата за м²
- 431 Kč/м²
- Поверх
- 4 з 6
Загальні щомісячні витрати
36 500 Kč / міс.
≈ 1 500 € / міс.орендна плата 431 Kč/м²
- Орендна плата
- 31 000 Kč
- Комунальні платежі
- 5 500 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 36 500 Kč
- Ціна за м²
- 431 Kč
- Застава
- 36 500 KčЗ опису
- Комісія
- 44 165 KčЗ опису
В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
31 день
Зміни ціни
0
Перегляди
3 953
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 11,4% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 32 760 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 28 789 Kč – 36 554 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 455 Kč/м²
- Це оголошення: 36 500 Kč / міс.
- Справедлива: 32 760 Kč
- Типово: 28 789 Kč – 36 554 Kč
Висока впевненість · Враховано: 19 схожих квартир в радіусі 780 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 11,4% вища за справедливу
- Більше простору: 31 день на ринку; схожі оголошення — близько 13 днів
- Для довідки: 16% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,1%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири в оренду, район Praha 10 (42 оголошення, 24 жовт. 2026).
62% схожих оголошень у районі Praha 10 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 10Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 72 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
3 953
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Amurská 1221/6, Praha – Vršovice
Amurská 1221/6, Praha – Vršovice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту90/ 100Відмінно
112 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Трамваї
- 67192122
- Поїзди
- S9
- Автобуси
- 9 ліній
Найближчі зупинки
Slavia - Nádraží Eden
5 хв · 280 м- 6кожні 9–10 хв
- 7кожні 8–10 хв
- 19кожні 8–10 хв
- 21кожні 8–10 хв
- 22кожні 4–5 хв
- 135кожні 7–10 хв
- 136кожні 6–10 хв
- 150кожні 6–15 хв
- ще 1
Завантаження відправлень…
Нічні: 95, 97, 99, 913
Kubánské náměstí
5 хв · 290 м- 6кожні 9–10 хв
- 7кожні 8–10 хв
- 19кожні 8–10 хв
- 21кожні 9–10 хв
- 22кожні 4–5 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 95, 97, 99
Bělocerkevská
6 хв · 350 м- 124кожні 6–15 хв
- 135кожні 6–10 хв
- 136кожні 6–10 хв
- 139кожні 6–15 хв
- 150кожні 6–15 хв
- 213кожні 6–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 913, 914
Praha-Eden
7 хв · 460 м- S9кожні 15 хв
Завантаження відправлень…
Volyňská
7 хв · 460 м- 175кожні 15–25 хв
Завантаження відправлень…
Kavkazská
9 хв · 580 м- 101кожні 20–25 хв
- 124кожні 6–15 хв
- 139кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 914
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
98 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти80 мPotraviny · Магазин біля дому · 14 в радіусі 500 м · 29 в радіусі 1 км
- Їжа та напої30 мTurnovská pivnice · Ресторан · 25 в радіусі 500 м · 63 в радіусі 1 км
- Школи110 мZákladní škola Eden, Praha 10, Vladivostocká 1035/6, příspěvková organizace · Початкова школа · 3 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Дитячі садки170 мMateřská škola Větrník, Praha 10, příspěvková organizace · Дитячий садок · 4 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
- Здоров’я150 мOrdinace Eden s.r.o. · Лікар · 9 в радіусі 500 м · 56 в радіусі 1 км
- Парки310 мПарк · 7 в радіусі 500 м · 22 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики160 мДитячий майданчик · 7 в радіусі 500 м · 18 в радіусі 1 км
- Спорт180 мSlavia sportovní centrum · Спортивний центр · 8 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Послуги270 мUniCredit · Банк · 7 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркPark na Kubánském náměstí · 310 мПарк або сад, 1,4 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 21,1 · PM2.5 13 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 27889394
- Вебсайт
- bohemianestates.com
- У Bytky
- 159 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 72 м²
- Балкон
- Так
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Так
- Поверх
- 4 з 6
- Заселення
- З 1 грудня 2026
- Меблювання
- Частково з меблями
- Стан
- Добрий
- Опалення
- Централізоване опалення
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Bohemian Estates
- Опубліковано на джерелі
- 24 вер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?