Квартира 2+kk в оренду, 50 м²
Boženy Stárkové 641, Praha – Zbraslav
23 000 Kč / міс. загалом
Орендна плата 19 500 Kč + комунальні платежі 3 500 Kč
- Площа
- 50 м²
- Планування
- 2+kk
- Орендна плата за м²
- 390 Kč/м²
- Поверх
- 2 з 2
Загальні щомісячні витрати
23 000 Kč / міс.
≈ 945 € / міс.орендна плата 390 Kč/м²
- Орендна плата
- 19 500 Kč
- Комунальні платежі
- 3 500 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 23 000 Kč
- Ціна за м²
- 390 Kč
- Застава
- 30 000 KčЗ опису
- Комісія
- 0 Kč
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
34 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
4 278
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 10,3% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 21 739 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 20 556 Kč – 25 472 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 435 Kč/м²
- Це оголошення: 19 500 Kč / міс.
- Справедлива: 21 739 Kč
- Типово: 20 556 Kč – 25 472 Kč
Низька впевненість · Враховано: 9 схожих квартир у районі Praha-Zbraslav (до 2 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 10,3% нижча за справедливу
- Більше простору: 34 дні на ринку; схожі оголошення — близько 23 днів
- Більше простору: 44% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 2,9%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha (1 937 оголошень, 24 жовт. 2026).
17% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі PrahaІсторія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
4 278
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Boženy Stárkové 641, Praha – Zbraslav
Boženy Stárkové 641, Praha – Zbraslav
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту72/ 100Дуже добре
44 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Поїзди
- S8S88
- Автобуси
- 13 ліній
Найближчі зупинки
Most Závodu míru
1 хв · 60 м- 139кожні 15–30 хв
- 246кожні 30 хв–1 год
- 314кожні 45 хв–2 год
- 338кожні 30 хв–2 год
- 360кожні 30 хв–1 год
- 361кожні 45–75 хв
- 390кожні 45 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 917
Elišky Přemyslovny
4 хв · 220 м- 129кожні 15–25 хв
- 139кожні 15–30 хв
- 241кожні 5–25 хв
- 242кожні 45 хв–1 год
- 247кожні 45 хв–1 год
- 261кожні 2 год
- 318кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 907, 917
Zbraslavské náměstí
5 хв · 330 м- 129кожні 15–25 хв
- 139кожні 15–30 хв
- 241кожні 6–25 хв
- 242кожні 45 хв–1 год
- 246кожні 30 хв–1 год
- 247кожні 45 хв–1 год
- 261кожні 2 год
- 314кожні 45 хв–2 год
- ще 5
Завантаження відправлень…
Нічні: 907, 917
Nádraží Zbraslav
6 хв · 360 м- 139кожні 15–30 хв
- 246кожні 30 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 917
Praha-Zbraslav
8 хв · 480 м- S8кожні 1–2 год
- S88кожні 1 год–75 хв
Завантаження відправлень…
Závist
10 хв · 600 м- 139кожні 15–30 хв
- 246кожні 30 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 917
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
91 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти150 мPotraviny U Stromečku · Магазин біля дому · 7 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Їжа та напої70 мRang De Basanti · Ресторан · 14 в радіусі 500 м · 20 в радіусі 1 км
- Школи100 мStřední odborná škola - Centrum odborné přípravy a Gymnázium · Середня школа · 5 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Дитячі садки170 мJulinka - mateřská škola logopedická · Дитячий садок · 3 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Здоров’я50 мzubní laboratoř · Лікар · 13 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км
- Парки180 мПарк · 9 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики330 мДитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Спорт570 мСпортивний центр · 3 в радіусі 1 км
- Послуги270 мMoneta Bank · Банк · 6 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шум50–55 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркPark Havlín · 260 мПарк поручЛісопарк або ліс, 24 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 17,1 · PM2.5 12,8 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 24133663
- Вебсайт
- remaxandel.cz
- У Bytky
- 197 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 50 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 2 з 2
- Заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- Без меблів
- Стан
- Дуже добрий
- Реконструкція
- 2008
- Опалення
- Централізоване опалення і газ
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · REMAX Anděl
- Опубліковано на джерелі
- 21 вер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?