Квартира 2+kk в оренду, 59 м² (1 з 17) — Фото: Sreality · 17 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityДорого

Квартира 2+kk в оренду, 59 м²

Na Dračkách 476/46, Praha – Veleslavín

35 000 Kč / міс. загалом

Орендна плата 35 000 Kč, комунальні платежі не вказано

Площа: 59 м²
Планування: 2+kk
Орендна плата за м²: 593 Kč/м²
Поверх: 3 з 5

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

35 000 Kč / міс.

≈ 1 438 € / міс.орендна плата 593 Kč/м²

Орендна плата: 35 000 Kč
Плата за обслуговування: Не вказано
Комунальні послуги: Не вказано
Інші платежі: Не вказано
Загалом за місяць: 35 000 Kč
Ціна за м²: 593 Kč
Застава: Не вказано
Комісія: 0 Kč

В оголошенні не вказано ні плати за обслуговування, ні комунальних послуг, тож загальна сума — це лише орендна плата. Уточніть в автора оголошення, скільки вони становлять.

Скільки коштує заселення

На ринку

33 дні

Зміни ціни

Перегляди

3 320

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Дорого

Запитувана ціна на 35,7% вища за справедливу

Справедлива ціна: 25 785 Kč / міс.
Типовий діапазон: 25 094 Kč – 28 657 Kč
Справедлива ціна за м²: 437 Kč/м²

Це оголошення: 35 000 Kč / міс.
Справедлива: 25 785 Kč
Типово: 25 094 Kč – 28 657 Kč

Висока впевненість · Враховано: 19 схожих квартир в радіусі 780 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).

Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: Запитувана ціна на 35,7% вища за справедливу
Більше простору: 33 дні на ринку; схожі оголошення — близько 11 днів
Для довідки: 5% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,1%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 6 (126 оголошень, 24 жовт. 2026).

91% схожих оголошень у районі Praha 6 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 6

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активне12 жовт. – 12 жовт.
Знято з публікації12 жовт. – 19 жовт.
Активнез 19 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

5 версій

25 жовт. 2026 р., 09:48
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

3 320

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Na Dračkách 476/46, Praha – Veleslavín

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту77/ 100Дуже добре

21 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 8 хв пішки.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Метро: A
Трамваї: 122026
Автобуси: 11 ліній
Тролейбуси: 51

Найближчі зупинки

Poliklinika Na Dlouhém Lánu
5 хв · 280 м
- 216кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Baterie
6 хв · 370 м
- 1кожні 8–10 хв
- 2кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 96
U Vojenské nemocnice
7 хв · 460 м
- 108кожні 30 хв
- 216кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Kladenská
8 хв · 460 м
- 218кожні 45 хв
Завантаження відправлень…
Vojenská nemocnice
8 хв · 470 м
- 1кожні 8–10 хв
- 2кожні 8–10 хв
- 108кожні 30 хв
- 216кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 96
Bořislavka
8 хв · 500 м
- Aкожні 3–5 хв
- 20кожні 8–10 хв
- 26кожні 8–10 хв
- 116кожні 1 год
- 131кожні 9–15 хв
- 161кожні 10–25 хв
- 216кожні 15–25 хв
- 218кожні 45 хв
- ще 5
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, 907, 955

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

89 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти350 м
Sunny Market · Магазин біля дому · 4 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
Їжа та напої100 м
Chládek Zahradnické centrum · Ресторан · 8 в радіусі 500 м · 28 в радіусі 1 км
Школи390 м
Základní škola a Mateřská škola, Praha 6, Na Dlouhém lánu 43 · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
Дитячі садки390 м
Základní škola a Mateřská škola, Praha 6, Na Dlouhém lánu 43 · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
Здоров’я260 м
AGROMED,spol. s r.o. · Лікар · 13 в радіусі 500 м · 33 в радіусі 1 км
Парки280 м
Парк · 5 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики270 м
Дитячий майданчик · 4 в радіусі 500 м · 27 в радіусі 1 км
Спорт220 м
Cordeus · Басейн · 2 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Послуги520 м
Raiffeisenbank · Банк · 7 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркNad Bořislavkou · 60 мПарк поручПарк або сад, 3,3 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 18,3 · PM2.5 12 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Mgr. Veronika Eliášová

Ріелтор

NEXT REALITY GROUP

Компанія

IČO: 27577333
Вебсайт: nextreality.cz
У Bytky: 21 активне оголошення

Характеристики

Планування: 2+kk
Корисна площа: 59 м²
Балкон: 7 м²
Тераса: Так
Підвал: Ні
Поверх: 3 з 5
Заселення: Уже зараз
Меблювання: З меблями
Стан: Новобудова
Будинок: Каркасний
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: B
Ліфт: Так
Паркування: Так
Гараж: Так
Безбар’єрний доступ: Так
Інтернет: Не входить у вартістьЗ опису
Автор оголошення: Агентство · NEXT REALITY GROUP
Опубліковано на джерелі: 22 вер. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?Комунальних платежів немає серед даних оголошення, тож запитайте, скільки вони становлять і що до них входить.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?

Повний чекліст для перегляду житла